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速看!朝阳三环太阳宫地块最新进展

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近日,朝阳三环的太阳宫地块传来了新消息。

业内流出的初步设计方案中,规划了10栋住宅楼,总房源412套,以小高层、高层住宅为主。

专属群已建,加微信fangyouxiaoyi3或扫描文末二维码,备注“太阳宫”

10栋楼呈菱形沿规划红线分布。其中1、2、3、5、6号楼为26层,4号楼为5层,7号楼为16层,8号楼为15层,9号楼为16层,10号楼为8层。


网传太阳宫项目楼栋分布初步方案

此前,项目曾传出产品为面积段163-220平四居,共3种户型,全部正南北向,定位高端,可能精装交付。

车位约65万/个,具体价格会根据楼层位置略有浮动。


* 消息仅供参考,以官方发布为准。


根据地块控规,太阳宫地块建控规模约7.57万平,限高80米,容积率2.8,不执行套内7090。

地块销售指导价13万/平,除去10%政府产权占比,未来实际售价约11.7万/平。片区二手房挂牌均价约12.7万/平,太阳公元、红玺台挂牌均价已达16万+,价格倒挂明显。

地块位于东三-东四环之间,紧邻地铁10号线太阳宫站。

该地块虽紧邻人大附中朝阳实验学校,但目前该片区生源早已经处于超饱和状态,未来是否能入学尚未可知。


周边生活配套还有首都医科大学附属北京安贞医院、中日友好医院、中国中医科学院望京医院、凯德MALL(太阳宫店)、凤凰汇购物中心、比如世界购物中心、太阳宫公园、望和公园等。

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