山东
近日，济南轨道交通2号线腊山站上盖开发项目再次公示，将建设总规模超过10万平方米的商业综合体项目，其中商业面积约2.75万平方米，地下部分与地铁2号线、4号线换乘站——腊山站紧密相连。
该项目位于济南市槐荫区，经十路与张庄路交叉口西北角。项目正下方为地铁2号线腊山站。另外，横贯经十路的地铁4号线正在建设当中，腊山站也将成为2号线与4号线的换乘站。
在地铁2号线腊山站建设之时，该项目已经同步建设了部分主体结构。根据规划，该项目占地面积约1.51万平方米，总建筑面积超过10万平方米。建设南北两栋塔楼及购物中心，其中商业面积约2.75万平方米。北塔楼地上24层，高约101.7米，南塔楼地上15层，高约64.8米，两栋塔楼均作为办公楼使用。地下部分包含车库及部分地铁设施。车库共有590个停车位，其中机械停车位433个，普通停车位157个。
实际上，该项目在2019年底前已经进行了一次公示。根据之前的消息，该项目有可能引入CCPARK，而本次公示的效果图上也明显带有CCPARK的标志。到目前为止，济南已经有了两家CCPARK，均由建邦集团打造。第一家是位于文化西路与千佛山路西南角的CCPARK创意港，总建筑面积约5万平方米，其中购物中心建筑面积约2.2万平方米，已于2015年开业；第二家是位于舜世路和俊雅路交叉口东南角的CCPARK乐活港，是一个小型的社区生活中心。如果该地铁上盖项目也引入CCPARK，将会是济南的第三家。
不过，根据本次公示的情况，该项目的建设单位为济南舜兴置业有限公司。通过网站查询发现，该企业由济南轨道交通集团100%控股。也就是说，该项目的建设方是轨道交通集团。至于后续的商业运营是否依旧是传言当中的CCPARK，还是其他商业运营方，我们不妨拭目以待。
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