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保利凶猛拿地,冲刺“宇宙第一”房企,恒大等已被甩出“两条街”

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7月6日晚间,保利发展披露公告,6月公司实现签约面积291.68万平方米,同比增长25.23%;实现签约金额510.03亿元,同比增长1.42%。

前半年,保利发展签约面积1307.31万平方米,同比减少21.78%;签约金额2102.21亿元,同比减少26.29%。

在当前房地产市场热度依旧不高的情况下,保利发展签约面积、金额却在6月逆势实现同比、环比双双上涨。这或许与保利当下的目标不无关系,3月,保利发展销售额终于跻身行业前三,与此同时,保利发展的口号也由“重回前三”变为了“进三争一”。

此外,保利发展仅在6月,就新增房地产项目12个,支付价款合计达83.34亿元。上半年拿地面积房产名单中,保利发展以262万平方米位列新增土体TOP100房企第6位。再看地产一哥碧桂园,虽销售面积位居榜首,但拿地方面却略显谨慎,前6月拿地面积仅为123.4万平方米,滑落至第15位。

另一行业巨头恒大,更是已成为历史,被巨额债务缠身。6月27日,重组方案尚未出炉,恒大却首次被境外债权人提出清盘呈请,涉及财务金额达8.625亿港元。

保利发展在大手笔拿地的同时,也频频发债融资。截至2022年5月,保利发展发债总量已达到60亿元。(文|《财经天下》周刊 天宇)

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