置业NEW榜南岗区四盘上榜引领置业潮！学区成改善标配！

乐居买房讯“为方便购房者选房，看房，聚焦热点楼盘，天猫好房&乐居哈尔滨特推出【置业NEW榜】栏目，每周一推出【置业NEW榜】之【一周热盘关注榜】，哈尔滨在售楼盘热度排名一看便知，购房者可持续关注！本期乐居置业NEW榜之一周热盘关注榜第97期，小编就来带你看看有哪些楼盘登榜！”

本周南岗区四新盘分别登榜，其中华崴·学府拾號及鲁商·悦未来项目分别位列榜单第一名及第二名，位于香坊区的万科金域悦府项目也成功逆袭占据榜单第三名。前三名楼盘均配备有学区，分别为继红小学哈西第二校区、铁岭小学鲁商分校、双榆树小学，随着哈尔滨市各主城区学区政策的公布，民办校取消招生，学区锁位等政策将家长们全部“推向”公办校，这也是学区成为改善标配的原因所在。

区域方面除去南岗区，松北新区也成功上榜多个楼盘，其中中国铁建·江语时代项目作为今年刚入市的纯新盘，现价格已经公布，其在售的宽厅户型开间可达5.4m，购房者可持续关注。

榜单中楼盘销售动态如何？我们一起来看一下吧！

推荐一：华崴·学府拾號

项目信息：华崴·学府拾號项目位于南岗区中兴大道70号，处于南岗核心地段，规划6栋楼宇，1栋公寓，3栋高层住宅，1栋小高层，1栋洋房，建筑面积约54-133㎡，主推建面约67㎡、87㎡、110㎡，预计2023年8月入住，物业为宝宇嘉辉物业。

推荐理由：项目现签约哈西继红小学，69联中。项目周边商业配套完善，距离哈西万达广场、西城红场、金爵万象车程5分钟，距离地铁1号线黑龙江大学站步行5分钟，另外，周边医疗资源近在咫尺，医大二院、解放军962医院驱车5分钟即可到达。

推荐二：鲁商·悦未来

项目信息：鲁商·悦未来总占地面积14.98万平米，总建筑面积48.57万平米，鲁商·悦未来项目分两期开发，1期规划10栋住宅，建面约87-133㎡，均价约11500元/㎡，现房在售；2期规划13栋住宅，在售高层11、13、15、16号楼，洋房21、23号楼，建面约97-137㎡，均价约11900元/㎡。

推荐理由：项目已签约铁岭小学鲁商分校、47中学鲁商分校。邻近地铁一号线，69、106、107、237、218等，交通便利。

推荐三：万科金域悦府

项目信息：万科金域悦府占地面积为123000㎡，建筑面积为288800㎡，在售小高层产品，规划户数为1281户，在售一期住宅。容积率2.3，地下车位数约2000个。项目一期及二期预计于2022年6月30日交房。

推荐理由：项目自建1.6万方鲸鱼公园，配备儿童活动区等休闲空间，让业主拥有充足的活动场地。自建商业街，待投入使用后，会在很大程度上便利业主的生活。

推荐四：富力尚悦台

项目信息：富力尚悦台建面约122-159㎡洋房户型，拥有270°宽幕观景视野，全屏玻璃安装，增加约37%的光照面积，视野通透，参考价格约8200元/㎡起。

推荐理由：富力尚悦台项目占地约50000㎡，规划336户，约60%绿化率，约100米楼间距，是新区内稀缺的低密生态住区。位于松北新区中源大道。

推荐五：中国铁建·江语时代

项目信息：中国铁建·江语时代已正式开盘，首推一期高层及洋房产品，高层建面约89-115㎡两室及三室户型，参考均价约10100元/㎡；洋房建面约127-136㎡三室及四室户型，参考均价约13000元/㎡，毛坯交付，预计2023年12月交付。自持中铁建物业公司提供物业服务。

推荐理由：中国铁建·江语时代是中国铁建进驻哈尔滨的首个地产项目，位于松浦新会展板块，定位打造总部生态综合体，将围绕会展经济以及总部经济打造特色商业步行街区。产品类型涵盖高层、洋房、公寓、总部大厦、临街商业等。

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