鄂州这两个楼盘全体业主强制停贷！

鄂州市恒大文化旅游城童世界4号地 （廊桥水乡）

全体业主决定于2022年9月強制停贷告知书：

尊敬的鄂州市人民政府、鄂州市住房城乡建设局、银监会鄂州市监管分局、各贷款银行：

鄂州童世界 4号地（廊桥水乡〉业主在购房屋时，贷款银行在未进行网签，备案的情况下，违规放款，旦贷款房款未进入监管账号，导致业主房款被挪用，建房资金缺失，房子无法保障后续建设，无法按合同交付日交房，目前处于停工状态。

2020年1月8日4地块( 廊桥水乡）工程建设建筑总包中标公示结束，同月 10日已审批通过发放预售许可证，同月18日开盘，我们买的还是一片荒地。农业银行鄂州分行、建设银行鄂州分行、工商银行鄂州分行、邮政银行汉阳分行、中国银行鄂州分行等贷款银行，在房屋主体未建成、未封顶情况下违规放贷给恒大开发商，导致 1559 户业主期房物权无保障，造成不可挽回的重大损失局面，多少老百姓血汗钱不知去向，无家可归！

鄂州市恒大文化旅游城4号地（廊桥水乡）2020 年1月18日开盘以来，已经售出 1559多户，该项目2021年9 月底全面停工2022年 5月27日在政府主导下才十几人复工，（如1栋，5栋，8栋，13栋，15 栋一直没复工），地块别墅16-17号，19-29号，33-41号，工地更是一片凄凉，成了牧羊场，大量绿化植树花草被啃光，践踏不堪入目。房子目前没有装修，没有绿化，没有电梯！

4号地廊桥水乡业主多次现场维权，至今均未全面复工。在鄂州市市恒大未交付楼盘资金统筹使用的大背景下，目前廊桥水乡管资金已经消耗殆尽。在这种情况下还要承担每个月的贷款压力给违规放贷银行，民生苦不堪言！

为了保证 4 号地（廊桥水乡〉业主生命财产安全，保障业主合法的权益，结合 4 号地目前仅完成 1/3 的建设工作进度，经全体已售楼业主一致決定：

（一）、作为贷款银行，违规在房屋主体结构未封顶前发放按揭贷款：

（二）、作为贷款银行，将按揭贷款资金违规划入非监管账户；

（三）、4号地廊桥水乡应于 2022年9月 01 日前全面复工，若在此之前未全面复工，廊桥水乡所有已售房源且未结清贷款的业主将强制停止还各违规发放银行贷款的银行月供直至按合同约定标准交房之日。

（四）、强制停贷造成的损失由所有违规放贷的银行、资金监管不力的政府相关单位、转移资金的湖北恒大分公司、项目组等相关利益方共同承担。任何单位及个人均不得再次损害强制停贷的廊桥水乡业主的任何利益，若再次对 4号地廊桥水乡业主强制停贷行为进行违法处罚，由此引发的连锁反应或其他恶果，亦由上述等单位共同承担。

鄂州市花样年香门第全体业主强制停贷告知书：

尊敬的鄂州市人民政府，鄂州市城乡建设局，鄂州市住房保障和房屋管理局，中国银监会湖北监管局，中国人民银行鄂州分行，各贷款银行：

据熟知，鄂州市花样年香门第自2020年8月30份开盘以来，累计签约销售协议近 1000份，实现销售资金约8亿，从2021 年10月份楼盘已停工8个月开始，我们业主被迫多次维权，和花样年开发商(鄂州鑫港置业有限公司)，市房管局和区政府多次协议，到如今 2022年7月仍面临1.1亿重点监管资金被开发商挪用一空，楼盘工程完成 55%的窘境，当前离合同交房日期 2022年 12月31日只剩5个多月的时间，楼盘资金缺口近 2.5亿，开发商已构成事实性的合同违约，花样年香门第停工烂尾几乎成定局。

鉴于鄂州市花样年香门第（鄂州鑫港置业有限公司）在本项目上存在违规申请获发预售证、违规挪用项目预售资金1.1 亿作他处，鉴于中国工商银行，中国银行，中国农业银行以及中国建设银行等多家银行在本项目上存在放贷风险评估失败的失责行为和未封顶，以及有少数业主在楼盘还未完成备案情况下的违规放贷行为，花样年香门第全体业主一致认为：由中国工商银行，中国农业银行，中国银行，中国建设银行等违规、违责和违法行为，直接导致当前花样年香门第停工烂尾的局面，理应承担由此给全体业主造成的全部损失。强制停贷造成的损失由所有违规放贷的银行、资金监管不力的政府相关单位、转移资金的花样年香门第（鄂州鑫港置业有限公司）、项目组等相关利益方共同承担。任何单位及个人均不得再次损害强制停贷的花样年香门第业主的任何利益，若再次对花样年香门第业主强制停贷行为进行违法处罚，由此引发的连锁反应或其他恶果，亦由上述等单位共同承担。

基于此，花样年香门第全体业主一致要求：

1. 自合同交房日期2022年12月31日起，将停止向贷款银行偿还个人贷款的每月还款直至楼盘完工验收合格支付。

2.停贷期间所产生的所有损失由鄂州花样年香门第（鄂州鑫港置业有限公司） 和中国工商银行等行及相关利益方共同承担。

3.应于2022年8月01 日前全面复工，若在此之前未全面复工，所有已售房源且未结清贷款的业主将强制停止还各违规发放贷款的银行月供直至按合同约定标准交房之日。

4. 全体业主停贷行为有礼有节，合乎公序良俗，合乎民意民声。

来源：网友爆料