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深圳又有地产商暴雷,这是第几家了?

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8月7日晚间,龙光集团宣布暂停支付5笔境外美元优先票据到期的利息,正式官宣违约。

地王收割机

龙光集团最早于1996年成立于广东汕头,是当年汕头地产界的龙头。2003年,龙光集团进驻深圳,开启异地扩张序幕,也开启了龙光激情燃烧的辉煌岁月。

龙光一向以作风果断、敢拿地王著称,2013年龙光地产上市之后,在资本的加持下,一度在土地市场呼风唤雨,成为地产江湖闻名的“地王收割机”。

据不完全统计,在2014年至2020年间,龙光集团曾不下4次拿下深圳地王、东莞地王、乃至全国地王。曾经在2016年以140.6亿元拿下深圳市光明新区一商住地块,成为当时全国总价“地王”,也曾在7秒钟内连续加价五次以气势吓退竞争对手,夺下东莞虎门黄金地块,一时传为佳话。

疯狂拿地背后,龙光地产销售业绩也是一路飞奔。2017年开始排名节节攀升,截至2021年终于冲进地产20强,排名中国房地产百强第20位。

终于还是爆了

其实从今年年初开始,龙光集团的负面传闻就持续不断,各种裁员、债务违约、股债双杀一再见诸报端。标普、穆迪也纷纷下调了龙光集团的评级。现在的结局,看客们也似乎早有心理准备。话说回来,虽说一直负面消息不断,但企业本身求生欲满满,一直在扛着,对外也一直没有松口。但奈何外部环境如此,在各种不利因素综合持续影响下,最终还是没能熬过去,可惜可叹。

龙光地产总部位于深圳,这已经是继恒大、花样年、佳兆业、宝能后第五家暴雷的深圳大型地产商。这几年地产业风雨飘摇,谁又会是下一家,谁又能料?

带给我们的影响几何

其实,就老百姓而言,浮华的地产商似乎离我们很远,但需要一个居所的需求又离我们很近。我们似乎可以不关心哪家地产商违约了,暴雷了,乃至倒闭了,但它们带给我们的影响又实实在在,就比如这次,那些买了龙光房子的家庭以及龙光的那些供应商心里不忐忑是不可能的。

正所谓:万里长城今犹在,不见当年秦始皇。但愿,纪老板福至心灵,化险为夷。

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