奇葩的公摊面积和物业，为什么会成过街老鼠？

全世界只有我们国家的房子买100平米到时候才有70平米，大家都知道公摊出去了30平米，这就奇怪了，明明我买的是100平米，凭什么要公摊呀？

啥是公贪呀？公贪面积他在哪儿，贪了多少，全部由开发商说了算。他们说一套100平的房子公摊是30平，里面包含了地下车库面积、电梯、走道及花园面积。好吧，这些公共面积大家摊了暂且说得过去，但是车位本来就在车库面积里，可是当你要停车，不好意思你还需要额外再花钱再买车位，这算不算是二次收费？

买了车位又如何？你还得交物业管理费，这就更奇怪了，明明只是负责打扫这些公摊出去的公共区域的卫生，但是缴纳的金额呢，却是按照你家的住房面积收钱，可是他们从来不负责你家卫生，这个逻辑应该是全世界独一无二的吧。

还有更狠的，很多小区啊美其名曰是高档住宅小区，说配备了幼儿园、健身房这些场所，结果呢羊毛出在羊身上，这些场所里面的面积最后都被算到了公摊面积里面。收了你的钱，按理不管是归属小区的健身房、幼儿园的经营收入，都应该分归业主，可是收到过一分吗？他们明摆着是拿你的钱去赚更多的钱，你还不敢多说话。

更甚至很多物业变成了真正的主人，你业主得听他们的话，看他们的眼色行事。你去找物业办点事情，跟求爷爷告奶奶一样。明明是你交了钱，让他们来保证安全的，可是一旦业主权益受损，物业只会推卸责任，让业主自己来承担。

很多业主渐渐觉悟了，本该是全体业主所有的权益，但最后都变成了物业公司老板的豪宅，豪宅以前的物业公司叫做物业服务有限公司，而现在的公司叫做物业管理有限公司。你当全体业主的脑子都有问题吗？花了钱请了个祖宗供着管理自己，业主凭什么要傻傻的受罪？

所以现在取消物业的呼声越来越高，今年上海、杭州、长沙、广州等城市的数十个小区的业委会清退了乱收费、不作为的物业，真正实现了业主自治。很多小区采取了退休业主牵头，半自愿半公司的形式服务小区的日常运营，物业费降到了四毛，停车费200块钱一年，小区的电梯广告、出租广告的收入也终于归全体业主所有了，每年还能分红一次，物业矛盾不复存在，这样的业主资质，想必大家都非常期待！