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河北廊坊市取消所有购房限制, 成中国首例

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河北省廊坊市近日公布,取消户籍及社保等不适应当前房地产市场形势的限制性购房条件。据了解廊坊市是自去年房地产市场出现危机以来,首个公布解除所有购房限制的城市。

近日廊坊市公布的关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条措施,正式提到取消户籍、社保(个税)等不适应当前房地产市场形势的限制性购房条件。

根据这项政策,廊坊市对引进高端人才、企业高管、北京非首都功能缓解随迁人员购买首套房时,也按照本地户籍处理。对北三县和环雄安新区周边县(市)等重点区域,也取消非本地户籍居民家庭的住房限售年限要求。

廊坊市与首都北京市相距只有约60公里,北三县是指廊坊市的三河市、大厂回族自治县及香河县,先前已纳入北京轨道交通网,通勤定制客运车并在7月25日开始行驶,1小时可直达北京中心城区。

而雄安新区被认为是承担起北京的非首都职能,缓解北京在人口、房地产和交通等多方面压力。

据了解廊坊市政府6月17日曾公布其他鼓励购房措施,包括进一步降低住房公积金贷款首付比例,在引进高端人才时,可为其购买首套自住住房给予补贴等。

2016年随着购房需求大增,环京楼市火热,不到一年,包括廊坊在内的环京区域房价翻倍。2017年廊坊市开始限购,要求非本地户籍者购房需要3年连续社保或个税。此后环北京购房人群大幅减少,市场成交规模急速回落。

廊坊市是自去年房地产市场出现危机以来,首个城市公布解除所有购房限制。截至今年7月,廊坊房地产市场的房价已连续7个月下跌。

房市不振,今年已有逾100个城市祭出提振房市的措施,包括降低首付比率。

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