拆？盐滩村丨板桥坊丨十梅庵等“城中村”改造最新时间表！

8月9日下午，青岛市住房和城乡建设局关于青岛市北区的盐滩村、河西村剩余片区、李沧区的板桥坊、晓翁村、十梅庵等城中村，改造时间进行了在线交流和现场解答。

01

市北区盐滩村征收时间

经向市北区相关部门落实，近期，市北区委区政府主要领导带队，与省房公司直属上级单位山东省国投公司对接了盐滩改造项目相关事宜。目前市北区政府正积极与省房公司进行沟通对接，以期尽快完成项目经济测算等前期准备工作，力争尽早启动改造工作。

盐滩改造项目位于郑州路以南、洛阳路以北、安阳路以西、四流南路以东，项目范围内房屋年久失修，公建配套落后，居住环境较差，居民拆迁改造意愿迫切。2001年原市计委将该项目列为我市经济适用房项目，2003年市政府下达供地批复，原市国土局依据当时执行的土地政策向山东省房地产开发集团青岛公司（以下简称“省房公司”）下发了《房地产权证》。盐滩改造项目分为两期，一期已于2008年竣工交付，二期即盐滩剩余片改造项目，因省房公司自身资金运转困难未启动拆迁改造。

02

河西剩余片区今年有没有拆迁计划？

经向市北区相关部门落实，河西剩余片区改造项目已列入我市城市更新和城市建设三年攻坚行动计划，目前正在进行经济测算及规划指标论证、安置补偿方案拟定等相关工作，计划尽快开展入户摸底，力争年内启动签约。

河西村剩余片改造项目位于市北区黑龙江路两侧、台柳路以东、开平路以南、株洲路以西围合区域，涉及河西、河崖两个村，惠民1400余户，人口约0.6万人，现有住宅房屋1400余处，建筑面积约14.6万m²，非住宅建筑面积约16.7万m²，项目占地面积约625亩。

其中河西村占地约438亩，河崖村占地约150亩，一般企业占地约37亩，项目跨黑龙江路两侧。其中黑龙江路以西部分占地面积约398.4亩，拆迁居民全部位于黑龙江路以西片区，黑龙江路以东部分占地约226.1亩。其中约102亩位于崂山区内，按照控规标准，黑龙江路以西部分可开发建筑面积约60万m²。

03

板桥坊旧村改造何时能启动拆迁？

经向李沧区有关部门落实，根据城市更新和城市建设三年攻坚行动总体安排，板桥坊片区计划2024年启动改造，目前正在进行历史遗留问题梳理及片区控规调整等工作，力争2023年启动改造前的摸底等相关工作。

04

晓翁片区什么时候拆迁？

晓翁片区计划2024年启动改造，目前李沧区正在进行历史遗留问题梳理及片区控规调整等工作，根据工作进展，力争2023年启动改造前的摸底等相关工作。

05

十梅庵旧村改造什么时间开始启动？

经向李沧区有关部门落实，十梅庵社区计划2023年启动改造，目前正在进行前期摸底、测绘评估和片区控规优化调整工作。李沧区将结合片区实际情况，合理制定改造实施方案，有序推进该片区城中村改造工作。

06

东南渠旧村改造什么时候能正式启动？

东南渠社区计划2023年启动改造，目前正在进行前期摸底、测绘评估和片区控规优化调整工作。李沧区将结合片区实际情况，合理制定改造实施方案，有序推进该片区城中村改造工作。

07

瑞昌路拓宽工程何时能够启动实施？

现状瑞昌路道路两侧分布大量居民住宅以及学校，道路拓宽涉及大量房屋征迁等制约因素，近期暂不具备实施条件。近年来，市北区积极推进片区更新改造工作，目前部分路段道路两侧建筑已经退出道路红线，下一步，将结合全线片区改造进展情况适时组织实施。

08

合肥路西行至黑龙江路变窄，有没有拓宽规划？

合肥路黑龙江路以东约150米范围受现状房屋拆迁问题影响，未实现规划宽度，现状仅为双向两车道。根据规划，合肥路与黑龙江路节点规划分离式立交，将结合征迁和资金筹措情况择机实施。

09

温州路拓宽改造工程何时能启动开工？

现状温州路道路红线宽度30米－40米不等，局部道路用地条件受限，高峰时段拥堵较为严重。规划温州路隧道为胶州湾第二隧道青岛端的重要分流通道，市自然资源和规划部门正在组织开展温州路隧道规划研究工作，计划结合资金情况和交通需求情况适时启动建设。

10

高昌路有没有打通规划呢？

根据《崂山区株洲路片区控制性详细规划》，高昌路规划为南起科苑纬二路，北至青山路，目前株洲路至科苑纬四路段已贯通，北接李沧区的科苑纬四路至青山路段尚未贯通；根据属地管理原则，道路由崂山区辖区政府组织实施，后续将结合株洲路片区开发改造进行道路打通。

11

唐山路打通一期进展如何？

唐山路一期工程按计划正在推进，2022年12月可达到通车条件；文昌路拥堵路段主要位于唐山路南段，该位置无拓宽计划，待唐山路打通后可大大缓解拥堵问题。

12

李沧区枣山路二期什么时候开始拓宽？

目前李沧区枣山路拓宽改造二期工程正在进行方案研究，下步将结合征迁及资金筹措情况择机启动建设。

13

遵义路与重庆路什么时候能打通？

目前，目前遵义路（重庆路－5号线）打通工程已列入2023年实施计划，并将由李沧区政府组织实施建设。

14

赤水路（铜川路－金川路）什么时候能打通？

目前赤水路（灵山路－铜川路）已打通，赤水路（灵山路－金川路）暂无建设计划。

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石牛山路能打通到科苑纬四路吗？

目前辖区政府正在推进石牛山路（枣山路至科苑纬四路）的方案研究工作，下步将结合征迁及资金筹措情况择机启动建设。