台湾省写字楼办公室租赁介绍

根据互联网公开数据，目前台湾省内GDP排名前六依次为：新北、台北、桃园、台中、高雄和台南，一般而言，写字楼办公室租赁形势往往与区域经济发展活跃程度相关，写字楼租赁水平往往也是微观经济发展的晴雨表。这里，点点租华东运营团队的小伙伴整理了台湾省依据高度排名前十的写字楼大厦及相关资料，这里作一介绍。

在台湾省的摩天大楼之中，台北就占前5席中的3席。在CBRE台湾研究部《2021台湾不动产市场展望》报告里提到的台北甲级写字楼租金水平近年走势为：

目前排名第一的高楼，相信大家都不陌生，就是台湾的101大厦。

01 台北101大厦 508米

台北101大楼，前名台北国际金融中心，又名台北101、台北金融大楼。建成于2005年，在当时是世界第一高楼。但短短10多年后，上海中心、深圳平安金融中心、广州周大福金融中心、天津周大福滨海中心、北京中国尊大厦等楼宇高度都纷纷超越台北101。该大楼占地面积30277平方米，建筑面积39.8万平方米，高508米，包含办公塔楼101层及高60米的商业裙楼6层和地下楼面5层，每8层楼为1个结构单元，彼此接续、层层相叠，构筑整体；第101层面积只有3.3平方米，转乘2次电梯才能抵达。2011年，台北101大楼获得了美国LEED白金级认证绿色建筑。

地址：台湾省台北市信义区信义路五段7号

02 高雄85大楼 378米

高雄85大楼，又称东帝士85国际广场、东帝士建台大楼。楼高348米，加上天线378米；地上85层、地下5层，起造时间于1989年，完工于1997年。大楼拥有特殊的贯穿设计，左右两栋建筑在35楼以上合并成单一的高塔，直到85层的尖顶，而在中央塔下方留下一个中空的空间。大楼的外形表现出所在城市的名字“高”（高雄）。

地址：台湾省高雄市苓雅区自强三路3号

03 台北南山广场 272米

台北南山广场位于台北市信义区，毗邻台湾最高建筑台北101的贸易中心旧址，广场建筑面积为192154.99平方米，高度为272米，包括地上48层，地下5层。供办公用途的为6楼－43楼共38个楼层，至2018年6月已经有9成以上空间的楼层出租。整个项目包括一个7层的综合购物中心，一个48层的塔楼和一个带有开放艺术空间的菱形入口建筑三部分。

地址：台湾省台北市信义区松智路17號

04 高雄远雄THE ONE 268米

高雄远雄THE ONE在2015年开工，并于2018年竣工，由宝岛建筑公司C.Y.Lee&Partners设计，是以该项目业主——宝岛远雄房地产集团而命名的。The ONE这座68层的摩天大楼高268米，是宝岛都市中较高的住宅楼。在建筑面积4656平方米的土地上，THE ONE扩展出了新的空间，整栋建筑中包含小楼、私人俱乐部及一家洲际酒店，共有253间客房、3家餐厅和2个宴会厅，占地面积约166，200平方米。

地址：台湾省高雄市前镇区新光路27-39号

05 新光人寿保险摩天大楼 244米

新光人寿保险摩天大楼是位于台北市中正区的一座摩天大楼，建筑高度244.15米，地上51层、地下7层，与亚洲广场大楼比邻，隔着忠孝西路对面是台北车站。新光人寿保险摩天大楼为台北市西区市中心的地标建筑之一，也是其业主新光集团旗下数家企业的总部所在地。新光人寿保险摩天大楼完成于1993年12月21日，由旅日建筑师郭茂林设计，由日本熊谷组在台分公司华熊营造负责建造。

地址：台湾省台北市中正区忠孝西路一段66号

06 长谷世贸大楼 222米

长谷世贸大楼楼高222米，共50层，于1992年完工启用。大楼由台湾本地著名建筑师李祖原设计，源自中国建筑钟塔造型，层层累叠的设计有步步高升的涵意，尤其将四方去角，形成太极八卦的八角立面，象征圆融和谐。同时去角的圆，可使风面减至最低，使晃动幅度减至最小，达到耐风、耐震的效果。其设计亦有传言是以花瓣为造型基础，属花开富贵系列之作。

地址：台湾省高雄市三民区民族一路80号

07 百扬大楼 220米

百扬大楼，别称Mega Tower，为位于台湾新北市板桥区的摩天大楼，由远扬营造兴建，大元联合建筑师事务所设计。总高为220.6米，共地上50层、地下4层，2013年6月27日竣工。现为新北市第1高楼，大台北都会区第4高楼，也是台湾第7高楼。此大楼位于新板特区，与新北市政府大楼相邻。

百扬大楼现为远东百货企业总部，最高的三个楼层为有获得米其林评等的景观餐厅，低楼层则与大远百Mega City相连，其余楼层则为远东百货及远东集团相关集团办公商务空间。

地址：台湾省新北市板桥区新站路28号

08 国泰置地广场 212米

国泰置地广场（英语：Cathay Landmark）由国泰人寿保险股份有限公司投资兴建，营建工程委由与日商华大成营造兴建、大元联合建筑师事务所设计，三大联合建筑师事务所监造、楼高212米，共地上47层，地下6层，2013年7月17日举行上梁典礼，2016年完工。

国泰置地广场地基所属的土地位置是信义计划区A3地号，当初于2004年以每坪新台币227万元购得，容积率达700%，是信义计划区内容积率最高的开发区，包含奖励容积之实设容积率为721%。

B1至4楼的裙楼，委托微风广场经营高级百货“微风信义”，营业面积约1万坪。而微风集团亦把总部从台北市复兴南路搬迁至此栋大楼内。5楼以上到46楼规划为办公大楼。建物本身和台北捷运市政府站（含出入口及空调通风等相关机电设备）共构。

地址：台湾省台北市信义区忠孝东路五段68号

09 远雄金融中心 208米

远雄金融中心（英文：Farglory Financial Center），又名远雄信义金融大楼，一栋位于台湾台北市信义区的摩天大楼，2013年落成，为远雄企业团旗下物业，由远雄人寿于2008年以新台币129亿元买下。位于信义计划区A1地块，总共拥有1,418坪土地，是目前信义计划区唯一获美国绿建筑协会领先能源与环境设计（LEED）及中华民国内政部绿建筑标章双金双认证的绿色环保低碳商务办公大楼。大楼高208米，共地上32层地下4层，主结构为钢骨。

地址：台湾省台北市信义区松高路1号

10 联聚中雍大厦 192米

联聚中雍大厦（英语：The Landmark）是联聚建设建造的商办大楼，位于台湾台中市西屯区市政北七路98号，西邻新光三越台中店，东邻Top City 台中大远百。楼高39层，192米。

外观设计发想自中式排梳外型，全栋量体采最简约稳重的长矩形，并将边角切弧、柔化处理天际线。全栋建材以米色花岗石与灰色玻璃构成，并局部搭配深灰色金属饰板。

地址：台湾省台中市西屯区市政北七路

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