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房山限竞房「中骏云景台」获预售许可预告

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8月9日,北京市住建委官网显示,限竞房中骏·云景台(云庭苑)获预售许可预告。

准许销售面积14868.1㎡,获准销售的是项目的3号楼、8号楼和9号楼。

区域群已建,加微信fangyouxiaoyi4或扫描文末二维码,备注“房山”


据悉,此次已经是中骏·云景台第三次获预售许可了。项目曾分别于2020年9月27日和2022年3月9日开盘,单价2.8万元/㎡起。

中骏·云景台共占地约16.6万㎡,建筑面积为52.7万㎡,是比较少见的大盘,主要是高层的小户型,主打刚需和刚改,精装交房。

项目共规划31栋住宅楼,3811户,容积率2.2,分两期开发。此外,内部还配建学校、商业街、公交站、会所、公园、体育馆、超市、托老所等等, 功能比较齐全。


据悉,项目的主力户型为75㎡、77㎡的二居和89㎡的三居。

75㎡的两居洋房是全明格局,3.6米的客厅大开间,还带有阳台,采光和通风都很不错。卧室带有飘窗,卫生间干湿分离,保证了居住的舒适度。

客餐厨一体的设计,在合理布局动线的同时,也增大了公共活动空间的面积,空间利用率比较高。


77㎡两居高层南向超6.8米大面宽,客厅带有阳台,视觉上延伸了空间,感觉更宽敞。U型厨房操作台,更加使用和方便。主卧带有南向飘窗,保证了采光和观景。


89㎡高层布局反正,客餐厨一体的设计在纵向上将整体分为了动静两区,保证了居住的私密性和舒适度。

U型厨房的设计能够充分运用空间,满足日常烹饪的需要。主卧同样带有飘窗和独卫,干湿分离。


89㎡洋房三居功能性比较强。两个卫生间都是明卫,且干湿分离,满足了日常生活的需求。

北向的两个卧室可以做次卧和书房,也可以随着家庭成员的变化做出调整,空间改造的灵活性比较强。


中骏云景台位于房山良乡镇官道板块,南六环与良常路交汇处南行2公里(良乡六中对面),直线距离地铁房山线良乡大学城西站约4.8公里。

项目所处的良乡官道板块,目前尚在发展中,周边生活配套主要依靠良乡大学城商圈和长阳商圈,自驾出行的还是比较方便的。


项目附近有北京时代广场、龙湖熙悦天街(建设中)、房山龙湖天街、绿地缤纷城、北京万科半岛广场、首创奥特莱斯等商业,项目内部还配建了4万㎡的商业。

教育配套方面,周边有官道中心幼儿园、官道中心小学、良乡六中、良乡六中、北京理工大学、北京工商大学、中国社会科学院大学、首都师范大学、中国中医药大学等学校。

此外,项目还临近良乡镇卫生院、良乡医院、北京中医药大学良乡分院、北京中医药大学附属医院(规划三甲)、北大人民医院房山园区(规划三甲)等医疗配套。

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