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龙湖·熙湖悦著获预售证!在售低密洋房、叠墅

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8月7日,北京市住建委官网显示熙湖悦著(熙湖悦著家园)取得了预售许可证,准许销售面积84821.49㎡。

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此次获准销售的为1-8号和22号、26号住宅楼,拟销售均价约3.6万/㎡-3.8万/㎡。



熙湖悦著由龙湖、国开、万科、首开四家联合开发,龙湖主操盘。

项目占地约13.3万㎡,建筑面积21万㎡,容积率1.6,主打花园洋房及低密别墅,为限竞房。

项目规划共43栋,1996户,19-40号楼已于2019年6月开盘。



据悉,项目的主力产品为83㎡三居洋房、73㎡二居洋房、建面约255㎡的叠院和353㎡的院墅。

73㎡二居和83㎡三居都是是南北通透的全明户型,83㎡三居南向面宽达到了7.5米,通风和采光都很不错。

二者都做到了卫生间干湿分离,保证了居住的舒适度。73㎡产品北侧还带有观景露台,视野效果不错。





255㎡叠院共5层,一层独立入户门赠送15㎡花园。二层为会客和公共活动区,整体空间实现了动静分离。三层为休息区,主卧带有独卫,整体空间比较灵活,可以适应不同阶段的家庭需求。设有单独的衣帽间,赠送了约20㎡-25㎡的北向露台。



地下一层为休闲娱乐区,可以实现多功能需求的满足,同时也设有卧室,可作客房。地下二层设有入户门,赠送面积9㎡。



353㎡跃层共四层,首层设有一室一厅一卫,还带有花园,公共活动空间面积很大。二层为居住区,主卧为套件设计,带有独立的衣帽间和卫浴。

地下两层分别为会客空间和娱乐空间,可以实现多功能的满足。





熙湖悦著位于北京市京西低密别墅区青龙湖畔,离西六环路和京昆高速路约1.6公里,东邻阎吕路,交通便利,驾车出行比较方便。

周边还有F36、房36路区、房36路支线、830路区等多条公交线路。



项目配套基本能满足日常需求。距离恒源商厦、龙湖北京房山天街、绿地缤纷城、华冠天地、国泰百货等约6公里起步。

教育配套方面,项目紧邻北京市第十三中学校(青龙湖分校)、青龙湖镇中心小学,此外还有坨里中心小学、坨里中学、中央民族大学附属中学(丰台实验学校)等学校。

此外,附近还有青龙湖镇社区卫生服务中心等社区卫生服务站。

生态环境比较好,临近项目的公园有青龙湖公园、青龙湖水岸湿地公园等。

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