中关村广场城市更新项目启动，将打造公园式商业街区

回顾中关村的发展历程，从过去的电子一条街到如今的科技服务聚集中心，从互联网到人工智能时代，中关村一直都是北京乃至全国科技创新产业的高地。进入新时代，伴随北京国际消费中心城市建设的推进，海淀要打造具有国际影响力的科技消费示范区和高品质生活引领区。

今天，小编告诉大家个好消息

中关村广场城市更新项目启动

这里又要大变样啦！

7月14日

中关村广场城市更新项目方案公布

改造后的中关村广场

整体以中关村大融城的形象亮相

打造集高品质生活、科技体验、文化艺术等

于一体的公园式商业街区

通过合理安排生产、生活、生态空间

为老百姓营造安全、舒适、便利、

共享的生活环境

▲中关村广场城市更新项目公示

《北京市城市更新行动计划（2021-2025年）》提出，要坚持规划引领、首善标准、市场主体、多方参与，坚持转变城市建设发展方式，由依靠增量开发向存量更新转变，加快建设国际一流的和谐宜居之都，主动探索城市更新的新模式、新路径、新机制，有序开展城市更新行动。

海淀区积极探索城市更新的市场化机制和可持续的路径模式，中关村广场地处的中关村西区就是一个重点。作为海淀科技创新的策源地，中关村西区目前已进入新的发展阶段，城市更新的任务迫在眉睫。

中关村广场城市更新项目

北至海淀东一街和海淀大街，南至丹棱街

西至海淀中街，东至中关村大街

此次更新改造将秉承保留公共活动场地，优化建筑功能业态，提升场所空间品质，保障城市公共安全，激发区域多元活力的宗旨，遵循相比现状公共空间不减少、绿地面积不减少、机动车停车位不减少（含机械车位）、地上建筑面积不增加、商业面积不增加、建筑高度不增加的原则，以提质增效为核心目标，以服务市民为中心，打造科创区中沉浸式绿谷公园，推动中关村西区高质量发展。

中关村广场城市更新项目对项目A区、B区及楔形区进行外立面改造、内部装修改造及局部结构改造，并在A区及楔形区设置地下广场，将区域内的部分地下商业、车库空间进行功能置换。

在集中公共空间方面，将保留大型活动场地，场地功能不变、面积不减，通过高质量的更新，完善城市功能，为市民提供更优质的生活空间。

在机动车停车优化方面，在保证现状车位不减少的原则下，整合停车空间，将海淀东一街的现状机动车停车功能转移至海淀中街，现状货运转移体系转入地下。

那改造后将会是什么样子呢？

我们一起来了解一下

优化公共空间

广场改造提升项目积极探索商圈高质量发展创新模式，通过对所在区域周边现状调研、走访、专家访谈等方式形成了以“活力西区、轨道西区、绿色西区、智慧西区”为核心的更新策略，完善中关村广场更新设计。

方案坚持规划引领、减量提质，将广场现状碎片化的公共空间整合成完整的公共活动场地，形成多维复合、南北贯通、纵横交错的立体化步行网络，将极大提升场地利用效能，充分释放区域创新活力与生机，为区域周边居民提供休闲、健身、娱乐和消费的最佳体验，把中关村广场打造成海淀建设高品质生活引领区示范性项目。

▲现状图VS提升改造效果图

深度释放商业活力

中关村广场改造提升项目将大力完善商业基础设施，打造国际化商务社区,引进众多餐饮品牌，扩容室内外公共交流空间，提高各类配套生活设施的品质。

中关村广场将构筑一处集高品质城市生活空间、高科技体验馆、文化艺术交流场所于一体的多层次沉浸式购物空间，并通过发展夜间经济、首店经济、品牌孵化、科技策展等方式，为人们创造多姿多彩的文化生活。

▲现状图VS提升改造效果图

集聚全球顶级资源

中关村广场城市更新项目将按照“创新极核、产业潮头、梦想之域、数字之城”的规划发展目标，以创新引领高端产业、数字赋能智慧生活。积极引进以科技研发为主的“独角兽”企业或机构，带头解决关键领域和战略新兴产业发展中的技术瓶颈。此外，还将持续聚焦创新链中下游的科技转化、资源对接等环节，助力平台型研发机构进行技术转移、创业孵化以及核心技术产业化等。

除了鼓励新型研发机构落户西区，更新规划还积极引入与科创相关的咨询、设计、金融、推广、知识产权服务等配套服务机构，不断加强服务业数字化转型，积极发展智慧物流、智慧交通和智慧楼宇等数字化技术手段，赋能人们的日常工作生活，广泛应用5G、AR/VR、人工智能等前沿科技元素，建设线上线下融合的展示平台，使之成为全球数字科技的展示窗口，促进整个区域迸发更高效能。

中关村广场也是未来中关村新产业、新创意交流与展示的窗口，利用广场公共空间进行文化展示、主题教育、信息发布等活动。

▲现状图VS提升改造效果图

中关村广场开业早期，得益于当时的市场环境以及中关村旺盛的人气，中关村广场在体量、规模和所辐射的人群方面都足够的基础，成为一个重要的地区消费地标。

如今，承载着几代科技人的奋斗历程的中关村发生了天翻地覆的变化，科技创新型项目取代了昔日繁荣的电子商城，区域居民生活的消费需求升级，中关村广场也将迎来全面改造升级。

将活力留在西区

将消费留在西区

将企业留在西区

将未来留在西区

使之成为海淀国际交往的城市会客厅

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记者：李洪亚

编辑：张斌