唐镇西规划曝光，涉及13号线东延伸规划站点！

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上周，上海市政府正式批复

唐镇集成电路设计产业园最新规划

规划调整

主要规划调整：

1、5a-2地块，调整为教育科研设计用地（C6）

占地面积约4.88万㎡，容积率4.0，建筑限高100米；该地块建设方案应与轨交站点建设方案充分衔接，确保地下与轨交站点连通。

2、5b-6地块调整为四类住宅组团用地（Rr4，即租赁式住宅用地）

占地面积约3.0万㎡，容积率2.5，建筑限高60米，供应住宅套数不小于1253套。

3、5-1地块与5b-6地块之间的道路为秋月路东延伸段，南北向连接银冬路与高科中路的道路命名为晓桐路。预留了13号线东延伸段站点规划。

唐镇西新项目

该地块位于唐镇西侧，毗邻张江板块。四至范围：东至张东路、南至高科中路，西至盛夏路，北至集润路。

其中,5-1地块为商业商办综合体项目，目前已在建。占地面积约 2.9万㎡，容积率4.5，建筑限高100米。项目属于集成电路设计产业园，是上海市重点打造的特色产业园之一。地块曾是唐镇的大众村、吕三村和民丰村。

集成电路设计产业园局部效果图

2022年，又有一座大型商办项目正式启动。2b-6项目总投资高达51.58亿元，占地面积约4.35万㎡，建设规模为近36万㎡，建筑高度150米，可能会成为区域地标型建筑。

2b-6项目项目规划公示

除了规划有３栋商办楼（部分为酒店），分别为96米21层、129米28层和140米32层建筑，还包括综合管理服务中心、会议中心、展示中心、数据中心、商务酒店，以及综合健身馆、社区食堂、养育托管点、社区学校等配套设施。商业入口为东南角即13号线地铁站所处位置。

13号线东延伸规划

根据上海市浦东新区科技和经济委员会曾披露，13号线东延伸将穿越唐镇西，正在建设中的集成电路设计产业园。

按照这个版本的走向，13号线东延伸段大致串联“唐镇西”集成电路设计产业园、张家浜绿地“龙东湖公园”、金葵新城社区、金桥出口加工区、金桥城市副中心核心区等板块。

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