首付百万就能买临铁洋房，这个周六一起去看看~

2022年上半年，北京新房网签均价已突破6万，而通州，尤其是范城市副中心片区，在售新房项目均价在5-7万。

刚需上车门槛，越来越高。想要上车通州，不如把购房地图范围扩大。

金地|北京壹街区直线距离城市副中心区域约6公里，在售单价4万+，73平-186平两居-四居，最低首付约120万，4-8层纯洋房社区，精装交付。

这个周六（7月30日），跟着小易一起去看看吧~

到访就有精美文创礼品一份，数量有限，先到先得，欢迎大家私信小易报名~

活动流程

集合时间：7月30日14:10

集合地点：地铁1/10号线国贸站F口

报名方式：添加小易微信(fangyouxiaoyi4)，备注“周六看房”，私信小易姓名+电话+人数

已经是小易1号、小易2号、小易3号好友的，也还请联系您的专属小易哦~

大家可以选择地铁集合，也可以绿色出行，或者拨打4001-666-163 转 1，即可预约免费看房直通车。
自驾网友可直接导航“金地|北京壹街区销售中心”。

金地北京壹街区销售中心

位置：

北京市通州区小堡工业区东150米(徐宋路东)

01.

金地|北京壹街区所在的通州宋庄，在小易看来，被大家低估了。

首先，通州最长的环形地铁M102线将在宋庄设地铁站，开通后可与多条地铁线换乘，去城内上班都是可以实现的。

地铁待开时，项目还有到地铁6号线东夏园站的直达班车，从社区到地铁仅需十几分钟。

其次，从位置来看，项目直线距离城市附中心约6公里，可享受城市副中心规划利好。

自城市副中心落位通州后，宋庄明确“世界级艺术创意小镇”的形象，各类配套规划逐步配齐。动作最快的是教育和医疗类---

5公里生活圈内，友谊医院通州院区（三甲）已开诊，北京安贞医院通州院区（三甲）计划年底完成封顶工作，首都儿研所(通州院区)已开工建设，按照规划都将于2024年投入使用。

还有预计2025年竣工的北京第一实验学校（九年一贯制），清华大学通州金融发展与人才培养基地。

02.

从社区本身来看，洋房街区是金地|北京壹街区的第一个关键词。

总用地规模12.97万平，分为八大地块，南北尺度达到500m*600m，广场、公园、商业、服务配套等，都进行了开放式布局设计的洋房社区。

未来的街区生活中，90%以上的生活所需，步行可达。

这也更契合宋庄既有的艺术气质。

低密，是金地|北京壹街区的第二个关键词。

住宅部分容积率为1.6/1.8，却没有采用市场上常见的高端改善打法，全部设计为4-8层纯洋房社区，一梯两户。

03.

项目主力产品面积段为73㎡至109㎡两居三居，125㎡至186㎡四居，得房率为80%-85%，高于市场平均水平。

比如金地|北京壹街区96㎡三居，经典的眼镜户型，干湿分离双明卫，南向三面宽达到9.6米，均有超大观景飘窗，采光视野MAX;

餐客厨一体化设计，动线合理无面积浪费；主卧套设计，保障私密性，也更适合一家人居住。

预算更充足的，可以选择145㎡四居。

南向三面宽扩至11.75米，餐厅能放得下圆形餐桌，适合一家人聚餐聚会，北向卧室与书房之间为非承重墙，可以根据家庭结构变化灵活改造。

心动不如行动，快来报名本周六小易的购房者大会，咱们一起去看看~~