网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

你家小区也这样?刚刚,扬州物业投诉情况曝光!

0
分享至

“买房一阵子,物业一辈子”,住宅小区物业服务的好坏,直接关系到住户的居住体验和生活幸福指数。

舒适的居住环境也离不开物业管理,居民小区物业服务的好坏直接影响到千家万户的生活。

官方发布!扬州物业投诉情况曝光!你家小区物业是这样的吗?


公布!扬州上半年物业投诉情况来了!你家小区物业怎么样?

近日,市住建局物业管理中心发布《2022年上半年市区物业投诉情况分析情况》

据统计,今年上半年,市区有关物业方面的有效诉求共2926件共用设施设备维修、物业服务收费和停车管理等三类问题较为突出,集中在物业服务企业履约意识不强、开发遗留问题较多等诸多因素。


据悉,直接向市住建局反映的物业诉求102件,向区相关职能部门反映的物业诉求2824件。

按区域划分,江都区622件,邗江区1325件,广陵区574件,开发区219件,生态科技新城34件,瘦西湖景区152件

诉求内容按类别区分,物业服务企业履约问题引发的诉求最多,达2181件,占总量的74%,包括物业管理服务不到位和物业服务行为不规范两方面。

其次,开发企业遗留问题造成的诉求118件,占总量的4%,包括工程质量差、规划设计不合理和开发企业资金困难三方面。

其三,业主对物业管理服务的职责、边界认识不清引发的诉求,共401件,占总量的14%。此外,还有政策咨询、建议等方面的诉求。具体而言,共用设施设备维修、物业服务收费和停车管理等三小类问题造成的投诉较为突出。

物业费为什么这么高?交了物业费,还要交停车服务费?

随着城市进程的不断快速发展,市内的高楼变得越来越多,商品房的开发也变得越来越丰富,住宅面积也变得越来越大。

然而,业主和开发商之间的关系却变得非常微妙,甚至处于一触即发的状态。

在寄语市长留言中,搜索“物业”,就能看到许多以上相关问题的投诉。

例如,开发区某小区业主称:“自从房屋交付后,到目前为止没有清理过围墙藤蔓植物,导致围墙电子围栏报废。也不安前期物业服务协议执行,工作缺斤少两。使用限制业主车辆进入,催缴物业费。”


邗江区某小区物业因收取临时停车费、限制业主出行,被住户投诉。


广陵区某小区业主投诉:“九龙花园汤汪恒运物业吃饭不管事,小区安全通道停满各种汽车,无论桥头、小区拐角、包括物业楼下,安全隐患巨大,而且拿停车位要挟业主交物业费,没有车位的乱停乱放车反而不管理。”


蜀冈瘦西湖景区某小区因公共绿化被破坏、环境恶化,但物业费虚高、物业不作为而被投诉。


当然,在接到投诉后,有关部门都能及时受理,并责令物业公司进行协商整改。


扬州空置房应不应该收取“物业费”?官方给出最新答复!

很多居民面对高昂的物业费处于无比愤怒的状态,认为:物业公司什么事情都不做,只知道收钱。

有很多业主认为:物业公司在空置房的收费上,应该保持停收的状态,空置房收物业费是不合理的,这是大部分业主内心的想法。

在寄语市长留言中,也有大量住户关注“空置房物业费收费”问题。


关于空置房物业费收费问题,市发改委价格处表示,空置房打折只限于执行政府指导价普通住宅的前期物业(前期物业指的是未成立业主大会、业主委员会的)服务收费。别墅、公寓等非普通住宅,施行市场调节价。


普通住宅前期物业公共服务收费属地备案管理,依法执行属地价格政策。关于我市普通住宅空置房物业费按照《关于明确市区住宅物业服务收费有关事项的通知》(扬价服[2017]45号)文件第四条规定,“因业主原因未及时办理入住手续(事实已入住的除外)、业主办理入住手续后未入住或未使用连续六个月(含)以上的房屋,业主应当事先告知物业服务企业,按照合同约定标准的百分之七十缴纳物业公共服务费、电梯运行费、公共能耗费”执行。

业主大会成立后的,由业主大会或者业主大会授权的业主委员会与物业服务企业协商,通过物业合同约定执行。物业服务收费一般以月计算后年度计收,空置期应当以实际空置时间计算,如合同约定的按照约定执行

在购房市场上,物业已成为了房子的附加价值,其好坏对房价的影响很大。所以,买房时千万不可忽略或者小瞧了一个小区里的物业服务,物业服务好,自己本身购买的房子也会跟着升值!


部分内容来源于扬州发布

免责:本文对项目特点的介绍,仅供参考。我们务求客观真实,但无法涵盖项目全部信息,也无法预知相关价格变化。读者若产生购买行为,请务必看清售楼处的周边不利因素公示,样板房的非交付标准明示,对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时,仔细阅读相关条款。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
激烈交锋,乌俄战事有最新进展!泽连斯基放话:乌将开始重建海军

激烈交锋,乌俄战事有最新进展!泽连斯基放话:乌将开始重建海军

国防时报看点
2022-10-03 09:58:41
时隔半年!中国男篮名宿亮相,体重暴涨至230斤,秒变油腻大叔!

时隔半年!中国男篮名宿亮相,体重暴涨至230斤,秒变油腻大叔!

最爱生活汇
2022-10-03 11:32:27
赶不上时尚了?河南一22岁女子怀疑人生,只因发现母亲穿黑丝

赶不上时尚了?河南一22岁女子怀疑人生,只因发现母亲穿黑丝

憋屈的阿旺
2022-10-04 01:10:03
“没有人知道普京的极限是什么”

“没有人知道普京的极限是什么”

环球时报新闻
2022-10-03 13:50:18
前三季度GDP前15强预测,上海重回榜首!

前三季度GDP前15强预测,上海重回榜首!

灿灿的糕点
2022-10-03 21:22:16
岸田文雄称日本将与俄罗斯解决领土争端并缔结和平条约!

岸田文雄称日本将与俄罗斯解决领土争端并缔结和平条约!

敏敏的旅途
2022-10-03 21:46:49
非法动员在黑龙江下游的俄罗斯远东地区达到50%

非法动员在黑龙江下游的俄罗斯远东地区达到50%

桂系007
2022-10-03 14:13:52
俄罗斯发出严重警告后,美国还在坚持,德国:你不撤,我撤

俄罗斯发出严重警告后,美国还在坚持,德国:你不撤,我撤

强国新武器
2022-10-03 13:31:50
我没听错吧?俄公投了乌四地,并要求联合国安理会制裁乌侵略行径

我没听错吧?俄公投了乌四地,并要求联合国安理会制裁乌侵略行径

原野滨逊
2022-10-03 14:54:55
“25岁小伙被40岁阿姨老牛吃嫩草,关键是还很美!”这波赚大了啊

“25岁小伙被40岁阿姨老牛吃嫩草,关键是还很美!”这波赚大了啊

夜阑听书雨
2022-10-02 23:19:47
为什么办公室那么重要?

为什么办公室那么重要?

攻心职场
2022-10-03 19:37:22
中国“呼吸机大王”携千亿移民,曾高呼为国争光,今成新加坡首富

中国“呼吸机大王”携千亿移民,曾高呼为国争光,今成新加坡首富

一点财经
2022-09-30 17:01:32
后悔加盟曼联?皇马7千万巨星英超0首发!传奇怒喷滕帅:不尊重人

后悔加盟曼联?皇马7千万巨星英超0首发!传奇怒喷滕帅:不尊重人

我爱英超
2022-10-03 22:02:41
60岁的阿姨与65岁的丈夫性生活后,阴道出血,去医院检查是癌症

60岁的阿姨与65岁的丈夫性生活后,阴道出血,去医院检查是癌症

武汉麦冬
2022-10-03 08:36:49
央视主持李思思打卡天安门,穿紧身红色针织衫,在人群中格外抢眼

央视主持李思思打卡天安门,穿紧身红色针织衫,在人群中格外抢眼

小曹讲故事
2022-10-01 23:12:42
60多万的保时捷跑车送修理厂保养,旅游回来,老板:车子被抵押!

60多万的保时捷跑车送修理厂保养,旅游回来,老板:车子被抵押!

大叔的mck
2022-10-03 19:18:14
英拉年轻时有多漂亮?阿努索苦追4年,甘当绿叶,不能结婚也相守

英拉年轻时有多漂亮?阿努索苦追4年,甘当绿叶,不能结婚也相守

照见古今
2022-10-03 18:08:02
当年我们中国人就是这样把必胜客的水果自助餐吃垮的

当年我们中国人就是这样把必胜客的水果自助餐吃垮的

唐千千的日常
2022-09-29 13:51:15
百岁杨振宁摔倒致脊椎骨裂,翁帆悉心照料,好友都称赞他们是真爱

百岁杨振宁摔倒致脊椎骨裂,翁帆悉心照料,好友都称赞他们是真爱

娱翅星闻官
2022-10-03 20:40:00
谁最不希望疫情结束?

谁最不希望疫情结束?

新洞察
2022-09-16 15:45:26
2022-10-04 08:34:44
扬州生活网房产
扬州生活网房产
扬州生活网旗下房产频道
925文章数 1675关注度
往期回顾 全部

头条要闻

北溪管道被炸后 欧洲开始讨论"防俄潜艇袭击海底电缆"

头条要闻

北溪管道被炸后 欧洲开始讨论"防俄潜艇袭击海底电缆"

体育要闻

"小镇青年"哈兰德:退役后想回家开农场

娱乐要闻

贝克汉姆一家7口全家福 妮可拉出镜

财经要闻

科技要闻

中国制造塞满iPhone14

汽车要闻

续航483km 雪佛兰探界者EV或将广州车展首发

态度原创

时尚
教育
旅游
手机
军事航空

郑秀文周杰伦权志龙 看秀的造型比秀场还精彩

教育要闻

坦白局!15位留学生自述:爸妈,这些秘密我不敢告诉你….

旅游要闻

平潭岛,是我最后的夏天

手机要闻

苹果高管接受日媒采访时谈及iPhone 14 Pro的灵动岛设计理念

军事要闻

乌军在红利曼战场发现俄军新的苏-34战机残骸

进入关怀模式