关注！苏州顶流！抢不到的狮山村二期，竟然还有机会…

见过住宅，看过豪宅，那您听说过什么是奢宅吗？顾名思义，住宅当中“奢侈品”一般的存在，其本身就已经屈指可数。

而“奢宅”当中真正的顶流，当属狮子山澜庭/澜院！

从2021年开始，苏州楼市就流传着这样一句话：流水的神盘， 铁打 的狮子山澜庭/澜院！

苏州别的神盘多少有点水分，但狮子山澜庭的“神”，可是汇聚了 苏州楼市3大流量密码：核心区、真豪宅、真稀缺，凭实力常年位居苏州神盘榜~

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“豪宅潮”席卷全国

苏州“顶奢”住宅炸场
狮山核心地位无可撼动！

全国范围来看，真正爆火的无一例外都是高端豪宅，千万级的成交屡见不鲜，更有藏品级的价格屡创新高。

35万/㎡、65万/㎡，豪宅价格不断刷新

然而核心区土地供应越发稀缺，真正配得上“顶流”身份的位置越来越少。

无论是对城市核芯资源的占有，还是自身的稀缺属性，“顶奢”住宅凭借不可复制的稀有基因，成为一个时代的藏品，可以说是卖一套少一套了！

尤其是在苏州的封面坐标——千年狮山之下

对于苏州而言，山是难以复制的稀贵资产。

回溯2500年的人文历史，狮山承载着姑苏的千年文脉，浓缩着这座城市的文韵风骨。这里的每一块砖石，每一片草木，都激荡着历史的回响。

摊开现代苏州城市脉络地图，显然是以古城区为轴心，东西方向发散出苏州园区、新区两座核芯区域。

我们知道，在苏州“东看金鸡湖,西看狮子山”，围绕这两处核心，延展出新的城市轴线，成为苏州城市的经济、文化、景观新地标。

所以，未来无论苏州主城如何扩大，城市的资源、动作都会优先级地向轴线两边倾斜。狮山作为苏州两大核心区之一，地位永远无可撼动！

02

狮山限量级藏品！65亿地标环绕！

真·核心地段封神，无压力躺赢！

别的不说，狮子山澜庭这个地段位置就已经赢了，属于是有钱人必买，刚需们眼馋的地段！

区位示意图

正儿八经的真核心区，背靠风水宝地狮子山，旁边是投资约65亿的苏州新地标——狮山文化广场，强势对标园区金鸡湖；

狮山文化广场效果图

还有长三角重要的文化地标——苏州博物馆西馆，在这里，你能感受到传统与现代的融会贯通，姑苏意蕴与国际视野的完美融合~

更有全省最大科学展览馆——苏州科技馆，以及由知名设计师：妹岛和世主持设计的苏州艺术剧院等城市级配套，狮山CBD引以为傲的资源，都是ta的配套~

苏州艺术剧院效果图

一字值万金的狮山核心地段，你眼中的著名地标都是狮子山澜庭习以为常的配置，足以秒杀一切。

狮子山澜庭作为入主狮子山的限量级藏品，既可以享受山前的静谧又可以兼得城市的繁华；

左手是狮子山的自然生态，右手是高阶完善的城市级配套以及丰富多元的艺术资源；

更重要的是，每一项资源的占有都象征着一种圈层的向往，可以有，但，难兼顾。

而当这所有这些优质资源集萃于一处的时候，这样的生活叫作住在狮子山澜庭，这样的生活才值得被时代封藏！

03

国际一流团队操刀，量身定制！
低密纯洋房，清一色大面积！

奢宅气场全开！

产品更绝。整个项目容积率只有1.269，打造了37栋纯洋房，仅674户。其中A地块狮子山澜庭，仅256户；B地块狮子山澜院，仅418户。

苏州主城核心区，这种纯低密的大师级藏品，有多抢手懂的都懂，拥有一套 不仅是享有极致的城市资源，更是领袖圈层身份和地位的象征。

狮子山澜庭的诞生，是苏州人期待已久的“终极改善”！

项目砸重金聘请了设计团队，由专门 打造国际豪宅的设计专家上海柏涛 量身定制；景观设计团队更是力邀 国际景观专家BCI贝尔高林 ，打造出纯粹、私密的藏品级建筑，不管是设计布局还是园林景观等等，都让人直呼过瘾！

不仅产品形态高级，户型也够豪华，清一色的大面积，直击灵魂。尤其还是周围全是高知、高质的友邻时，试问什么是这座城市最高阶的生活形态？

来，请看——什么是极致的空间感？什么是真正的大平层气场！

住宅不只是一座冷冰冰的建筑，最重要的是提供情感交流的场所， 经典LDKB一体化设计，既有极致的空间通透感，又有“家”的氛围。

地上一层，南向约6.2米开间大横厅，大平层气场全开！一条动线串联阳台、横厅、餐厅、厨房，冲破感知界限，空间感和自由感绝了~

室内功能布局更加灵活，满足居者更多需求的同时，简约而不简单，彰显纯粹舒适度。

建面约456㎡

地上一层约168㎡

狮子山澜墅，澜墅标配全景主卧套房设计，既有大平层的舒适度，又更兼具墅的丰盈。

采用地上一层+地下两层的墅境空间布局。而且专门针对苏州气候条件定制，采用南北双向采光井的硬核设计，户型相当不错。

建面约456㎡

地下二层约125㎡

地下二层建面约125㎡，各空间相互独立，满足健身、办公、聚会娱乐等综合性的现代家庭空间需求，满足多样性生活方式。

建面约456㎡

地下一层约163㎡

地下一层建面约163㎡，可以构建小型书吧、钢琴演奏、私人酒窖等等，将家真正修建成一座隐于城市的私人领域，满足全家人幸福的私密空间，尽情享受生活乐趣。

多数人的狮山，少数人的狮子山。

狮子山澜庭，狮山核心唯一低密纯洋房，注定只属于少数人！ 最后，再重申一遍，最后的倒挂神盘，狮子山澜庭（院 ） ， 目前 项目第二批次剩余少量房源， 不想错过市场红利的 抓紧关注。