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阿里豪掷84亿,与神秘中国富豪夫妇联手买下新加坡第一高楼

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新加坡第一高楼即将易主。

在许多人眼中,高楼大厦已经成为发达城市的标配,有的更是成为当地的地标而闻名在外。

一般而言,城市第一高的摩天大楼一定是当地的地标,就比如上海市的上海中心大厦,北京市的北京中信大厦,深圳的平安金融中心。



新加坡,也有属于自己的第一高楼,290米高的丹戎巴嘎国浩大厦,但这一荣誉即将易主。

据新加坡联合早报消息,7月7日,新加坡市建局批准将当地一座50层楼圆柱形建筑,改建成63层的综合摩天大楼,改建后的珊顿道8号,将高达305米、63层楼高,超越国浩大厦(Guoco Tower),成为新加坡第一高楼。据悉,该项目预计2028年落成。

最初于1986年竣工的珊顿道8号,高度235米,位列新加坡第15高楼。

这栋建筑的原名是财务大厦(Treasury Building),由新加坡财政部出资发展,供财政部与其他政府部门使用。



36年间,大厦多次易主,从最初的财务大厦,到淡马锡大厦(Temasek Tower)、安盛保险大厦,名称也随之改变。

2015年,鹏瑞利置地集团(现为鹏瑞利集团,后称“鹏瑞利”)牵头,以11.7亿新元收购安盛保险大厦,当于每平方英尺净租用面积1735新元。

在收购后,鹏瑞利考虑出售套利,当时已经是安盛保险大厦主要租户的阿里巴巴,成为首选。阿里巴巴旗下的云计算和人工智能科技公司阿里云于2015年在新加坡建立区域总部。

此前,安盛保险大厦是阿里新加坡总部及阿里注资的公司,东南亚地区在线零售商Lazada的总部。

其后,“珊顿道8号”, 即安盛保险大厦的业主结构继续出现变更。

在脱售50%股权后,鹏瑞利牵头又新组建了PRE 13公司,并与阿里巴巴成立合资公司,重新发展安盛保险大厦。PRE 13与阿里巴巴各持有50%股权。



今年4月,PRE 13内部的股权结构出现变化。在鹏瑞利集团的撮合下,几名“小股东”,包括郭氏集团、刘景发、面包新语(BreadTalk)与新加坡报业控股,将他们在PRE 13所持有的42%股权卖给新加坡上市公司集永成以及新海逸集团。而这两家公司的实控大股东是中国商人唐逸刚与陈怀丹夫妇。

其余58%的PRE13股权由鹏瑞利集团(20%)、丰益集团(18%)以及郭孔丰的投资公司(20%)保留。

至此,由知名新加坡商人郭孔丰控制的鹏瑞利集团、丰益集团以及他的投资公司实际总股权是29%,唐逸刚夫妇控股公司的实际股权占比21%,剩余50%为阿里巴巴控股。

三大富豪财团共同牵手,拥有这座未来的新加坡第一高建筑。

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