南岸美村，一个普通村落的焕新之路

南岸美村，一个正焕发勃勃生机的美丽乡村，位于川西平原，大邑县安仁镇斜江河以南。

在2016年之前，这里仅仅是一个以博物馆为主题的古镇。这里曾经是富饶的场镇、坝子，也是乡土民间信仰、乡民市井习俗荟萃的文化中心。在城镇化影响下，人口大量外流，村庄日益凋敝，曾经的乡村记忆只能封存在一座座孤独的林盘里，守望着这片川西先民们留下来的精神家园。

华侨城的入驻，带来了双轮驱动的全域发展，在南北两岸建设成果初具雏形的基础上，安仁开始进入“新型城镇化+美丽乡村”双轮驱动、全域发展的新阶段。

按照产业划分，以斜江河为界，安仁北岸的古镇景区以发展文博旅游为核心，覆盖两千余亩土地的南岸核心片区，侧重第一产业与第三产业的融合发展。一河为界，古镇与新村碰撞出新的火花。

用文旅文创赋能安仁南岸片区的建设，形成农旅融合特色产业链。2017年，华侨城正式入驻安仁斜江河以南，以锦绣安仁花卉公园为起点打造了第一个大型农旅项目。

2018年，华侨城深度挖掘村庄在地文化，以废弃的老酒厂为改造对象打造了乡村客厅，也由此形成了南岸美村艺术林盘的雏形，随后制定了2,600亩范围的项目规划，包含目前所在的南岸美村核心区。

接下来，野奢度假酒店、度假村落、民宿等业态陆续呈现。历时三年，以花为笔，以林盘和田园为墨，以川西文化为纸，以社区共治为轴，陆续呈现了乡村生态博物馆、艺术公舍、耕学农场等丰富多彩的度假项目和原乡美感消费场景。

生态博物馆、艺术公舍、耕学农场……丰富多彩的度假项目和消费场景，让南岸美村先后收获成都市3A林盘景区、十大川西林盘消费新场景、第二届小镇美学榜样等荣誉。

01

按照度假区标准整体规划其游览体系

多元业态，实现村庄可持续发展

占地2,600亩、前后投资将近10亿元的南岸美村，在空间格局上，南岸美村延续了“村在林中，林在田中”的川西林盘传统格局，在保留和修复林盘生态的基础上，重点打造：

一个乡村美好生活中心。依托25亩土地，集合多个美好生活示范业态，形成南岸美村的资源整合与产业孵化平台；

六个主题产业林盘聚落。在延续安仁古镇的艺术气质，共享安仁古镇文旅资源的基础上，围绕乡村美好生活中心，打造鲜花、诗酒、教育、农创等六个产业主题林盘，每个林盘都包含产业、生活、文旅等符合功能，都创造一种新乡土生活方式，为新乡民提供安居就业的空间，为安仁古镇分流的游客提供丰富优质乡村体验；

一个乡村绿道体系。林盘聚落之间，以乡村绿道系统串联，形成景观化的田野慢行系统，将散落的林盘最终变成一个有机整体。

以1500亩景观农田和3.6公里乡村绿道为资源底板，按照度假区标准整体规划游览体系，通过系统规划进行聚合。以美为核心，在一三产业联动的基础上，构建一个包括美园、美田、美食、美宿、美院、美营的乡村美学生态圈，打造美好生活中心、新农业基地、乡村文创品牌、文旅业态……以生态价值转化推动乡村振兴，书写公园城市的乡村美学表达。

02

娱乐体系

锦绣安仁奇境花园，坐落于斜江河南岸，是南岸美村花事的“集大成者”。拥有约22,000平米浩瀚花海，四季更替开放、精致花径纵横交错。以多元产业发展为手段，潮流活动为触手，缔造安仁旅游新地标、华侨城城镇化特色项目、区域旅游新名片。

园中共有14组大型立体花雕、19组中型精品绿雕。还是拥有着保持着“最高的灌木造型瞭望塔”及“最大的花卉建筑结构”两项吉尼斯世界纪录的超级花园。花园中放养了可爱的黑天鹅和鸽子可供游客合影，还有全新推出的房车酒店、星空帐篷等游娱体验。

03

休闲体系

休闲体系涵盖乡村客厅（又称国际青年双创中心）、乡村生态博物馆、艺术花田、艺术公舍等亮点项目。

乡村客厅（又称国际青年双创中心）

南岸美村乡村客厅原建筑为废弃的酒坊。设计团队提出“轻介入·在地化”的设计思路，通过老酒坊改造重塑乡村公共空间，探索安仁特色乡村振兴路径。设计将项目定位为乡村客厅，如何通过设计在原有建筑中引入展陈、会议、接待、办公等功能，成为改造关注的重点。

对酒厂的衰败外壳进行集中整治并优化了室内空间，将原有的生产区域改造为会展大厅、文化展区、休闲吧馆、创客学院，并新增了丛林餐厅，打造了一处建筑、田园、游客可以同步进行“多维呼吸”的公共空间。

乡村客厅围绕“田园、亲子、科普、文创”，华侨城在此注入“3+N”业态，即双创中心、树蛙营地、品牌民宿三个主力业态，加上田园有机餐厅、窑烧咖啡、自然教室、乡村画廊等多个活力业态。

沿清源村道而行，很多村民的住房都进行了改造，一路走来，家家户户的外墙、小院门在设计师的帮助下，既不失乡风乡情，又各具特色，令人眼前一亮。

南岸美村乡村生态博物馆是一座记录乡土文化的『乡村生态博物馆』。建筑师读取了川西林盘的建筑和景观特征，在原有农舍的基础上进行优化和扩建。

设计的理念是尊重乡村原有的院落围合的建筑形式与树木围绕村舍的田园景观，挖掘原生态的乡村记忆，一方面是提供农耕农事的展示，另一方面成为村民聚会、阅读，村党办公的场所。

建筑风貌与周边环境相得益彰

外围的“摩尔纹动态记忆墙”利用先进技术，配合人们的行走路线和建筑内外视线，再现了川西乡村特有的林盘生态环境和劳作场景，为当代乡村艺术建设示范的南岸美村增添了独特的乡村记忆。

在空间操作上为体现当代性，又采用了在既有农舍空间中穿插“记忆盒子”的处理手法。主体建筑的东门、北门，展厅内部朝向庭院的小空间，主要展示空间屋顶向上开启的天窗等，都是插入的“记忆盒子”。

其材料为耐候钢板、玻璃等非传统材料，以提示建筑的当代性，并很好地满足了内外穿越、景观视线、实物展示，以及室内采光等特殊的空间要求。

艺术公社是华侨城启动艺术家驻留乡村的计划，落地艺术乡建，最终形成『艺术公舍』，以影像、绘画、装置、策展等方式进行，为艺术的在地化提供了一处发酵的载体。整体建筑以“方寸间”为设计概念，带着一份当地文化记忆，采用质朴、本土的材质去呈现对美好生活的向往。

南岸美村艺术公舍

04

研学体系

鹭溪森林·探险营地，将农业、康旅和营地研学相结合。规划丛林穿越区、高空拓展区、网红蹦床区、自然课堂区，以研学教育、体验、拓展为核心，在农田和树林中植入户外探险的一系列无动力设备，提供大龄儿童及成人的户外营地和拓展活动，让游客在自然探险中舒压疗愈、填补孩子在城市里缺失的自然成长。

鹭溪森林·探险营地

耕学农场，是安仁华侨城与本地乡民一起营造出的20亩耕学农场科普自然，通过果树采摘区、萌宠之家、儿童乐园、艺术稻田和自然学堂六个主要区域，将农耕文化与自然野趣相结合，寓耕于学。让游客在庄稼种植、果实采收等自然体验中找回曾经记忆中的乡愁。

耕学农场

05

特色住宿体系

奇境花园酒店，42栋独具特色的独栋蜂巢树屋，各自独立的散居于占地30,000㎡的薰衣草田园边。

溪地阿兰若度假村落，平地造出的一间野奢度假民宿，没有过多花哨的设计，4种房型20个客房面向广袤的稻田大地景观，将客房视野做到极致。

咏归川，是后续全新推出的住宿体验，作为行李旅宿集团旗下轻度假文旅综合体酒店品牌，以回归自然乡野为路径，包括自然美宿、生态餐厅、有机农场、图书阅览、博物空间、艺术展馆、咖啡厅等不同的空间形态。

55个客房以4个林盘主题院落的方式设计布局，每个林盘主题院落串联了十余客房，提供丰富的交流活动场所，非常适合以家庭为单位的，喜欢规模小而分散的林盘聚落风的近郊出游旅客。

向野而生，国内十大网红品牌之一的大乐之野旗下新兴子品牌『向野而生』则是在设计上充分保留川西林盘原生树木，建筑依托林盘、荷塘、田野美景自然生长。

4栋客房楼共33间客房围绕着公共区域散落在四周，与树林山野相对。泳池、餐吧，荷塘、树林，还有影院书吧、咖啡甜品等多样度假空间绝对是新新人类热爱的创新社交空间。

除了上面这些休闲娱乐体验外，项目还配套了小隐·二十四节气养生馆、月塘花境·花园火锅等餐饮。

小隐·二十四节气养生馆，以二十四节气为主题，具有食疗功效且富含景观美学的食养餐厅『小隐』，根据每个节气人体需要调理的器脏，贯彻中医讲究的“五色”、“五味”以养“五脏”的说法，每十五天轮换一次菜单。

店内还设有住宿，并包含中医推拿、针灸、刮痧、拔火罐睡眠指导等休闲项目，不定时也会开展国学文化普及活动，特别适合有食养、养生和放松需要的人士及家庭来疗愈身心。

小隐·二十四节气养生馆

月塘花境·花园火锅，用浪漫鲜花“注魂”康养膳食，把美学融入生活中。原生态，全景观，高颜值的优美环境，利用河塘、稻田、栈道和景观亭，打造了两种不同包房在花园中用餐的场景。

06

结语

乡村文化、非遗资源、古村落文化、原生态好物等乡村旅游要素，以其得天独厚的优势，促成文化赋能旅游、旅游振兴乡村的良性互助关系。

南岸美村深度挖掘村庄在地文化，通过现代化的艺术设计和实体改造，用绿色赋能，振兴一产三产，引进多元项目，构建蕴含本土记忆的集休闲、度假、康养、旅居于一体的开放式乡村美学度假综合体，是乡村振兴示范区一个“产业联动、产品丰富、场景优美”的样板。

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课程内容简要

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课程亮点

本课程正如标题所言，系统性的总结了露营行业的上下游环节的投资机会及落地运营中的关键要点。除此之外，本次课程还对什么类型的露营场景容易出圈？操盘手打造露营地的坑点有哪些？这两个问题做了详细的研究与讲解，为露营行业的萌新或者操盘困惑者提供一定的指导意见。

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课程大纲

01

露营行业市场的机会

如何？

内容包括行业发展现状，发展前景，市场规模，行业细分赛道，赛道规模等。

02

什么类型的露营场景

容易出圈？

内容包括营地打造的核心策略、营地的操盘模式案例借鉴、营地终极打造手法等。

03

新手打造露营地的注意

事项？

重点分析了营地打造的核心关键点与要点、营地的规模与投资情况、营地的商业模型构建以及营地的规划设计要点。

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课程效果

通过本次露营课程的系统学习，学员们可以对露营上下游行业有个系统的认知与理解，为露营行业不同的操盘人给与一定的可行性指导意见。为投资建设露营地的学员们，提供一个市场可行性研判分析，为新手露营地的主理人，提供以一个系统性的实操手册。

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适合人群

1、各级政府及相关部门负责人、骨干人员

2、关注房地产投资、城市更新、文旅投资、产业链等领域的董事长及高管

3、准备转型、投资文化创意产业的各行业（如：地产、金融、教育、文旅投资、社区服务、策划规划、建筑设计等）董事长、总经理及各部门管理负责人

4、城市更新与文化创意产业领域专业高校教授前沿研究人员参与者

导师信息

导师：邹毅

- 长三角文化创意产业金鼎奖优秀领军人物奖获得者

- 本科毕业于上海交通大学安泰管理学院、硕士毕业于复旦大学和美国麻省理工斯隆学院(MIT)国际MBA

邹毅先生拥有十余年的从业经验，跨界经验丰富。拥有行业研究、项目前期咨询策划、项目开发全程操盘、到产业基金投资、再到证券研究等全产业链的操作经验。理论基础扎实，实战经验丰富。

邹毅先生不仅负责过商业康养文化旅游项目的全面操盘，同时也拥有深厚的金融投资行业背景，独立主持完成上百项国内大型康养及文旅商综合项目的策划，积累了非常丰富的产业经验。

邹毅先生长期关注康养、文化、商业、旅游和房地产开发领域，并在公开媒体发表研究报告数百篇，擅长于商学院式的深度项目操作研究。

邹毅先生长期致力于市场一线工作，10多年来策划和操作过百余个各类项目案例。代表型项目咨询顾问业绩项目有绿城安吉桃花源康养度假小镇、江苏无锡拈花湾文旅小镇、陕西太白山唐镇康养文化小镇、融创云南五渔邨艺术小镇等。

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