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南宁“最贵法拍房”被37岁女子拿下,网传地基下有金条?法院辟谣

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7月5日,南宁一套法拍房引发关注。

该房是大自然花园一栋465㎡独栋别墅,起拍价为572万元,被一37岁女子以2739.6万元拿下,这是南宁拍出的最贵单套法拍房。

有网友猜测,该房地基下埋有金条,南宁市江南区法院已辟谣。

据主办该案的黄法官介绍,该房原房主是陈某胜,是南宁泰富房地产开发有限公司(以下简称“泰富公司”)法定代表人陈某光的儿子。

2018年7月,因资金周转,泰富公司向何某光借款1506万元 ,陈某光和陈某胜做担保。但借款后,该公司仅还款3万元。

2020年底,经南宁仲裁委员会裁决:泰富公司归还何某光1506万元本金及利息 ,陈某光、陈某胜连带还款。

该裁决生效后,南宁市中级人民法院指定该案由南宁市江南区人民法院执行,执行标的为2200万元。


▲南宁大自然花园E15A别墅被法院拍卖,图为该别墅外观。本文图片均为法院供图。

据主办该案的黄法官介绍,该栋别墅共三层半,装修豪华,有独立的私家花园,总占地约1.2亩, 拍卖前一直由陈某胜的妻子彭某居住。该房虽登记在陈某胜名下,但彭某有一半产权。


▲该栋别墅装修豪华。

因该套房地理位置较好,吸引了众多买家现场看房, 27名买家分别缴纳114.4万保证金参与竞拍,其中陈某胜的妻子彭某也报名参与竞拍。

7月4日10时许,该套房在网上正式拍卖,评估价为813.6万余元,起拍价为572万元。

经过30个小时的激战,5日下午5时许,该套房被梁某以2739.6万元 拿下。单价近6万元每平方米这是 南宁拍出的最贵单套法拍房。


▲经过30个小时的激烈竞拍,该房以2700多万元的价格成交,溢价率236%。

一套房拍出如此天价,有网友猜测该房地基下埋有金条。

7月6日,南宁市江南区人民法院辟谣,这是传言。 该房评估价是法院按照询价系统评估出的价格,未包含装修价格,也不影响该房产拍卖成交价。

据了解,买主梁某是一名37岁的女士,据她称,自己家在大自然花园有套房,家人很喜欢该小区,买下该别墅为一家人自住,房款是由全家人筹集,当日已付清。

据悉,彭某在参与竞拍中仅举牌两次,当竞拍价达到1500万元以上时,她退出竞拍。

黄法官提醒,网上拍卖经常会出现应激竞拍的现象,参与网上法拍一定要理性。

延伸阅读:

浙江一小区挖出262公斤宋朝古钱币 有居民哄抢藏匿

昨天,有橙友报料:金华市浦江县城区一个老小区院子里进行自来水管道改造施工时,挖掘机挖出了大量的古钱币,据说得有上万枚这在当地还是第一次,在文保所工作人员赶来时,有一些古钱币被好奇的居民捡走了。


古钱币

记者核实报道:

发现古钱币的小区叫富都华庭,在浦江的老城区里,离浦江县政府也就200多米的距离,小区建成至少有十五六年了。

当地一位居民说,富都华庭的布局是外围一圈房子,中间有个院子,在院子中间还有一个亭子,当年这个小区是没有挖过地下车库的,车库都在一楼,而发现古钱币的地方就在亭子和车库之间的空地上,当年这些地方盖房子的时候刚巧都没动过。

前段时间,相关部门对小区院内的自来水管道进行改造,要开挖一个深1.2米、宽0.6米的长沟,结果7月3日中午,挖机挖出了古钱币。

很快,这个消息就传开了,不少居民赶过来捡钱币,一些人还带了工具去。

“挖出古钱币的消息,一直没有人上报,我们到晚上7点半才得知消息,赶紧赶过去了。”浦江县文保所所长张智强说,晚上7点45分,他们赶到小区,当时还有3个居民在挖古钱币,半个塑料桶被装满,还有一个塑料袋里也都是,当场就叫停了,并联系公安等相关部门介入。

随后,8名工作人员进行了抢救性挖掘,一直工作到了半夜12点半,这才把现场的钱币清理干净,经过称重,重量高达96公斤,预估有1.3万-1.4万枚左右。


挖出古钱币

“在我们这里,还是第一次发现这么多的古钱币。”张智强说,此前发现都是很少量的,几十枚到一两百枚。

这些钱币因为氧化,黏在了一起,经过对几枚钱币清洗,发现上面有北宋“熙宁”“元祐”等字样,还有南宋“淳熙元宝”“庆元通宝”等字眼,所以他们初步判断这些钱币都是宋朝时期的。

小区挖出古钱币的消息传出后,是不是发现了大墓?这个恐怕要让大家失望了,文保人员现场勘查后,没有发现任何古墓的痕迹,所以这些钱币肯定不是陪葬品。

另外,也没有发现古人用来装钱币的陶罐或瓷器,所以它们的主人是谁,很难判断。


古钱币

张智强分析,这笔钱可能属于宋朝一个大户人家,当时应该是用麻袋装着埋进地下的,因为钱币呈蘑菇状的形态叠加在一起,不过麻袋已经被腐化掉了。

对于这些古钱币的来历,接下来浦江文保等相关部门还要继续考究。

按照《文物保护法》规定,我国境内地下、内水和领海中遗存的一切文物,属于国家所有,在进行建设工程或者在农业生产中,任何单位或个人发现文物,应当保护现场,立即报告当地文物行政部门。

其中第74条明确规定,发现文物隐匿不报或者拒不上交,由县级以上人民政府文物主管部门会同公安机关追缴文物;情节严重的,处五千元以上五万元以下的罚款。

而针对此次古钱币发现过程中有居民和群众违规哄抢和藏匿的行为,浦江公安局和文化广电旅游体育局联合发出了《关于收缴文物的通告》,希望参与违法行为的居民和群众能在7月8日之前主动上缴,上缴地点浦江博物馆,否则文物执法部门会和公安部门依法追究相关法律责任。


群众上缴的古钱币

张智强说,通告发出后,当地居民也非常积极上缴,到5号下午5点多,已经有166公斤古钱币上缴,至此发现古钱币的总量达到了262公斤,预估有34000多枚。

浙江各地

多次发现古钱币

据媒体报道,2006年4月,舟山打工的阜阳籍民工李亚军上山挖竹笋,路过舟山朱家尖镇蜈蚣峙码头附近的一个采石宕口时无意间发现一个古币坑,出土的古钱大概在100公斤以上,经文物考古专家考证,发现其中除了大量汉代的五铢钱外,还有一些三国时期的“大泉二千”,以及两晋时代的通用货币。

2010年12月10日,杭州文一西路双龙村绿城西溪诚园工地上挖出两吨左右的古钱币,至少有五六十万枚,铜钱涉及西汉、新莽、唐、五代十国(后周、前蜀、南唐)、北宋、南宋、西夏、金、元和明等朝代。

2016年1月,台州三门亭旁镇刘家村一村民在自家院落连接污水管道时,挖到了一个瓦罐,里面装着一堆古钱币,足足有45斤,共2900枚,都是宋代货币,以北宋为主。

2019年8月20日,在海宁市区干河街开发保护项目的工地上,挖出约300斤铜质古钱币,数量至少有20000多枚,涉及唐、宋、元、明等朝代。

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