固安检查站南迁，实质进展！环京通勤改善，固安率先突围！

近年来，北京一直在致力于发展环京通勤圈，覆盖燕郊、大厂、香河、涿州、固安、武清等环京地区，发挥北京一核辐射带动作用。

我们都知道，环京地区目前最大的痛点就是通勤，近期，环京区域通勤利好不断传出，什么检查站外迁、地铁开进河北、通勤快巴等等。

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1.固安将新建3个环京检查站

县领导付顺义、冯斌

对环京检查站优化设置工作进行调研

为进一步优化环京检查站设置，7月16日下午，县委书记付顺义，县委副书记、县长冯斌率队对环京检查站设置工作进行现场调研。县政府副县长、公安局局长潘纪强，县政府副县长刘斌 、张超陪同调研。县自规局、住建局、交通局、水务局、交警大队、辛立村公安检查站主要负责同志，大清河园、固安镇、东湾镇主要负责同志参加调研。

付顺义、冯斌一行先后来到固安东检查站选址地、固安南检查站选址地、东湾检查站选址地进行实地调研，每到一处都仔细察看项目效果图，详细听取选址点规划设计、建设用地介绍等相关情况，现场协调解决项目建设中遇到的堵点、难点问题。付顺义指出，各有关部门要进一步科学规划、合理布局，因地制宜，不断完善优化设计方案，使其更加符合实际、满足需求。冯斌在调研中要求，各相关部门要统筹各方力量，高标准、高效率推动项目建设，切实打造经得起历史和实践检验的精品工程，早日实施造福广大群众。

调研结束后，付顺义、冯斌一行实地察看了金海地产梧桐郡、金融街集团融府两处房地产开发项目，详细了解房产项目销售、开发进度等情况。调研过程中，付顺义强调，品牌房企要树标杆、做榜样，主动作为，探索拓展销售渠道，吸引优质客户；要着眼长远，从规划、设计、建设各个环节上下功夫，不断提升住房品质，更好满足购房者住房需求，打造民生精品，赢得市场信任，促进房地产业良性循环和健康发展。冯斌强调，房地产企业要进一步坚定发展信心、提振士气、攻坚克难，坚持高品质、高质量开发房地产项目。要创新思路、担当作为，扩大销售渠道，提升市场热度，努力营造良好市场环境，确保房地产市场平稳健康有序发展。

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2.香河检查站力争今年外迁

3月份，在北京城市副中心报报道了一篇关于《香河抬高工作标尺，与城市副中心高质量发展同频共振》的文章。

在该专题文章中有一条内容是非常值得关注的，香河进京检查站力争今年外迁的消息。

我们可以看到在报道的右侧有一个名为“ 公共交通协同，打通“大动脉”“微循环”进京检查站力争今年外迁”的专题

打通“大动脉”“微循环”进京检查站力争今年外迁

香河与北京城市副中心的交通互联互通接连实现了新突破。

“聚焦提升进京通行效率，今年我们将积极推进进京检查站外迁工作，同步开展区域一体化交通建设运营管理政策研究，推动通勤便利化。”香河县安平公安检查站站长介绍。

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3.固安将重启京九线

去年9月份，固安就对通勤问题进行详细的安排部署，定下多条措施，包括调整专用车道、公交车随车安检、安装人脸识别系统等等。

除此之外，今年3月份，固安县主要领导一行实地考察了京九铁路固安段环境。

京九铁路固安站将迎来改造升级，恢复客运通勤功能。

固安站启用后，为固安北京两地通勤人员提供了另一条通勤选择，同时也将有效缓解辛立村公安检查站的交通拥堵问题！

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4.北京地铁首次进入河北

近期，北京市发改委批复轨道交通22号线（平谷线）北京段可行性研究报告。此次北京段可行性研究报告获批，代表这条跨越京冀、备受关注的轨道线路迈进全面建设阶段。

根据方案，该项目西起朝阳区东大桥站，经通州区、河北省三河市，东至平谷区平谷站，全长约81.2公里，设站21座，其中，换乘站12座，未来可与6号线、10号线、14号线、17号线、八通线等15条轨道交通线路实现换乘。

“建成后，北京城市副中心与平谷区之间实现最快32分钟通达，平谷区作为城市副中心后花园作用进一步凸显。”相关负责人说，同时，线路衔接北三县，北京城市副中心与北三县实现最快9分钟通达，将强化城市副中心与北三县协同一体的交通格局，在缓解城市副中心地面过境交通压力的同时，进一步发挥城市副中心示范引领作用，辐射带动北三县协同发展。

目前，轨道交通22号线（平谷线）全线21个车站已有16个车站实现进场施工，区间工程也在同步加快建设。按照计划，项目将于年底前实现全部车站进场施工，计划2025年建成通车。

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5.北三县定制快巴

从北京市交通委获悉，为解决环京地区通勤人员进出京交通不便、出行时间长等问题，预计7月25日起将陆续试点开通北三县（燕郊、大厂、香河）至北京中心城的通勤定制快巴。

通勤定制快巴是介于传统长途客运和地面公交之间的新兴定制客运服务，可以根据乘客需求设置站点，动态调整线路；实行一人一座，远端安检，一站快速直达，大大提升通行效率和舒适度。

通勤定制快巴实行平台制管理，目前首批投入试运营的平台是“京津冀定制快巴”微信公众号和“北京定制公交升级版”小程序，通过以上平台即可预约。

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6.环京地产迎重大转机

我们都知道环京的平均房价是高出全国县域房价平均水平的，原因就是地处环京区域，紧紧挨着北京。

如紧邻固安县的北京榆垡镇，目前新房的均价还在30000元/㎡左右呢，如果环京进京检查站能够外迁或是通勤问题得到解决，那对周边的楼市来说，无疑是一个“重磅炸弹”。

而且，最近燕郊的房子已经火热起来了，据央视财经频道的采访消息，燕郊某中介公司一个门店，在今年六月份就卖出去20多套房子。有销售人员告诉记者，这段时间需求量逐渐回暖，市场逐步好转，小区附近甚至增加了几家银行的营业网点。

而地处香河的燕郊，就是最早说检查站外移的地方，虽然房价还没涨起来，但是房子成交量已经率先上涨了，这对环京楼市来说，无疑是一个好消息。

目前，环京区域的楼市开始回暖，如果进京检查站能够外移，那么环京楼市很有可能回到巅峰时期，到时候再出手就已经晚了，现阶段如果有需求的话，建议早点出手！

信息来源：固安融媒、北京城市副中心报、固安房价、北京晚报、北京日报等