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6.31平方公里大项目启动!潍坊这里要腾飞!

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今天来几个大大大项目,来看看奋进的潍坊吧!

奎文区新兴制造业产业园

2022年3月26日,潍坊市奎文区人民政府办公室批复同意设立奎文区新兴制造业产业园,该工业园范围为除飞机场、白浪河和虞河景观带、市政府批复的金宝片区控规外相关地块,总用地面积约6.31平方公里

廿里堡街道办事处委托潍坊市规划设计研究院编制完成了《奎文区新兴制造产业园总体规划》。

总体定位与目标

奎文区新兴制造业产业园规划以企业降耗减排为出发点,以园区用地调整为着力点,以产业升级为重点,注重提升项目结构层次,注重提高经济集聚度,注重提升资源集约利用水平,注重环境保护,形成生态持续、环境优美、发展协调的现代化新兴制造产业园区。

深化生态发展理念,坚持把最新规划发展理念贯穿发展规划全过程,催生新发展动能,转变发展方式,紧跟扩大内需战略基点,用好“一带一路”、胶东经济圈一体化等重大机遇。同时聚焦聚力“全国制造业看山东,山东制造业看潍坊”建设总目标,规划到2035年,打造鲁中地区新旧动能转换与产业创新基地,规划立足于“高起点规划、高标准建设、高效能管理、高效益经营”的指导思想,将园区建设成为以主导产业为主,集高新技术制造业、汽车销售与服务、维修及物流等于一体的综合性城市新区

经济发展目标

园区规划期末2035年总产值达到85亿元,其中,工业总产值达到50亿元,商业服务业总产值达到35亿元。规划近期2025年总产值达63亿元,其中,工业总产值达到33亿元,商业服务业总产值达到30亿元。

规划范围和时限

(1)规划范围

奎文区新兴制造业产业园位于潍坊市奎文区廿里堡街道,为廿里堡街道辖区除飞机场、白浪河和虞河景观带、潍坊市政府批复的金宝片区控规外的相关地块,北至规划凤凰街、机场边界、金宝乐园边界、双羊街,东至奎文区边界和文化南路,南至白浪河水库水源地准保护区边界、涧头院社区南部规划支路、奎文区边界,西至白浪河湿地边界、机场路,总用地面积为6.31平方公里。

(2)规划时限

规划期限与潍坊市及奎文区最新总规保持一致,近期2022-2025年,远期2026-2035年。

现状

奎文区新兴制造业产业园范围内现状主要为建设用地和非建设用地,其中建设用地面积419.71h㎡,占园区总用地面积的66.56%;非建设用地为210.83h㎡,占总用地面积的33.45%。



发展规模

(1)用地规模

规划区用地面积630.54公顷。



(2)人口规模

规划期末2035年园区人口达到20000人,其中就业人口18000人。

用地布局

园区用地主要包括公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、工业用地、城镇道路用地及防护绿地等。



工业组团结合周边城市用地打造工业邻里中心,配套建设商业零售、餐饮等小型商业设施,为工人日常生活提供“一站式、全方位、多层次”服务。

功能布局

规划形成“一心一带两轴多片区”的空间布局结构。

一心:即工业园区内商务服务中心。

一带:是指沿蓝翔街形成的产业带。

两轴:沿机场路及鸢飞路形成的两条园区发展轴线。

多片区:是指信息智造集聚区、汽车服务产业区、高新创智产业区、安全制造产业区等片区。

产业发展

规划确定园区今后发展的主导产业是:以发展机械制造、纺织服装(印染除外)、电子信息、食品生产、酒、饮料制造等工业为主,兼顾发展汽车展销维修、物流业等现有规模产业,同时注重发展生产性服务业、总部经济和非危险品仓储服务。

沿潍州路、南苑路、机场南路、蓝翔街以及潍胶路交通轴线,在原有的工业基础上,布置功能不同但关联度较强的产业区,每个功能区可以独立发展和完善,彼此之间又可以功能互补,实现效能最大化。

(1)信息智造集聚区

围绕动力智谷项目和啤酒小镇,建设集信息技术、高端装备、智能制造为一体的示范园区。

(2)汽车服务产业区

依托潍州路现有的汽车销售与服务产业,形成汽车服务一体化产业。

(3)高新创智产业区

以绿色高新制造,产业联动为主的高新创智产业园区。

(4)安全制造产业区

依托安全产业制造为主的示范园区。

道路交通规划

(1)道路系统

园区周边大部分道路已形成,结合上位规划定位形成主干路、次干路、支路三级道路体系。

主干路主要有凤凰街、崇文街、机场路、潍州路等,计算行车速度60公里/小时,断面布置双向4至6车道。

次干路主要有双羊街、蓝翔街、南苑路、四平路、鸢飞路、文化南路等,计算行车速度40公里/小时,断面布置不少于双向2车道。

规划支路的道路红线宽度为20-30米,计算行车速度20公里/小时,断面布置双向2车道。



(2)交通设施

停车设施的规划在策略上应采用“配建停车为主、路外公共停车为辅、路内停车为补充”的合理布局停车设施,提高土地利用效率。次干道以上级别的道路严格控制设置路内停车位。路内停车位不得阻碍道路交通,不得影响路外停车设施的有效利用。本园区结合周边地块设置社会停车场。本园区工业项目停车位配建标准按0.4个/百平方米配建。

绿化及景观

(一)绿地系统

依据现状绿地情况,结合点、线、面的布局原则和绿地所发挥的功能作用,规划形成城市绿地系统。该园区内绿地主要为公园绿地、防护绿地及生态绿地。

(1)公园绿地

规划园区各组团内规划一定比例的散点式条块状绿地,结合散步道与慢骑道,形成良好的活动空间。

(2)防护绿地

规划园区内防护绿地主要分为铁路防护绿地与公路防护绿地,各类防护绿地共同构成规划区的绿色屏障。

铁路防护绿地:沿坊子支线双侧各布置宽30m的防护绿地,满足近期铁路防护需求的同时,为将来城市道路下穿铁路留有余地。

公路防护绿地:沿城市道路规划防护绿地。

(3)生态绿地

生态绿地主要为农林用地。规划园区外围融入白浪绿洲湿地公园的生态基地中,展现生态特色。

(二)景观系统

规划区总体形成:水绿成网,廊带交错,传统与现代交融,人文与自然交相辉映的城区形象。

(1)主要景观节点:规划园区内结合公园绿地打造为园区的主要景观节点。

(2)主要景观轴线:规划以生态环境为基地,结合布置金融商务中心的建筑景观、建构筑物等,营造多样化的景观轴线。

(3)建筑景观廊道:沿机场路两侧,建设体量较大、时代个性鲜明的商业、商务办公、科研建筑,形成现代气息浓郁的建筑景观廊道。

(4)绿化景观廊道:依托坊子支线铁路两侧的防护绿带,实现绿地景观的均好性。

(5)滨河生态景观廊道:沿白浪河进行规划,形成层次丰富的植物群落自然景观,体现人与自然和谐共处的理念。

奎文区新兴制造业产业园将依托现有主要企业产业转型升级,优化产业布局,壮大产业集群,形成上下游协调配合、集约高效发展的新格局。

北海路农业产业融合示范园

近年来,坊子区充分利用区位优势,以现代农业园区建设为抓手,推广发展田园综合体、品牌农业、农业旅游、养生度假、生态农业五种模式,重点支持创建潍安路、北海路、潍汶河三条乡村振兴示范带。

潍安路乡村振兴示范带,以玉泉洼“莫沙夫”田园综合体为核心,稷丰等16个农业园区不断提升,辐射带动周边22个村庄一体发展,打造坊子乡村振兴的品牌和亮点。



北海路乡村振兴示范带,盈丰田园农业综合体、雷沃智慧农业示范基地和凤凰里田园小镇为龙头,串联北海路沿线的园区和特色村居,打造城市近郊乡村振兴示范区。

潍汶河乡村振兴示范带,黄旗堡现代农业产业园建设不断推进。该园区整合西红柿小镇、汶水民宿、杞国故城以及周边特色果蔬种植基地,向北连接(渭水河)绿洲田园综合体,打造农旅有机融合的乡村振兴样板区。

接下来要介绍的这个大项目就位于北海路乡村振兴示范带上。

北海路农业产业融合示范园位于潍坊市坊子区北海路与乐山街(八马路)交叉口西南角,共分为两个地块。地块一:占地面积89亩;地块二:占地212亩。主要包含的功能分区为:展馆区、销售区、大棚区、仓储加工区、培育中心区、后勤区、种植区等。



7月25日,《北海路农业产业融合示范园建设项目EPC项目》中标结果公示。

招标人:潍坊九龙建设开发有限公司

中标单位:

牵头人:山东盈创建筑安装工程有限公司

联合体成员:潍坊市建筑设计研究院有限责任公司

中标价:203048000.00元

工期:

策划、规划及设计:签订合同之日起20日历天内完成招标人要求的相关任务;

施工:自接到甲方开工通知之日起至2024年6月1日前完工,并达到验收条件。(具体开工日期以招标人下达的开工令为准)

坊子区、安丘市与歌尔集团合作签约

坊子区

7月21日,坊子区人民政府与歌尔集团有限公司项目战略合作框架协议签约仪式举行。



此次双方签订战略合作框架协议,将进一步深化在产业链招商、供应链配套、产业园区开发等领域的合作,对歌尔集团实现万亿战略目标,对坊子赶超跨越发展、实现经济总量跨越,都具有非常重要的意义。

安丘市

7月25日,安丘市人民政府与歌尔集团举行智能硬件制造产业园及配套项目园区签约仪式。

安丘市与歌尔集团有着很好的合作基础,早在2012年双方就达成了合作共识,落地了精密制造项目。

这次签署投资合作协议,双方共同打造的智能硬件制造产业园及配套项目,既是歌尔集团优化产业链布局、拓展发展新空间的战略决策,也是安丘市抢抓发展机遇、打造电子信息产业新高地的关键举措。

智能硬件制造产业园及配套项目园区位于安丘市新安街道,分为研发生产区生活配套区两大板块,将从日本、德国引进世界先进的模具、注塑、成型、焊接等高端装备,主要生产智能穿戴产品、AR和VR产品所需的注塑、金属精密零部件,产品主要出口欧美、日韩市场,服务于世界消费电子龙头企业。智能硬件制造产业园项目全部建成后,将成为行业领先的精密制造加工基地。

今天这些大项目,都是潍坊的经济支柱,你对哪个感兴趣呢?转发出去让更多的人感受下腾飞的潍坊吧~

来源:潍坊楼市通

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