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昌平「紫金书院」样板间开放在即,得房率高达82%

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7月4日,紫金书院的“专利户型样板间”开始进入媒体测试阶段,预计下周末将正式对外开放。

据悉,项目得房率在77%-82%之间,楼间距1.7倍,6-10层洋房,共18栋楼,1124户,精装交付,金茂物业,为科技住宅。

区域群已建,加微信fangyouxiaoyi3或扫描文末二维码,备注“昌平”


目前项目户型图已经流出,面积段为110平-140平。

A户型,建面约110平三室两厅两卫,南向面宽约7.65米,南向空间可作打通大宽厅,也可以通过移动隔墙变为套房式主卧+面宽约4.25米客厅。

北向空间可以打通,也可以隔断为书房和卧室,双卫设计,带置物空间,卫生间干湿分离,U型厨房。


B户型,建面约140平,南向面宽约10.5米,南向空间可打通作大宽厅,也可以通过移动隔墙变为南向双卧+客厅。

北向空间可以隔断为双次卧+书房,主卧带浴缸,餐客一体,中心式餐厅,带中岛。


项目分为3个组团,C组团、A2组团为创新教育综合体,包含教育、休闲、娱乐等功能,D组团由18幢洋房组成。


价格上,有消息称均价为6.5万/平,项目还未正式对外释放售价。

周边次新房项目国风美唐约7.1万/平,公园悦府约7万/平,存在价格倒挂,该项目据说会在8月开盘。

该项目位于昌平区回龙观东侧霍营,距离地铁13A支线回龙观东站400米,距离地铁8号线回龙观东大街站900米,距离地铁8号线和13号线交汇站霍营站1.2公里。


商业方面,项目自身有商业配建,周边有首开回LONG街、万象汇、TBD住总万科广场等,配套比较成熟。

教育方面,周边有紫金新干线普惠制幼儿园(芭学园)、华龙苑南里幼儿园。

医疗方面,周边有昌平区中西医结合医院、京都儿童医院、积水潭医院、清华长庚医院。

生态方面,周边有紫金专属配套公园、霍营公园、太平郊野公园、奥北森林公园、贺新公园等。

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