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某房企裁员30%!组织架构大调整!

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无边落木萧萧下,地产裁员滚滚来——地产裁员没完没了了吗

相信每一个人都在祈愿,地产行情快快好起来!

为了降本增效而组织架构调整甚至大裁员,其实这并不房企或者地产行业的错。

而是内外部各种不利风险因素叠加后产生的连锁反应,比如黑天鹅疫情、国际金融环境、失业降薪等一系列因素直接导致房企回款压力越来越大。

前几日某品牌大房企资金链出现了较大困难,不得不对自己的组织架构进行大动刀了。

不久前某房企总部传来消息某区域裁员比例约为30%左右,本以为是不切实际的传言,但随即没多久(也就是前几天)该房企发布关于组织架构调整的内部公告。

随后越来越多的同事离开公司,该房企某区域计划裁员30%的比例真实度较大,但仍然需要等待时间的验证结果。

当然,可能等不到那个时候,有许多同事也包括我,可能已经被离职了。

关于某品牌房企组织架构大调整的内部公告解读如下。

1、因外部环境影响导致公司运营困难,同时根据集团降本增效的战略要求,结合该房企某区域发展需要,集团对某区域进行组织架构调整,并进行人事任免。

(疫情影响,集团要求,某区域要组织架构调整并且伴随着裁员优化)

2、上海公司合并无锡、苏州公司,成立上海公司。

(直接干掉了2个城市公司,公司内的人员怎么安排?)

3、南京公司合并苏北公司。

(又直接干掉了1个城市公司,公司内的人员又怎么安排?)

4、部门职能调整。工程、开发、客户关系部及人员划入各项目部。

(拿一份工资,干多份工作,美其曰为,一人多岗,全面发展为综合型管理人才。)


5、运营部、设计部、成本部调整为各专业小组,下沉至各项目。

(深入接触一线,了解实际情况,停止遥控办公、电话指挥的高居庙堂之上局面。)

6、撤销城市公司内的投资部、产业部、客研部、法律部,撤销后人员划入区域各职能部门,城市公司不再单独设立以上部门。

(行情好的时候,需要投资、产业、客研、法律去拿地或谈合作;

行情不好的时候,投资、产业、客研、法律的主要工作,就是规避投资风险,停止投资拿新地。

毕竟,拿新地拿不到,最多损失了利润;但是一旦拿新地拿错了,极有可能入坑进入万丈深渊!

成也萧何败也萧何!)

7、营销、人力、财务部门保持不变。

(行情好的时候,营销不用求着客户卖房,人力也不用忙着裁员,财务也不用忙着回款,所以显现不出职能专业的重要性;

但是现在行情差,营销求着客户买房,人力忙着裁员谈判,财务忙着找资金。

不管在任何时候,特别是现如今即将进入ICU,房企的现金流就是房企的血液。

一旦缺了造血部门的卖命去支持苟延残喘,相信不久之后就立即躺板板了!)

8、人事任免名单,有的被任命,有的被免职……具体内容的字数太多,不再进行详细展现。

(大部分领导依旧保留原有职位,或呆在原有岗位,或同级调动至其它岗位;

有些领导被调岗,加上“另有任用”四个字,稳得一批,可能会降级也有可能会降薪,不过这也算是好的征兆,毕竟没有免职;

少数领导出现在公告之中,直接被免去现有职位,却没有“另有任用”四个字的字眼,全文熟读几次后仍无他们的“另有任命”,怕是被卷铺盖走人了,但愿是人力不小心漏掉了;

所以打工人忙碌一生,拼命打工奋斗,却没有属于自己的事业,所打出的事业只能属于老板及高管那一小部分人。)

9、此内部公告发布后一周内完成工作交接。

(如此着急忙慌,可能就是该房企企业文化的侧面反映。未完成工作交接的同事,可能会被告知不服从公司决策安排,已主动申请离职了。)

10、内外部环境严峻,上下同心、共克时艰,全力以赴、艰苦奋斗,坚持不懈、再创辉煌!

(大家都很难,能有一份工作都不错了,大家继续坚持下去,勒紧裤腰带过苦日子,坚持不下去的早点离开,坚持下去的必定创造辉煌。)

自毕业之后以校招生的身份入职该房企,对公司有着非常不一样的感情,可能这就是难以忘记的初恋吧!


有以下几个事实真相,必须与各位大佬汇报一二,敬请指点一二:

1、 公司投资的新项目越来越少了,同事之间越来越内卷,被离开是迟早的事。

内卷之中,有人拖着病痛的身体前行,有人背井离乡放弃家人……

每晚深夜,我都在思考一个问题,这一切都值得吗?

既然迟早要换赛道,那就不如现在换赛道。

2、 公司内部资金出现问题,原因有很多,但是绝对不是公司的错。

有可能是某个总裁领导激进决策,也有可能是财务总监及其他部门的不专业所导致……

也有可能是全体员工执行高周转后,使得高层决策者轻松吃到了胜利的丰硕果实。

雪崩来临之时,没有一片雪花是无辜的。

3、 离职与被离职,请尽可能做到好聚好散,毕竟大家都不容易。

有些房企不厚道,员工被离职后,拖欠内部理财金、离职赔偿金,甚至其他的报销费用等;

有些房企却十分讲义气,离职赔偿丰厚加送离职大礼包、人情关怀到位、报销及时支付……

公司在处理离职员工手续上,往往会体现一个公司的格局与胸怀,更会直接影响着公司发展口碑。

4、 某些领导不配为人,某些领导人中龙凤。

行业动荡期,某些房企领导为求自保,不惜将项目的坑甩锅给下属;也有某些房企领导为保住自己的亲信,不惜挖坑与其亲信竞争的下属;更甚至某些房企领导大发“公司灾难财”,利用公司制度漏洞或手中权限,大刀阔斧进行收割敛财,被贪污受贿压榨的供应商,更是苦不堪言……

但是仍然有着大部分领导给予我们地产人树立了榜样,正直做人、赏罚分明、不卑不亢,理解他人善待下属,更是不与绳营狗苟之辈同流合污,实属我辈之楷模!

地产行业目前已基本触底,正在处于温和回暖阶段,相信未来的不久,必定再次出现地产一片欣欣向荣的局面!

彩虹总在风雨后,人生之路没有平坦的大路等着我们去走,只有成功的喜悦鼓励着我们大步快速前进。

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