四川
最高人民法院观点
案号：（2015）民一终字第9号
南北公司并未按照合同要求全额支付进度款是导致环宇公司停工的根本原因。尽管在环宇公司收到800万元承诺凡此前和今后不论因何种原因导致该项目停工、误工等一切损失由环宇公司单独承担。但由于南北公司欠款在先，环宇公司迫于经济压力，为索要工程款作出的该承诺不能作为南北公司免责的理由。环宇公司主张的停工损失，南北公司应给予补偿。
重点法条
《中华人民共和国合同法》第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。（注：《合同法》已失效，参照《民法典》第五百七十九条。）
律师建议
施工单位应注意保存能证明停窝工期间实际损失的相关证据，如因停工窝工而向各施工班组赔偿的损失、机械设备、周转材料等的租赁费、未完工程的安全防护、文明施工费等，如果施工单位不注意保存证据，没有能证明已给己方造成了客观实际损失的付款凭证或其他确凿的证据，停窝工损失的主张则不能得到支持。
施工期间发生业主方不按时足额付款的违约情形时，施工单位要积极发函主张权利并保存相关往来证据，即便有时迫于形势需要作出对己方不利的承诺，事后也可以证明承诺事实上系在迫于对方的压力下作出的，不是己方的真实意思表示；而且如果业主方违约未能及时足额支付工程款的状态一直持续，则很大可能性上也不会因为施工单位放弃权利的一纸承诺而免除赔偿停工窝工损失的责任。
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