新中心 向未来|2022合肥东部新中心发展沙龙圆满落幕

“一区四级”，并肩同行。时代相逢时，奋力向新而行。

7月5日，由合肥日报传媒集团携手东部新中心建设管理办公室、中共瑶海区委宣传部联合举办的“新中心，向未来”——合肥东部新中心发展沙龙在合肥市政务中心成功举办，各界领导及企事业单位代表共同出席。

NO.1|壹

点睛

老城不老，新中心向未来

本次沙龙由合肥日报传媒集团主办，合肥东部新中心建设管理办公室、中共瑶海区委宣传部协办，是2022年合肥东部新中心首次教育、医疗、企业等多方共同出席的交流研讨活动。

合肥市政务中心内，云集了为东部新中心建设的各级单位、企业、专家、学者和媒体记者，合肥市规划设计研究院、合肥市第二人民医院、合肥市第三十八中学东校区、合肥市和平小学瑶海湾校区、伟星房产等各界领导及企事业单位代表共同出席，围绕东部新中心的发展成果与未来潜力展开了跨领域交流对话和不同维度的热烈探讨。

沙龙现场主要围绕如何充分发挥资源优势，打造城市发展新一极，共同实现未来高质量发展等内容进行了交流和分享。对东部新中心的城市规划到区域发展落地，从历史文化到生活配套，为广大市民带来全新且深度的东部新中心解读。

1、向“新”而行 主城瑶海焕发生机

作为合肥四大主城区之一，瑶海区见证整个城市的发展，是合肥城区东向发展的“桥头堡”。

曾经，合肥东城是“合肥工业摇篮”，一代又一代人在这片热土上青春飞扬，书写恢弘历史篇章；如今，这里抖落“工业锈迹”，新一代建设者向“新”而行，奋力打造合肥东部新中心。

合肥东部新中心核心区设计效果图

“三年打基础、五年出形象、十年建新城”。今年是东部新中心实现“三年打基础”的最后一年，正上演“蝶变之舞”，展现新变化、新态势、新机遇。

2、东部新中心 合肥新兴增长极

合肥东部新中心，规划占地34.1平方公里，涉及合肥市的两区一县（瑶海区、包河区、肥东县），其中17.7平方公里在老工业区瑶海，核心区、启动区也均在瑶海。

合肥市“十四五”城市规划中，提出“一区四级”的全新概念。一区指骆岗中央活动区（CAZ），四级包括老城中心、天鹅湖中心、东部新中心、滨湖中心等一级城市主中心。

“一区四级”示意图

合肥东部新中心规划以“生态优先、组团发展；文化传承、空间复兴；多元融合、有机更新”为理念，形成“一个活力中心、四条生长廊道、多维生活网络”的总体框架。

一个活力中心是青年活力中心；四条生长廊道为：工业文明复兴与生长廊道、城乡一体生长廊道、城市中心生长廊道、滨河公共服务生长廊道，这将是东部新中心作为合肥东部增长极和发展新引擎的主要依托。

3.“三年打基础” 东部新中心未来可期

而今，东部新中心配套落地，重大民生项目建设热火朝天：郎溪路高架与包河大道高架、畅通二环无缝对接，实现骨干路网“新贯通”，15分钟直达滨湖新区、政务新区；合肥一中瑶海校区、三十八中新校、和平小学新校、市儿童医院新区等优质公服项目落地建设，推动基础设施“新完善”；污染土壤治理进展迅速，老合钢区域综合改造快速推进，取得重难点工作 “新突破”。

今年是东部新中心实现“三年打基础”的关键之年，围绕年初的“百千万”工作目标，上半年东部新中心在建项目达50个，上市土地超600亩，拆迁安置近5000户，未来瑶海区将紧盯“三年打基础、五年出形象、十年建新城”的总体发展目标，统筹抓好城市规划与建设发展，实现东部新中心启动区基本建成、核心区全面招商，力争在合肥“一区四级”城市中心建设中率先突破，实现规划更全、交通更快、公服更优、安置更顺、生态更美、产业更兴。

NO.2|贰

蝶变

曾经的“工业摇篮”，如今的“东部新中心”

老城不老，向“新”而行。东部新中心既传承着悠久历史，又绽放着年轻活力。

沙龙期间，各位嘉宾对话东部新中心，共鉴城市未来新高地。

合肥市规划设计研究院副院长吴亚伟：作为合肥东部门户，东部新中心规划的轨道交通路网密度高，文化底蕴深厚、工业遗存记忆完整。

合肥市规划设计研究院副院长吴亚伟沙龙分享

安徽省清源房地产研究院院长、安徽省房地产业协会副秘书长郭红兵：东部新中心是产城融合发展的新代表，希望能有更多高质量的房企带上高质量产品来到东部新中心，提升城市发展。

安徽省清源房地产研究院院长、安徽省房地产业协会副秘书长郭红兵沙龙分享

合肥市瑶海区文化馆馆长、瑶海区文联副主席兼秘书长张涛：瑶海区近年来在区域文化建设方面进行整合，形成一盘棋。集瑶海全区文化为东部新中心发展谋篇布局，让文化能可持续发展。

合肥市瑶海区文化馆馆长、瑶海区文联副主席兼秘书长张涛沙龙分享

合肥市第二人民医院宣传处主任叶纲：伴随着交通、医疗、教育等资源落地，东部新中心聚集了人气，提升了品质，二院也焕发新活力，对未来充满信心。

合肥市第二人民医院宣传处主任叶纲沙龙分享

合肥市第三十八中学教育集团副校长、三十八中东校区负责人陶李敬：东校的成立是瑶海区推动义务教育优质均衡发展、实现优质教育资源强力辐射的重大改革举措。

合肥市第三十八中学教育集团副校长、三十八中东校区负责人陶李敬沙龙分享

合肥市和平小学教育集团副校长、和平小学瑶海湾校区负责人王玲：和平小学瑶海湾校区是东部新中心发展的缩影，将在和平小学教育集团化发展的沃土上生根，在东部新中心奋力崛起的雨露下成长。

合肥市和平小学教育集团副校长、和平小学瑶海湾校区负责人王玲沙龙分享

合肥市和平小学第二小学校长何焱：瑶海教育发展过程中，东部新中心教育发展为重中之重，和平二小力求打造成具有影响力的东部新中心教育平台。

合肥市和平小学第二小学校长何焱沙龙分享

合肥市幸福路小学校长张海霞：我们学校需要向内扎根，夯实基础，提高教师专业能力和科研水平；向外生长，利用东部新中心区域内广泛的教育资源，成为学校教育资源的延伸，同心同向，为东部新中心教育发展助力。

合肥市幸福路小学校长张海霞沙龙分享

NO.3|叁

钟情

知名企业入驻，看好东部新中心

此次沙龙邀请2家企业参与，一为伟星房产，一为猪八戒网，纷纷看好东部新中心。

伟星房产作为东部新中心发展的先行企业受邀出席，“作为一家房地产企业，自2012年进入合肥市场以来，我们已经在合肥布局了15个项目。”合肥伟星置业有限公司营销负责人黎贵忠介绍。

“目前合肥正处于高速发展时期，融入长三角一体化发展步伐的不断加快。从玖玺台到东新壹号，伟星十分好看东部新中心的未来，我们将继续深耕合肥，与城共荣，向阳而生。”

合肥伟星置业有限公司营销负责人黎贵忠沙龙分享

2020年是合肥东部新中心建设发展转向实质开发建设阶段的转折和转型之年，彼时伟星房产首入东部新中心，开发伟星玖玺台项目，深刻地认识到东部新中心以及瑶海区的城市转型、开发更新的趋势。时隔2年，再次布局东部新中心，带来伟星东新壹号。

从某种意义来说，伟星参与了合肥主城瑶海的城市化进程，为进一步提升东部新中心的城市形象而努力，与城共生共荣。

创办于2006年的猪八戒网是突出的全球独角兽企业，2019年选择落户瑶海，打造辐射安徽全省的省级总部园区 。

猪八戒网安徽省公司总经理李树伟表示，看好合肥东部新中心的发展前景，下一步将继续扎根瑶海，服务安徽，面向长三角与东部新中心共同发展。

猪八戒网安徽省公司总经理李树伟沙龙分享

NO.4|肆

际会

东部新中心，伟星壹号作品

不管是在东部新中心，还是在伟星房产身上，“焕新”二字非常明显。一个是主城瑶海的城市更新，一个是时隔多年的强势回归，既有历史底蕴，含蓄隽永，又有蓬勃生机，冲劲十足。

每一个伟大时代，都需要城市的引领者先行示范，伟星房产正是这样一个代表。

安徽伟星23载，东部区域战略布局73子，坚持“以创新为先，以品质为本，以服务为魂”的品牌理念，与每一座城市同频共进。

伟星在合肥，先后落子15个项目，凭借前瞻性的眼光和预见性的选址，始终扮演板块引领者与城市运营商的角色，引领区域改善新篇章。

2022年，伟星深耕合肥的第13子，也是伟星东部新中心核芯区首次面世的第一个楼盘，伟星东新壹号的诞生，标志着伟星将以东部新中心开启者的身份正式进驻东部新中心核芯板块。

站立城市发展的高度，把握时代脉搏，伟星东新壹号循着城市前进的方向，与一切未来一起到来。

伟星东新壹号城市展厅三大展厅现已开放，正在全城预约中。三大展厅分别是伟星东新壹号城市展厅/包河万达城市展厅（一楼中庭）/伟星长江赋城市展厅，欢迎品鉴。

结语

初具形态的东部新中心，已有伟星挑起“门面”担当，多个知名企业抢驻。可以预见，未来将吸引更多人、企业加入，城市配套应有尽有，区域价值进一步攀升。