什么叫网红盘?
看完一圈最近交付跟准备交付的楼盘,我悟了:
网红,原来连收楼现场都要奇招百出,花式走红!
富颐版特工式收楼:业主进新家,限定2人,闲人勿进。
铂世湾版沉「浸」式收楼:你能想到跟想不到的地方,都可以渗水漏水。
常春藤版叙利亚式预收楼:常年工地,十里泥巴。
来见识一下,开发商到底是怎么想出这些奇葩烂招,让业主们血压飙升。
当富颐不太富裕之后:
无差别装神秘+定向抠门
自从富力「钱」途堪忧后,日夜担心工地停工的富颐华庭业主终于迎来第一批交付。
这种力破资金传言的高光时刻,最该风风光光展示给众人。
富姨偏不,就是要反向操作,脑回路新奇。
一大家子热热闹闹看新家?No,低调,多一个人知道都不行。
富颐的收楼搞得跟特工神秘交易似的,居然想出“只许两个人进”的奇招。
(图源:业主)
进个新家还要被限流,没想到吧。是防疫规定,还是怕到时候跟建筑师打起来?
这不,富颐还想出了个奇葩规定:不准带验房师。
带了,可能就要拍照识别人脸发群,甚至被“拘留”。
(图源:业主)
还没到现场就这样遮遮掩掩,必然引起了业主们的不满——我的新家该不会真的没眼看吧?
收楼后的情况也是一片疑云。
情报哥看到有业主大吐槽:富颐你的良心呢!也有业主说:不对啊,我觉得还挺好。
一时间分不清谁是业主谁是水军。
理清之后才知道,哦豁,原来是富颐这家伙搞双标,南北向区别对待!
价格便宜点的北向,减配交楼。
北向洗手间的恒温花洒,变普通花洒,热水器没有循环泵。
(图源:业主)
合同交标写的智能马桶,现场变成了普通马桶。
业主说,减配之后,价值相差了两三万!
(图源:业主)
不过,老实说,除了北向减配、物业出台各种程序上的奇葩规定令业主血压升高之外,富颐第一批收楼的整体质量,倒没出现什么幺蛾子。
(图源:业主)
有南向的业主分享自己的收楼经历,表示跟物业沟通后,可以带验房师上门,总共查出40多处小问题,把验房报告交给楼盘的工程师后,对方也承诺会限时整改。
珠江铂世湾,都跟水有关
比起在收楼程序上跟减配上的小闹剧,那些质量出问题的房子,才真的让业主们大呼失望:
麻了!毁灭吧……
前两天情报哥刷到珠江铂世湾的业主在吐槽房子质量差,维修不给力。
没想到我跟身边几个朋友随口一提,发现他们都有前同事买了。
不愧是红盘,都不用「六度分割」就能碰上业主。
不愧是以水为财,珠江铂世湾被爆出的主要问题,都跟水有关。
业主吐槽道:“阳台漏水、消防漏水、水管漏水、你能想到的地方都可以漏水;
瓷砖松动、毛巾架松动、门锁松动、你能想得到的地方都能松动。
看看业主群的分享∶油烟机没有排烟管、水泥袋塑料袋填充墙壁、洗碗池没有下水管……”
(图源:业主)
根据业主今年6月分享的图片,新房内的渗水痕迹非常明显。
(图源:业主)
情报哥还看到今年2月初,就有铂世湾的业主发视频表示:质量太糟心,见过会喷水的天台了吗?
(图源:业主)
而令业主深感不满的,还是物业的整改态度:
“墙角渗水,刷个漆盖住渗水的痕迹就说修好了;天花漏水,铲掉腻子重刷就是完事儿了。”
“房子一共有10个大问题,每个问题整改需15天,但每整改3个问题就会冒出一个新问题,请问全部整改完成需要多少天?”
旧问题还没解决,新问题又出现。
如此反反复复的折腾,跟当初签合同砸金蛋的喜悦心境相比,简直天差地别。
真是路漫漫其「修」远兮……
常年工地,十里泥巴
别人家的预收楼,是给业主打预防针,实地常春藤的预收楼,直接打麻醉针。
又麻,又醉……我实在看不懂这番操作。
(图源:网络)
在下面这个被疯传的视频里,看看不远处的白云青山,看看脚下的一大片黄土,仿佛下乡进工地。
但最扎心的,是眼前那些用PPT模板包裹出的物料板,时刻提醒着你:
亲爱的业主,这是您的家哟。
(图源:网络)
网上有很多嘲笑实地常春藤的声音,还不少吃瓜者说:“有楼收就好。”
现在的买房人,就应该卑微到只要房子不烂尾就好了吗?
情报哥100个不同意。讲真,我很同情常春藤的业主。
从去年底开始到今年,6期业主就因为工地停工、收到「遥遥无期」的延迟交楼通知书,被迫一直维权。
就连黄埔区住建局都「出马」,约谈开发商跟建设单位尽快完成装修工作。
永和街道办甚至在实地常春藤楼盘设置了驻点,搭建相关职能部门与业主的沟通平台。
这样的「待遇」,没有一个业主会梦想拥有。
(图源:领导留言板)
而这个如今交付到第六期的大盘,竟然从第一期开始,问题就没停过。
一份今年2月初的验房报告显示,大厅墙面开裂8处、公卫墙破空鼓29处、卧室墙面开裂11处……
(图源:验房师)
除此之外,还有学位问题、工厂废气污染、噪音污染……
(图源:领导留言板)
(图源:领导留言板)
看完这些收楼现场,我最担心的是,怪象百出的楼市,会被逐渐视作一种常态。
你觉得呢?
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