广州上半年十大网红盘，万科或成最大赢家

上半年一过，各种半年总结层出不穷，而在广州新房成交额方面，越秀和樾府、琶洲南Tod、万科城市之光、富颐华庭、万科金域曦府、保利天汇、粤海金融中心、中海欢雲府、珠光金融城壹号、亚运城排名前十，堪称上半年广州的网红盘！

在成交额上，番禺区一骑绝尘，高达139.5亿元；天河区次之，为103.91，但在数量上达到了最多的三席；黄埔拿下季军宝座，成交额为94.15亿元。

可以看出，这些楼盘的地理位置具有鲜明的特点，成交最好的房子多数位于近郊，近郊的成交量大，价格又相对适中，平衡了中心区高价低成交、远郊低价高成交的局面。

在番禺区的成交金额中，位于番禺万博CBD的越秀和樾府撑起了大头，最新的均价已经突破了6w！越秀和樾府是面积为110㎡~196㎡的四居室，交通便利，多条地铁线路围绕，但教育配套设施还在建设中。

天河区则依靠得天独厚的地域优势抢占购房者的注意力，因此在上榜楼盘中前十占三，且三个楼盘均破6.5w！保利天汇位于天河智慧城，具有物联网、云计算、电子商务、信息服务等智慧产业。粤海金融中心坐落在珠江新城CBD中轴线上，是一座集高效商务、休闲社交和文化艺术于一体的综合建筑群。珠光金融城壹号则位于中国最大的CBD集群——天河CBD资本领地。

黄埔区的楼盘与番禺、天河的楼盘相比，就显得亲民许多，万科城市之光和富颐华庭均价5w出头，城市之光也位处珠江新城-琶洲-广州国际金融城的自然延伸带上，区位优势明显。富颐华庭邻近5号线、13号线，自建约50万平的商业中心，规模相当于3个天河城，具有良好的配套设施。

在前十的楼盘中，万科独占两席，恐成最大赢家！万科金域曦府和万科城市之光榜上有名，

城市之光一出生便享受到了老黄埔的输血，周边的交通、商圈、学校等配套完备，又是屈指可数的大社区，拥有多元的户型，一经发售便引起了哄抢。当然，城市之光也存在一些令人诟病的点，距小区1.5公里处有一处石化厂，住户担心其污染问题。但在近些年持续的安全、环保措施投入后，广州石化安全环保已基本达到国内一流水平，并朝着安全清洁绿色生产转型。因此，在评价城市之光时，应抓小放大，将更多的关注点放在其优点身上。

万科金域曦府的故事则更加传奇，所处的花地湾片区，根据规划，片区中将设立由地标级总部、超级商场、科创产业集群、住宅、两所九年制学校、甲级医院、滨水绿带，立体公共空间等组成的综合生态区。因此万科金域曦府的身价也随之水涨船高，毕竟，这升值的空间可是很大的～

城市之光和金域曦府值不值得买呢，这是个值得讨论的问题，两个楼盘的价格在5w-5.w之间，很多人会说，买城市之光还不如买刚开盘的黄埔新城，都在黄埔区价格还更加实惠，但城市之光位于老黄埔具备成熟的配套，黄埔新城的配套设备则在建设中，城市之光属实是早买早享受的类型了。黄埔新城二期开售时，价格可能也会赶上城市之光。

金域曦府处于花地湾片区规划中，日后的发展空间是巨大的，但还在建设当中，很多细节是不知晓得，以情况类似的广钢作为参考，当广钢被纳入规划后，房价直接起飞，因此，金域曦府的潜力是非常大的，可以考虑购入。