安阳楼市7月月报 回锅地块再战、新房成交下滑，内卷还是躺平？

七月，作为楼市下半年的开端，市场表现往往受业界所瞩目。

在经历了年初疫情反复、二季度以来密集利好政策频出、6月迎来拐点之后，总要“喘口气、歇歇脚”，一方面为“购买力透支”的市场蓄蓄力，另一方面，在这个时间节点上赶赶工程进度以便在后期的“金九银十”增加供应量。

那么，楼市究竟表现如何？用数据说话，让我们一起回顾下2022年7月安阳楼市的新变化吧！

2022上半年安阳土拍已经落幕，下半年土拍开启。7月，安阳市场成交1宗住宅用地，成交面积73.7082亩，成交金额2.285亿元。

该地块曾为惠安家园二期（案名：惠安里）地块，周边已交房小区、在建住宅项目众多，未来生活配套将逐渐完善。

炎炎夏日，安阳楼市看上去一般，但也不缺热度。在利好政策的加持下，多数楼盘纷纷打起了价格战，渴望一招致胜。

数据显示，2022年7月，安阳房价有所上涨，但整体较为稳定。其中北关区、文峰区、示范区、龙安区出现波动，殷都区稳字当头。

2022年7月，安阳市区均价6872元/㎡，相比2022年6月，环比上涨1.76%；相比2021年7月，同比下滑0.91%。汤阴、林州房价小幅波动，整体平稳。想知道2022年房价如何？请留意安阳房产信息网公众号，会不间断为大家送上房价的相关信息。

据安阳信息网房产频道不完全统计，2022年7月安阳各区新房成交约1104套，相较6月下滑7.3%，同比去年下滑9.88%。

虽然7月成交量与去年同期相比有所差距，但结合前几个月的行情数据来看，整体趋势是向上走的，希望8月能延续这个良好势头。

2022年7月，安阳各区商铺共计销售面积约3904㎡，分别在北关区、文峰区，主要集中在中华路、光明路沿线，为安阳城市发展的重点区域。

2022年7月，安阳各区公寓、写字楼共计销售面积约1675㎡，相较6月呈现下滑趋势。

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。开发商取得了商品房预售许可证，可以开盘，购房者也可以放心购房。

根据安阳信息网房产频道不完全统计，2022年7月，批复预售证11个，新增供应844套，预售面积103611.82㎡。

目前，安阳各大楼盘在售和待售房源是什么情况呢？想买房的朋友们不妨来看看！一份安阳楼市在售、待售楼盘房源信息汇总送给大家，希望您买房路上能挑选出心仪房源，省时省力！这么详细的统计也是不容易的！

— 北关区 —

— 文峰区 —

— 示范区 —

— 龙安区 —

— 殷都区 —

（以上各区均为2022年8月初统计数据，仅供参考，实际房源信息以相关售楼部为准）

数据显示，文峰区（包含高新区）、示范区房源供应量充足，在售和待售楼盘诸多。紧随其后的是北关区、龙安区、殷都区，房源相对较少。

7月，利源光明壹号1#、6#楼开盘，均价6300元/㎡；润安万和城加推，11#楼高层均价7000元/㎡，12#楼小高层均价7400元/㎡。2个项目均在示范区，目前正在销售中。

根据2022年7月安阳楼市热盘点击排行榜，文峰区、北关区各9个项目上榜，齐头并进；示范区2个，龙安区、殷都区无缘榜单。

七月踉跄而过，与六月的衔接算是平稳的过渡，也证明安阳楼市正在逐步回暖。接下来的八月仍是传统淡季，各大楼盘能否抛出降价的“橄榄枝”吸引购房者前来“买账”，从而打破楼市传统淡季的瓶颈？下个月便可见分晓。