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停工7年!无锡一烂尾楼盘再次拍卖

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近日,位于新吴区的嘉汇环球中心,再次上线法拍网,即将进行拍卖,目前暂未有人报名。


要知道嘉汇环球中心的位置很优越,靠近地铁三号线旺庄路站。2014年,项目首推商铺产品,均价达到3万/㎡,随即2015年推出住宅,均价7000元/㎡

随后项目便烂尾了,不少买了房的业主一直苦苦等待,如果此次拍卖成功,项目将迎来新希望。

.01

无锡烂尾楼二次开拍

起拍价降了1.37亿元

据悉,嘉汇环球中心本次开拍将于8月17日上午10时开始,起拍价5.49亿元,目前暂未有人报名。

这次已经是嘉汇环球中心第二次被拍卖了,上一次流拍了,此次起拍价相比上次降了1.37亿元


据公告显示,法院于2021年3月1日作出(2021)苏0214破申2号民事裁定书,裁定受理对无锡嘉煌置业有限公司(以下简称嘉煌公司)的破产清算申请。

并于2022年5月16日,裁定终止嘉煌公司重整程序并宣告嘉煌公司破产。

本次拍卖将土地使用权及地上在建工程进行合并拍卖。

该项目在建工程总建筑面积为151132.35㎡,具体如下:

①住宅1#、2#幢建筑面积37710.6㎡,地上27层,地下2层,共320套房,其中:

住宅面积36557.56㎡,共312套,已经取得预售许可,其中72套已办理网签备案,面积计8181.08㎡;

非住宅面积253.38㎡,包含安保控制室、社区管理行政用房、物业用房、消防控制室各一套;

地下室面积899.66㎡,包含地下室2套(-1层夹层)373.78平米以及自行车库2套(-1层夹层)525.88㎡。

②商业用房233套,面积18182.91㎡,已经取得预售许可,其中一套已经办理网签备案,面积37.7㎡;

③办公用房360套,面积43790.4㎡,其中323套取得预售许可,面积39316.89㎡,其余尚未取得预售许可;

④商业(公寓式酒店)162套,面积9817.74㎡,未取得预售许可;

⑤商业、办公范围内公建配套性质用房3736.99㎡;

⑥门卫用房6.36㎡;

⑦配电间171.99㎡;

⑧地下室37715.36㎡。

同时该页面上竞买成功的买受人必须履行义务中写到:买受人将在签署成交确认书后2年内向74户购房户交付对应的74套符合原合同约定交房标准的住宅商品房


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身处区域核心位置

不少买了房的业主等急了!

嘉汇环球中心位于旺庄核心地段,对面就是宝龙城市广场,如今板块内生活氛围浓厚,人流量巨大。

当初项目定位为无锡首个复合式购物体验中心,集生活服务、休闲、娱乐、购物于一体,吸引了不少买房人。

2014年,项目首推商铺产品,均价达到3万/㎡,随即2015年推出住宅,均价7000元/㎡,认购还释放了不少优惠。

这个曾经被誉为「新区第一高楼」的嘉汇环球中心,曾经定位有多高端,如今就有多破败


多年过去了,嘉汇环球中心依旧处于烂尾停工状态,一地鸡毛,惨不忍睹。业主多次维权,拉横幅、诉状开发商、要求电视台曝光,该做的他们都做了……


之前,曾传出项目被一家香港工地接手,很快复工。但随即又有消息传出,天津物产集团将全面接手项目。但目前,也看不到任何进展


有业主表示,嘉汇环球中心烂尾好多年了,到现在也没有看到什么进展。

究竟有没有开发商能接手,什么时候能够拿房,他心里一直在打鼓。

来源:无锡26楼


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