有人出钱买房子,写在你名下,而且,还要额外给你2万块钱,这种事儿你干不干?
还有这种好事儿吗?这个就发生在咱们身边,这种操作有一个高大上的词语叫做代持,最近重庆就有100多个人陷入了代持局中,代持在沿海一带城市很多年前就已经出现过了,现在那边已经玩不动了,但是由于今年行情的特殊性。二手房有价无市,作为二手房挂牌第一的内地城市,重庆就成了这些骗子的香饽饽,重庆人也很耿直,这些团伙一来就搞定了一两百套作为见面礼。
接下来咱们就来分解一下这里面的套路,假设一套房子100万,骗子给了卖家30万,剩下的70万去找银行贷款,在银行贷款过程中骗子把贷款人作为新的购买人,骗子得到了贷款的70万,同时的话拿着房子去找其他银行进行二压又获得了30万,利用代持人名下有房产,这个事情去给代持人又做了信用贷,获得了30万。70万加30万加30万。骗子一共得到了130万,除去给了卖家的首付30万,给了代持人的好处费2万之外呢,骗子是净赚了98万,卖家只得到了30万的首付就把房子过户了,剩下的70万本来是要做贷款的,但是却遥遥无期。
最后虽然是破案了,但是房子即便被拍卖,卖家也不是第一位的债权人,代持人只拿到2万块钱,就在这2万块钱的驱使下,他是到处签字,到处按手印,到处去办贷款,莫名其妙背了一身的债务,可能一辈子都翻不了身。所以这正是应了贪小便宜吃大亏。
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