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珠海楼市降温,珠海房价两连跌,珠海楼市分析第35期

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现在珠海房价还是跌个不停,那些在去年珠海房价高点买入的人,现在肠子都要悔青了。

珠海房价从去年下半年之后,就已经开始下跌了,一直跌到现在的话,就跌了一年多了。在今年上半年的时候,珠海的新房均价已经跌到了23992元,同比去年跌了6.9%。平均房价都跌幅达到了6.9%,那么实际房价下跌的肯定超过了10%。



珠海房价跌幅最高的,还是主城区的老区,以及那些供应量比较大的远郊区,像是珠海斗门的房价,已经跌到了12000多元了,而且还有下跌空间。

珠海楼市跌成这样,很大因素是珠海楼市之前房价太高了,而且珠海的产业概念越来越弱了。之前珠海说自己每年要增加20万的人口,结果去年珠海的人口增加很惨淡,别说20万了,一半都不到。



珠海只是一个旅游城市,以前靠着其他的大城市有限购,珠海则是外地人拿身份证就能买一套房的政策,还能吸引一些楼市小白。现在那些大城市限购都名存实亡了,珠海楼市的这个突出点也没了。



珠海房价还会跌的,购房者不用急。

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