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绍兴主城区第二座万达广场来了!位置就在…看看在你家附近吗?

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来源:越宅

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万达广场又来柯桥了!

近日,在柯桥区滨海工业区,也就是蓝印小镇的核心地带,滨海万达广场的围挡赫然树立;“盛世万达辉耀滨海”的标语颇为醒目。


实拍图

该地块是2020年1月15日成交的,经80轮出价,宁波礼程企业管理有限公司以总价2.14亿元竞得,楼面价为2554元/㎡,溢价率63.4%。

经过2年多的建设,目前建筑已经雏形初现

根据此前规划公示的方案,还是熟悉的配方——大型购物中心+金街商铺

集中式商业综合体共4层,体量约为30000㎡,是万达广场的主体部分;配建的酒店为开元·曼居酒店,共16层,建筑体量约为10000㎡。


滨海万达广场规划图|图源网络

开放式商业街目前的名称为蓝印金街,半包围万达广场,滨水区域采用了类似龙湖·铂金岛的设计,以两幢独栋商业建筑呈现,建筑面积约为3000㎡,共有5层,采用退台式设计。

万达广场和蓝印金街之间有方便人员往来的空中连廊,加强不同业态之间的联系。

最近两年,绍兴商业体建设并不顺利,不少知名商业中心都中道崩殂,有些即便工程建设还在推进,开业时间也不断向后推移。

在此宏观背景下,滨海万达广场的亮相可谓一股新风。

而之所以能逆势而上,也得益于地块本身的优越条件。

决定商业体成败的核心在人流量,而蓝印小镇恰恰不缺人。

蓝印时尚小镇总规划面积3.5平方公里,截至2021年已集聚落户迎丰、乐高、兴明、爱利斯、越新等大批规模以上印染企业及浙能滨海热电、循环生态产业园等大型配套项目,产业集聚带动大量人口集聚,预计在近30万人


滨海万达广场规划图|图源网络

有了这样的基础,引入万达运营,可谓强强联合。

迄今为止,开业十多年的万达广场依然是柯桥人消费的首选,每到周末人气爆棚,而且近两年,万达商业在轻资产运营方面成效显著。

新签项目上,2020年万达商管签约60个轻资产万达广场,是2019年数量的167%。截至2021年末,万达轻资产运营项目113个,占比达到27%,并且规划每年签约轻资产万达广场不低于60个。

实拍图

如雨后春笋般遍地开花的万达广场,赋予了万达商业运营方面的强势地位,为后续品牌引进奠定了良好的基础。

期待这座万达广场早日开业。

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