寓信PMS全新改版升级，全面助力租赁社区数字化建设

自寓信科技进入市场以来

不断接受来自各方的真实需求

在经过数次版本迭代更新后

终于迎来了V4.0的核心系统升级

交互界面升级，解锁全新体验

寓信PMS4.0针对业务场景对UI界面进行了全新设计，给用户焕然一新的体验；全新UE交互更加便捷，在信息识别方面一目了然。

十大模块重组，管理更加智能

和之前的版本相比，寓信PMS4.0结合了更加深入的管理思考模式，集合数据看板、租控管理、合同管理、财务管理、增值服务、资产管理、OA审批、钱包管理、IoT智能设备管理、智慧监管十大功能模块，让用户获得更理想的操作体验。

PART 01

房源管理新升级/租控图更精细

在“房态管理”模块下，新增集中式项目整租、合租模式转换，对所有房源实行单独管控并统计，并且支持房源数据批量导入。不仅如此，房态图界面更是让人耳目一新。多色块显示，让房源信息更为直观，且用户可以根据多条件筛选功能，迅速获取想要的信息。

PART 02

企业合同

最为特别的是，V4.0版本支持多规则新建企业包租合同，例如与某些企业签订多房源周期性买断合同，需要为这些房间弹性办理租客入住，灵活计算租金及相关费用，此功能可以完全覆盖费用分摊，租客更换等复杂场景。

PART 03

业财一体/银企直联、开票对接

财务对账、账单开票虽然只是基础工作，却是打通整个财务闭环的重要部分，一旦工具上出现短板，直接拉低的是整体工作效率。将重复性的工作交给工具，用科技的力量简化与减短工作流程，才是现代化财务工作的正确打开方式、基于过去已发生的财务数据更加支持系统切换批量导入等功能。目前寓信科技已对接金蝶、用友、SAP等多家财务系统，百望、航信、票通等票务系统，使财务对账效率提升300%+，单张发票处理时间缩短10倍。

PART 04

固定资产全生命周期管理解决方案

RFID、移动扫码，多种盘点方式， 全面提升资产盘点效率；从采购、入库、领用、维修、盘点、调拨、到报废处置，实现固定资产全流程闭环管理；通过字段自定义配置，数据批量导入，适应不同业务场景，并且支持所有数据导出备份。丰富的可视化数据报表，全局掌握资产情况，企业资产一目了然。

PART 05

租赁社区智慧loT平台

万物互联、软硬一体，这便是新一代租赁社区的“智慧”之处。许多项目安装了不少智能硬件，但各系统之间“烟囱林立”，即使单个业务做了智慧化改造，但系统之间的数据不能有效共享和联动，无法实现整体智能化。大数据中心更遥不可及。寓信科技此次借助系统自身的架构优势，以微服务+容器化架构桥接各类智能硬件，将业务场景管理作为数据底层，即以公寓房源和租约作为数据采集源，实现各类系统数据互联互通，从而形成高效、智慧的数字化租赁社区平台。将人、房、智能设备等使用情况都形成数据呈现在大数据分析屏幕上，运营管理团队只需登陆智慧社区IoT平台就可以将“人+房+物+服务”可视可管可控可预测，运筹帷幄之中，决胜于千里之外。

PART 06

数据分析（BI大屏）

租赁管理数据经营看板更新数十项项核心数据指标，通过收益分析、资源分析、租赁分析和租客分析帮助运营管理层看清房源情况调整经营策略，通过经营数据、运营数据、客户分析、可查看出租率、成交率、收缴率、月度营收、门店营收、欠缴营收、同比、环比、等自定义数据看板编辑、高效管理绩效考核驱动员工，双管齐下提升业务效益。

PART 07

客户画像-精准描绘租户画像

客户画像系统设置多项核心维度，包括客户职业、跟进状态、房源需求区间、风格喜好、来访渠道、来源城市等，企业还可以根据业务需求自行设置必填项客户画像标签。如医生诊断抓药一样、从营销获客、客户跟进、租约成立等环节数据管理，我们可以清晰描绘客户画像，清楚知道公寓的优势在哪里、客户集中在哪些行业、区域及流失的原因是什么，找到项目房源和客户真实需求的差距所在。

PART 08

政府监管平台对接

日前，各个城市都加大了住房租赁的监管政策，寓信科技也毫不例外，基于各大城市已经开启了保障性租房专线、信息化赋能、助力国家保障性租房信息化发展。基于租赁社区寓信科技输出全场景租赁社区信息化输出、为租赁社区、智慧物业、智慧社区做了信息化沉淀。系统针对对各类政府监管接口的开放度大，面对日趋规范的监管需求从容不迫，并且目前已经接入了包括深圳、广州、北京、杭州、郑州等一二线城市的政府监管平台。

PART 09

人才申报

随着大量人才安居公寓、保障性租赁住房、公租房的建成投入运营，人才申报、审核、入住面临着体量大、管理复杂的问题，此功能板块覆盖从人才房申请资料提交、资质审核、房源公示、房源配租公示、签约入住与租后服务全流程闭环管理，从而实现人才、房源、企业的智慧串联。

PART 10

数据迁移

平滑流畅的迁移体验，专业安心的服务保障。基于各大国央企及大型民营企业的老系统翻新切换，寓信科技有着成熟的架构体系和团队经验。可一站式服务协助企业迁移已有数据模块，同时基于强大的服务团队，从实施到落地到推广，从需求收集、方案制定、细项评估到开发测试、技术支持，寓信服务团队鼎力护航，确保迁移过程顺滑平稳。

砥砺前行，一路上我们和中粮集团、中海地产、中国联通、中国银行、太极股份等很多业内的标杆企业达成合作，他们要么是引领行业的ToP企业，要么是业内的创新先锋。这些新客户当中，有很多都是来自于老客户的推荐。其中一个很重要的原因，是寓信科技能够基于实际的业务场景提供定制化的深度服务。

因为每个企业的业务场景都是独一无二的，服务又怎么能千篇一律呢？所以我们基于企业的实际业务场景出发，为企业提供“私人定制”的数字化建设服务，助力企业数据化升级。这也是寓信科技创办的初心和使命。