广东
进入第11个年头，自如一直被当作行业风向标一样的存在。
发展至今，自如已在全国10座核心城市布局，服务近50万名业主、500万自如客，管理超100万间房源。
这样的行业地位，无人能敌。
自如一直在寻求新的突破，推出“增益租”模式，持续提升居住品质。
今年是“增益租”模式推出的第二年，其“无差价、无空置期、收益有保底”的三大核心特点，受到业主群体的广泛认可。
该模式在出租价格透明化、收益“有保底、超额分成”的创新机制下，实现了长租房企业与业主在收益稳定、风险共担方面的新平衡。
今年上半年，自如“增益租”模式的业主委托量同比去年增长超100%，其中，一季度同比增长420%，二季度即使受疫情影响，仍保持了同比近50%的增长。
这些数据足以说明市场对“增益租”模式的认可。
在今年疫情反复的影响下，“增益租”模式能够提升房子品质，对租客群体来说具有房源竞争力；对业主群体来说，能够保障持续收益，增加市场的抗风险能力。
业内人士认为，新模式的成功，并不仅仅是因为长租房企业在单方面重新创新市场需求的尝试，也是因为连续3年的疫情影响，让业主们重新思考与租客、平台的关系，开始重视长期稳定性和房源的持续收益等。
甚至有人认为，以“增益租”为代表的长租房委托新模式，将成为长租行业下一个十年的主要模式。
除了在个人房东资产管理上取得突破，自如在集中式租赁形态上的探索同样取得了新成效。
比如，自如里· 凯得家青年社区于2020年10月开业，房源数量1516间，项目上线5个月即签约超1400单，上线半年即可实现100%满租。
项目是由自如联合广州开发区金融控股集团有限公司联合开发运营，是市场化长租公寓机构赋能开发商企业，盘活存量资产的成功案例。
目前，自如已在全国布局多个租赁社区，包括北京京南大学城自如里、雄安新区人才公寓社区、广西中马产业园区配套居住社区、上海北桥自如里等等，合作物业类型涵盖租赁住宅用地、存量公寓、村集体用地等。
其实早在2012年，自如就推出了首个整栋式青年公寓项目。据公开的数据，截至2021年12月，自如资管已布局全国8个城市，管理76个整栋项目，其中改造盘活存量物业44个，租赁社区3个，B端赋能29个。
自如资管公开表示，能提供给合作伙伴98%的出租率，以及超70%的房屋0空置周转率。
敢放这样的狠话，自如是有底气的。
作为长租领域自带流量的平台化机构，自如的流量优势真不是吹嘘出来的，数据非常牛气。
自如APP累计装机量超1.7亿，日均找房人次超300万，日均线上服务调用达4亿次，房源覆盖2000个城市核心商圈。
也正是因为在全国核心城市铺设网格化、纵深式的房源网络，自如资管可以准确地判断项目周边市场信息，快速地给出每一间房的精准定价，实现出租率和GOP的最优。
自如资管为政府（G端）、大型企业（B端）和中小企业（b端）业主提供全品类、全价值链、数智化的集中式资产管理方案，实现资产经营效率提升。
未来十年，自如资管希望能够进军100个城市，管理1000栋整栋物业，与更多的业主协作共赢，成为全价值链、全品类、数智化的资产管理合作伙伴。
在由维C公寓传媒主办、广东省公寓管理协会、深圳市公寓租赁行业协会联合主办、施王物联独家冠名的第五届“寓言·未来”中国住房租赁产业高峰论坛，自如合伙人、自如资管平台事业群总经理孟月将于7月22日针对“增益租”模式、自如资管发表主题演讲。
本周五，7月22日，深圳宝安登喜路国际大酒店，不见不散！
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北京、深圳双总部并行
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