华南最大！平洲明宫会展中心规划出炉！附现场航拍！

华南最大玉器会展中心来了！

7月1日，佛山市自然资源局南海分局发布了《明宫会展中心（平南地块）建设工程规划许可批前公示》。

项目将打造成国内一流玉石珠宝产业采购平台。

图源：佛山市自然资源局南海分局

占地8.8万平，分南北两区开发

规划会展中心、商业和办公楼

公示文件显示，明宫会展中心（平南地块）位于佛山市南海区桂城新石路西侧，占地面积20409.6平，总建筑面积为17292.45平。

明宫会展中心区位图 来源：高德地图

明宫会展中心周边实景图 图源：佛山楼市发布摄

项目规划5栋建筑，分别为3栋商业楼，1栋办公楼和1栋停车楼。

其中，停车楼位于地块中间，共1层楼高，可提供240个车位；商业楼、办公楼分别为3层和4层楼高，围绕停车楼而建。

明宫会展中心（平南地块）批前公示截图

楼市君查阅资料发现，明宫会展中心分为南北两宗地块，其中北侧地块早在2020年已公布总平面方案审核批前公示图。

公示内容为，明宫会展中心北侧地块占地面积67796.2平，分为北、中两区。

地块北侧规划玉器广场、中区为商业（会展中心）和景观廊。其中，商业楼高4层，为玻璃顶设计，并与3/6层的景观廊相连。

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据官方透露，明宫会展中心总建筑面积约38万方，纵深达386米，开间达139米，是华南乃至全国最大的仿古会展中心之一。

华南珠宝玉器行业名片

板块在售均价2.8-5万/平

值得一提的是，平洲大明宫是2018年桂城重点项目之一。

据悉，平洲大明宫总占地面积约220亩，包括明宫会展中心、文旅街区、明宫御园等，拟打造成国内首屈一指的玉石珠宝产业采购平台。

其中，明宫会展中心是华南珠宝玉器行业最大的建筑，先来欣赏一波官方效果图。

大明宫效果图 图源：平洲玉器珠宝特色小镇

明宫会展中心效果图 图源：平洲玉器珠宝特色小镇

大明宫位于平洲玉器街，也是三龙湾核心区，附近有环城高速、广珠西线等多条主干道环绕，可快速通达广州和佛山中心城区。

同时，周边还有南海有轨电车1号线，并在项目附近设玉器街站，可接驳广佛线并换乘佛山地铁2号线。

项目周边以玉文化产业为主，如平洲玉器街、翠宝园等岭南风格的建筑群，文化氛围浓厚。

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目前明宫会展中心周边在售项目较少，板块内有映月湖保利天珺、越秀星汇瀚府和佳兆业花样年广雅院等多个热门楼盘，在售均价2.8-5万/平。

平洲在售项目一览

项目名

在售产品（平）

在售均价（万/平）

映月湖保利天珺

87-188

3.3-5

佳兆业花样年广雅院

83-113

2.8-3.3

越秀星汇瀚府

9 5- 118

2.9-3.2

绿城桂语映月

99-120

2.8-3.2

中海丽湾尚宸‍‍

84-126

3-3.8

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