据铂悦山项目的业主介绍,项目经常出现停工现象,延期交房,工地停停盖盖,总是在做样子,边卖房子,边收到业主停贷告知涵。
业主表示:很多业主都是首套房,一辈子的积蓄,房子住不上,月月还要换着4000块钱的房贷,实在压力太大了。房地产并没有通知到所有业主,事情过了好多天,自己在网上刷到了铂悦山停贷事宜告知涵,希望相关部门能出面协商,并帮助解决。
魏都区政府回复:
经了解,铂悦山项目位于许昌市天宝路与五一路交叉口东北角,占地约160亩,容积率2.98,总建筑面积约35万平方米,其中地上总建筑面积约28万平方米,住宅建筑面积约27万平方米,项目规划21栋高层住宅、1栋多层商业及附属配套,共2402套,由许昌翰远地产有限公司开发建设,隆基泰和为其集团公司。
由于企业内部管理和资金问题造成该项目停工,针对项目遇到的问题,魏都区区委区政府高度重视,成立了由县级领导包案的工作领导小组,下设由丁庄办事处牵头、公安、住建、信访等部门共同参与的铂悦山项目工作专班。目前已经与开发商、三个承建商、业主代表达成共识。
1、开发商把目前剩余的300多套房子、2000多平方米的门面房及2000多个车位底子详细列出来,备案到丁庄办事处天宝社区,每解押一套房子必须由开发商、丁庄办事处、业主代表共同签字,确保目前的资产不流失。
2、开发商把目前的所有楼盘债权债务算清楚。
3、针对后期的工程协议,开发商和建筑商要逐项列清楚,丁庄办事处和业主代表签字鉴证。
4、对监管资金账户,每一笔支出必须按照协议由承建商申请,由开发商、丁庄办事处、业主代表研判并签字后才能支出。
5、建立定期沟通机制,每周向业主公布工程进展等情况。
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