近16亿起拍 出让30年！广东下月出让储量超亿方大矿

今日（7月13日），惠州挂牌出让一宗建筑用花岗岩矿采矿权，该矿区资源储量超1亿立方米，年生产规模380万立方米，拟出让年限30年，起始价近16亿元，且非净矿出让。

根据惠东县自然资源局发布的出让公告，惠东县平海镇寨头矿区建筑用花岗岩矿距惠东县城区约37公里处，隶属平海镇管辖。矿区面积2.9平方千米，开采矿种为建筑用花岗岩，露天开采标高182米至10米，矿区内确定的开采资源量12055.5万立方米，其中可采建筑用花岗岩资源量10642.55万立方米，中风化花岗岩资源量1412.9万立方米，拟出让年限30年，年生产规模380万立方米。起始价近159094.78万元，每次报价加价幅度为人民币1500万元的整数倍，竞买保证金31819万元。公告时间2022年7月13日至8月10日止，挂牌竞买时间8月11日9时至年8月25日10时止。

值得注意的是该采矿权非净矿出让，竞得人需额外支付租地费用以及第三方服务费合共26878万；自行修建进场道路，投资约5600万元（不含征租地、青苗等费用）；迁移矿区高压线，估算费用约为4000万元（以实际实施发生为准）；自行做好梳罗背水库在矿区内水道迁改工作，相关费用约4400万元；为支持当地经济建设，竞得人需缴交50000万元乡村振兴资金和960万元改水工程费。

此外，竞得人还需要提供不低于30亿元的资金，用于矿区所在片区稔平半岛内的交通基础设施项目建设，助推城乡融合发展。并且在签订《采矿权出让合同》之日起12个月内须建场投产，除不可抗力或政策因素影响外，逾期不建场，由出让人依法依规无偿收回已出让的采矿权。

部分投资注意事项摘录如下：

根据出让公告，竞买人需要在竞得采矿权后2个月内在当地注册具有独立企业法人资格的项目开发公司，并以该公司名义办理采矿权出让与登记发证手续，新成立公司须是竞得人的全资控股公司。该网上交易挂牌出让的采矿权，平海镇人民政府已完成矿区范围内土地租用工作，但前述租地费用以及第三方服务费合共26878万元需有竞得人承担。采矿权矿区资源储量核实报告和开发利用方案编制费人民币497.32万元，由采矿权竞得人承诺自愿承担。

另外，竞得人需自行修建进场道路长约1.6公里（含隧道约0.3公里），投资约5600万元（不含征租地、青苗等费用）；

需按供电部门要求迁移矿区范围内的110千伏港巽线、110千伏铁港线架空电力线同塔双回高压线，估算费用约为4000万元（以实际实施发生为准）；

需自行做好梳罗背水库在矿区内水道迁改工作，确保不影响下游农地耕作用水，在经县水利部门认定后，方能开采建设，相关费用约4400万元（具体以实际实施为准）由竞得人承担；

需缴交50000万元乡村振兴资金和960万元改水工程费。960万元改水工程费在签订《采矿权出让合同》后20个工作日内一次性缴交；50000万元乡村振兴资金分两期缴交，第一期30000万元在签订《采矿权出让合同》后20个工作日内缴交，第二期20000万元须在2023年1月20日前缴交。以上资金均缴交至县财政指定账户。

为了方便石料的对外运输、减少石料运输对当地的影响，实现矿地和谐、资源共享，发挥资源利用最大化，竞得人须承诺在领取《采矿许可证》之日起36个月内，提供不低于30亿元的资金，用于矿区所在片区稔平半岛内的交通基础设施项目建设，助推城乡融合发展。具体资金方案由采矿权竞得人在取得《采矿许可证》前与惠东县人民政府（或指定部门）另行签订协议确定。

需要强调的是，矿产资源开采投资具有不可预见性的风险，竞得人参与竞买前，建议到平海镇人民政府和村委会及相关村小组就所涉及土地、林地及附着物等用地权益事宜进行实地考察，并向属地镇府了解矿山开发建设需使用土地的租赁补偿情况及相关协议、材料，并承担协议约定及相关村小组与原承包人因原承包关系解除而引发的可能风险。