浙江
说实话，我其实挺希望房价下跌的。因为只有房价下跌了，开发商、设计院才会注意到楼盘户型品质，才会重视业主需求。
而不会像以往那样高高在上，总是拍着脑袋想设计啥是啥，想开发啥是啥。
大家好，我是选房君。今天，我要跟大家分享第四款，十大完美刚需户型。我真的很想说，没有公摊面积真好，120㎡四室两卫真好，六开间朝南真好。
先来看看本户型的投资价值
不是99㎡么？怎么成120㎡了？这就不得不说公摊面积的魅力了。但有那么一个地方，房价确实是以套内面积计的，你们知道是哪个一线城市么？所以我这肯定不算哗众取宠。
另外，哪怕是反套20%的公摊，本户型的建面也就在120㎡左右。这样的面积去搭配四室两卫，你们不觉得也是稀缺至极的存在么？
因此仅就投资价值指标而言，本户型那是相当的不错。
再来看看本户型的居住价值
看入户：进门独立玄关叠加联排玄关柜，非常好。
看动区：U型大厨房搭配6.3米大横厅；厨房边上竟然还有一个家政间；这样的布局，哪怕是放眼200㎡豪宅，绝对不落下风。
你们自己说宜不居宜居，稀不稀缺。
看静区：主卧套没问题，其余三个房间全部尺寸过小，要不是飘窗可以改落地，仅此一点就能让本户型跌落神坛，还好，飘窗能落地，这就又是一个大福利。
另外的话，本户型的家具图明显缩小了一大圈，如此做法肯定是需要谴责的，所以这里要怒扣一分，没毛病。
本户型最大的特点，就是以刚需户型的面积，承载出了六开间朝南、四室朝南、20米面宽的奇迹空间，足以让本户型登顶十大完美刚需户型之魁首，诸位以为然否？
综上：判定本户型为轻奢户型，跃迁户型，稀缺户型。可以给予本户型99分满分评级。强烈建议改善业主、投资业主、刚需业主闭着眼抢。
以上分析不知大家觉得如何？在诸位见过的户型中，是否有比本户型更完美的存在？欢迎留言探讨。关注我，一起让选房这件事，变得更简单。
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