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江西网友卖房400万无人问津无奈降价,买家只给150万一时剑拔弩张

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江西网友卖房记,一套200平米房子买的时候花了100万,十年后,他要价400万,竟无人问津,无奈降价到300万,买家看完房子只给150万,他怒怼对方,一时剑拔弩张,场面失控。

我叫阿松,是江西省景德镇人,大学毕业后一直在南昌发展。2016年,由于找了对象,要结婚。我就找家里人,向他们要了一笔钱,用来买房子,买了房子就可以结婚了。咱们家里也是普通的人家,在凳子上做陶瓷生产和加工,有很多外地的客商,都慕名前来买陶瓷用品,也算是一家小型的家庭企业。那时候家里每年靠着生产和出售瓷器,可以赚一两百万元,也算是小康家庭了。所以自己虽然大学毕业后有了工作,但是买房子的时候还是要家里帮衬一下,否则的话,高昂的首富靠我自己打拼,短时间内实在是凑不齐。


南昌虽然在全国的省会城市,当中经济发展并不起眼,但是房价却是紧跟形势一点也不甘心落于人后,尤其是这几年,一路上涨,4匹马都追不上。买房的时候,我和女朋友整天在中介的带领下去看房子,刚开始,我们看的是市中心比较高端的别墅,不得不说别墅的档次和体验真的是超过了普通的住宅,独立的花园,独立的停车位,三层的层高,极高的私密性,可以说吸引着我们有好几次我都付款买下来,但是在跟家里人商量了之后,父母还是劝我低调一点,毕竟现在做生意并不好赚钱了,我们两个人的月收入也不高光是别墅,每年的物业费就有两三万元,这对我们来说是一笔不小的开销,会影响我们以后的生活。

再加上说实话,我这个人也比较要强,也不想以后因为手头紧张一次次地向家里伸手,虽然父母对我很好,一定会帮助我,但是作为近三十岁的人我也没脸再向他们要钱,毕竟父母辛辛苦苦一辈子也不容易,咱们做。子女的虽然现在帮不上忙,但最起码我们可以想办法减轻他们的负担,如果我买了别墅以后各种开销加大之后,少不了还要向他们要钱,那时候我就会非常惭愧。

于是我们就开始看一些平层,地段的话也偏中心,但不是最好的,最后在市中心偏南的方位买了一套200平的大别墅,当时花了100多万元。经过半年的装修住进去以后,我们非常的开心,毕竟终于可以拥有自己的房子了,半年后我们就结婚了,一起在这里面幸福生活。

其实住在大平层里面虽然没有别墅那么高档,但是优点也很多,比如说它的采光,它的人流量以及周围的配套设施都比别墅区更加的方便,否则别墅那么大,我们两个人住其实比较空旷,反而对身体不好。不过考虑到别墅档次高,更有面子,我们还是选择了别墅。


很快,随着我们努力工作,我们的职位也不断的上涨收入渐渐的变高,更可惜的是由于这几年房地产大规模的上涨,房价不断上扬,我们这套房子从刚开始的100来万,已经升值到了将近300万还在上涨,这让我们心花怒放要知道光是这套房子几年内的升值就超过了我们所有的积蓄,岂不能让人高兴?

但是人无百日好,花无百日红,天有不测风云,人有旦夕祸福,2020年下半年的时候,由于公司的业务调整,再加上疫情以及国外许多制裁政策的影响,公司的生意一落千丈,受到了极大的影响。作为中层我们的收入明显下降了一大截,年薪从以前的20万左右降到了不到10万,甚至还有传言说公司有可能会大量裁员,我们这些中层也是招不保息,惶恐不安。果然,公司就开始了,降薪裁员裁掉了1/3的人降薪的比例也达到了20%,现在每个月到手只能拿7000多块钱,跟之前相比简直是一落千丈。

这就产生了一个非常严重的问题,那就是每个月光是房贷就捉襟见肘,更不要说其他的各种生活开销。我们改变了生活方式,尽量地省吃俭用,但是每个月还是攒不下钱,甚至还不够用眼看着银行卡里面的积蓄一点一点减少,我和妻子也是唉声叹气,不知道这种日子何时是个头。

后来有位朋友看到我们整天愁眉苦脸的,就建议我们说,要不然你们就先把别墅卖掉,现在房价已经很高了,到达一个高点卖出去赚一些钱,过几年房价降了,你们再低价买上一栋也挺不错的,我一听眼前一亮,这真是个天才的想法呀。我自己怎么就没想到呢?我当即就感谢了朋友请他喝了一顿,随后我就联系中介,让他把房子挂在网上,刚开始挂牌价是400万。

一开始我们觉得自己的别墅这么好,应该很快就会出手,没想到一年过了几天连一个看房的人,也没有刚开始我们还能沉住气,后来就觉得有些不对劲,于是赶紧打电话问中介是什么情况,中介说你们这个房价要的还是有点偏高,如果能稍微降一点,可能看房子的人会多一些。于是我们就下调了30万,变成了370万,我们也知道房子不可能以挂牌价卖出去,最终还是要或多或少地降一些价格,这也是我们预料之中的。

果然看房子的人渐渐多了起来,中介整天忙得不亦乐乎,每天早上就打电话跟我联系,约好时间带着客户来看房子,客户们对我这套别墅还是非常满意的,他们看了别墅的楼层采光,详细询问了别墅的地段,周围的环境,物业等各种配套设施,最后都觉得别墅挺不错的,不过在谈到价格的时候,他们往往就会收起笑容,觉得370万的价格还是有些高,他们能给的一般在300万左右,这让我有些不能接受,毕竟我的心理预期价格是350万低于350万,我感觉非常不划算。


到过年前的一段时间,看房的人渐渐少了起来,一方面是因为大家年底比较忙,另一方面很多人都准备回老家,过年,看房子的人自然就少了很多,但是这让我们一家人非常着急,毕竟现在我们急需用钱,房子一天卖不出去,我们就要多忧虑上一天,看到妻子的脸上皱纹都多了起来,而我的头发也多了几根白发,真让人非常难受。到了过年后,不知什么原因,根本没人来看房子,我们也是丈二的和尚,摸不着头脑。

过完年3月份的时候,那是一个阳光明媚的下午,突然手机铃声响起,我拿起手机一看是中介打来的电话,一种久违的亲切感涌上心头,我有一种预感今天应该能有好消息,果然中介兴高采烈的跟我说,大哥,现在有一位客户,非常的诚心要买你的这套房子今天下午就有时间过来看房,问我这边方便不方便,我连忙回应他方便。一个小时后中介就带着客户来到了我的别墅面前,我赶忙下楼去迎接他们,来看房的客户是一位四五十岁左右的中年男子,一身名贵的西装,气质非常不错,只是头顶头发有些稀疏,看来是一位经商多年的老总。

中介带着这名中年男子非常细致地看了一圈我的别墅询问了详细的情况,我看到他微微点头,眼中有些笑意,就知道他应该对这套别墅非常满意,再加上他的身份比较独特,应该不差钱,这门生意我感觉能成。最后在客厅我沏上了热茶,跟他们谈了一会儿,最后我们终于谈到了最关键的价格问题,我让他给个价格,如果差不多的话今天我就出手了。

中年男人拿着一边细细的品着茶,一边慢条斯理的跟我说,兄弟我看你也是一个实诚人,我这个人也非常直爽,既然你现在急需用钱,那老哥能帮的一定会帮,这样吧,你的这套别墅我给你150万元的价格,仅限今天,如果同意的话,我马上就给你50万定金,如果不同意,那我可能要去买其他地方的别墅了,我们就只能就此别过。


我一听有些发懵,在我的印象中,他至少也得给个三百五六十万的价格,没想到竟然出了150万元,这跟我的心理预期整整差了200吧,简直是让人非常震惊,我非常疑惑的看着他说,大哥你是在跟我闹着玩儿,开玩笑吧,以您的身份,你这套别墅的优越条件怎么着?你也要给我个300来万,您说的150万难道是美元吗?

中年人笑道,怎么可能是美元,你再犹豫过几天,就变成日元了。现在的房地产市场跟以前可不一样了,现在房子多的是,但是能拿出150万元的人,在全市也并不多见,你自己考虑清楚,如果不行的话我马上就走,到时候你就等着银行来收你的房子吧。

我看他这么说不像是开玩笑,于是就板起了脸跟他说道,你就是给300万我也不会卖给你的,别以为我看不出你们的剂量,你们这种套路已经过时了,小儿科了,三岁小孩都知道像你这种人,简直就是趁火打劫,虽然说现在房地产市场不好,但是一栋房子它的价值是稳定的,再过几年这套房子少说也得卖个四五百吧,既然你们没有诚意,那就赶紧滚吧,不要浪费老子的时间。

中年人听到我态度这么恶劣,知道今天这笔买卖已经黄了,于是就站起身来一改之前儒雅淡定的姿态,有些歇斯底里地冲我吼道,你牛什么牛,我们什么伎俩,我就是诚心的买房人,既然你素质这么差,那我也不浪费时间了,你的房子就让它烂在手里吧,过了这个村就没有这个店,我不买别人同样不会买,你就等着倾家荡产吧,哼。

我活了40多年,还从没有人这么态度恶劣地对我发飙,于是我就举起了茶几上的烟灰缸,指着他的鼻子说道你再不滚别怪我不客气,中年人一看我要动手,吓得浑身发抖,赶紧拉上中介,跑出了我的房子,看着他们仓皇而逃,狼狈不堪,我当场就哈哈大笑。不过笑过之后,我的内心却更加地彷徨起来,这套房子能否卖出去还是个未知数,现在各方面的压力也常常向我涌来,我到底该怎么办呢?


跟朋友们说句掏心窝子的话,说实话,我们这些人呢,当年也没想着去炒房子,完全是为了响应国家的号召,通过按揭买房来扩大内需拉动国内的经济发展,这样的通过先富带动后富可以增加我们国家的综合实力,每个人的想法都是好的,但是随着社会的发展,炒房团越来越多,房价产生了很多的泡沫,以至于现在大家都苦不堪言。

其实不管是亿万富翁还是普通的底层劳动者,大家都希望房价低一点,这样我们的生活更加的舒适,我们可以一心来工作求发展,这样我们的国家会更加富强,我们的社会也会更加和谐,人民的幸福指数会更高,可是事与愿违,现在像我这种急需用钱只能选择卖房子的人不在少数,很多人已经断供过得生不如死,真的非常令人同情,朋友们你们说我现在该怎么办呢?如果大量的降价势必会亏损,不降价又没有充足的资金来解决当前的困难,我真的就走投无路了吗?

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