农村住房迎来新一轮的整治规划，每个村都涉及，三项改造早了解

农村发展几十年，变化越来越大了，在农村建设住房的人也开始增加，一些老旧的房屋也被村民推倒重建，变成一栋栋美丽且坚固的水泥房，而农村返乡建房的人开始增加后，在建筑规划这方面并没有严格的要求，导致现在有些地方的农村出现了房屋杂乱无章的情况，东一处、西一处很难得到规划，在空间这方面也很难布局。

再加上这些年，一些地方出现了违规乱占土地建房的现象，导致在耕地上建设的住房不断增加，因此，我们国家在最近两年也不得不采取严格的措施保护农村的耕地，并且也要求各地区加强土地用途管制，在农村住房这方面也提出了一项整治规划，这是怎么一回事呢？

在农村地区，现在所建造的每一项建筑都是要经过严格审批的，并且也要按照当地制定的建房标准进行盖房，比如说；申请的宅基地面积是多少，需要按照面积建造，不得超过审批的面积建设住房，一旦违规超建，超出的部分就会被认定为违章建筑，必须拆除。

又如；房屋的建筑楼层也有明确的建设标准，当地为了提升村容村貌，也已经规范了制度，个人建房不得超过规定的楼层。而这些措施实施后，也体现了各地区对村庄的布局和建筑风貌非常重视，对违规乱建也会采取严格的管制措施。

2022年，为了落实村庄整体规划的要求，一些地方对农村住房规划这方面也采取了新一轮的措施，接下来的农村住房整治计划也会围绕着“保护、修缮、拆除、重建”这四个要求进行，其中还涉及到了三项改造措施。

01整理保护、就地改造

大家都知道，全国范围内有许多建制村和传统古村落，有些村庄已经有上百年、上千年的历史，老房子也是有几百年，具有历史文化价值，这些古建筑承载着我们国家几千年的传统文化，应当给予保护研究。

然而，在城镇化发展的进程中，一些老旧的房屋和具有历史价值的古建筑也逐渐被人们拆除，如果长期这样下去，那么相信这些古建筑和老房屋很快就消失了。

因此，在落实的规划中也提出了“保护和修缮”的要求，内容也要求各地区要落实建筑规划和村庄规划，不得盲目拆旧村，建新村，必须要整理好每一项需要保护的建筑，也要把需要保护的村庄纳入保护范围内，不得大拆大建，而是根据现代化发展的需求，就地改造，配套设施。

02废弃房屋、拒不保留

城镇化高速发展的当下，农村也的确出现了许多废弃的房屋，这些房屋闲置荒废，大都是因为村民搬到了城里生活，继承的老房子因许久没人居住也倒塌了，甚至有的房屋已经变成残垣断壁。

这些被人废弃的房屋不仅占用了土地，还存在很大安全隐患。今年，围绕着农村这些住房，相关部门也提出了新的要求，只要是村里废弃的房屋或无人居住的烂房，都不进行保留，而是直接拆除，然后把土地收回利用，可用于建设文体设施，也可以满足村民的建房用地需求。

03农村危房、重点修缮

在乡村地区，存在着大量的危房，这些危房要么就是古建筑，要么就是老房子，一些家庭因为没钱修缮，也导致其所居住的房屋墙体开裂，木头腐朽，成为了村里的危房随时有倒塌的风险。

为了保障村民的住房安全，围绕着村民所居住的危房，国家现在也将其纳入重点修建房屋，危房需要加固修缮的会进行加固，如果真的不能加固修缮，并且存在很大安全隐患的，会通过评估和审核，然后根据村民的生活情况适当给予补贴，重新建设住房。

以上就是农村住房迎来的整治规划和三项改造措施，对此，你怎么看？欢迎在评论区留言。