青海
如果说深圳是楼市调控的引领者，那么郑州就能算得上是房地产救市的先行者。在经过了全面楼市松绑，棚改房票等刺激措施之后，郑州又憋出了大招，直接收购存量房，以求用这种手段改善楼市现状。
近日，郑州公布了收购存量房的办法。由郑州房地产集团收购存量房源，来作为人才公寓等安置房。并且在实施了房票的安置措施之后，原则上不再新征收的项目上新建安置房。这也意味着，郑州要用这种直接收购的方式转化当地的存量房，让供大于求的楼市逐渐平衡供需关系，从而调动楼市发展的积极性。
确实郑州救市以来想的办法都是比较有针对性的。但是无奈郑州从去年开始就遭遇了楼市下行压力的困扰。当时郑州诸多房企还说要联合起来扛住不降价。但是没想到最后就算开发商降价都没有多少人愿意买房。
房票安置措施其实对于楼市的刺激作用是比较明显的。因为征地之后房票只能用于买房，也不能转让给别人。这就保证了征地的补偿资金可以全部流入楼市当中，帮助郑州的房地产市场早日走出困境。但是房票措施实施之后楼市的情况并没有得到好转，最终郑州又不得不上一套组合拳。直接有当地的房地产企业以收购代替建设的方式快速帮助房地产市场去化。也可以在一定程度上帮助当地的房地产企业早日走出寒冬的困境。也可以有效地调理郑州当地不协调的供需关系。
但是实际上郑州想要调动楼市的积极性，光是平衡供需关系是远远不够的。因为购房者想要的是买房的投资性和收益性，也就是说只要能够解决现阶段房价不振的问题，郑州的房地产市场环境可能就能够得到较为有效的改善了。
所以说郑州这一波组合拳的效果到底如何还要交给时间来考验。但不论怎么说，想要调动楼市积极性还需从房价下手。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
