7年买房路：首付从5万到50万，教训都在这里了

大家好，我是木木，坐标嘉兴。

最近屡屡奔波于装修途中，辛苦也快乐。这几天看了好多小伙伴的买房历程，很感慨。

因为我白白浪费了7年，从首付5万到首付50万，最终才上车。

即使亲朋好友多次安慰，我也很后悔：千万不要为了等一个人，搁置了自己的计划。

01

买单身公寓，又退掉

我大学就读于嘉兴，在一个小城市，生活步调相对悠闲。

读书的时候，我就暗自想，将来有钱了，一定要在嘉兴买套房子。不过那时候穷，更多是把买房作为一个遥远的梦想罢了。

后来我工作了，前四年都在嘉兴，一个小工厂，工作氛围极好，不过工资不高，也没有存下多少钱。

2013年，公司和当地zf合作，开发人才公寓，我们工厂可以低于市场价购买，一平米3800块，但是要和公司签订服务协议，5年内不能跳槽。

当时有40平小户型，首付5万左右，就可以。

我算了算存款勉勉强强，家人也挺支持，后来索性拉上要好的同事，我们各自定了一套小户型，其实当时对什么户型楼层一概懵懵懂懂。

之所以找她，除了关系不错，我俩家境差不多，都有弟弟，心里都明白将来从家里得到的援助不会太多。

一个小房子将来能够作为自己的嫁妆，结婚时应该也会更有底气一些。

交了首付后，我心里有个奔头，好好工作就行了。

后来无意间得知，小户型不受欢迎，只有我和同事俩人买了。顿时我就有点打退堂鼓了，又发现厨房就在进门处，没有通向室外的烟道。

各种纠结，最后我和同事俩人又一顿操作，公证退房，还算顺利拿回了首付款。

再后来，我换岗离职，暗自庆幸没有买房，也没有了束缚，工作的选择也更自由了。

02

对象没找到，房价也涨了

磕磕绊绊工作了几年，我转到上海。

当时2016年，上海房价正值飙涨，同事大都是上海土著，每天都会讨论房市：

某某买房了；
某某5万一平买了杨浦区的房子，简直是捡了大便宜；
某某地方房价已经快到10万了；
某某邻居买卖房短线操作，一个月赚了10多万。

我对比自己的工资，简直是天上地下。

心态很快就不稳了，感觉完全看不到在上海扎根的希望，再加上工作内容也不喜欢。

恰好嘉兴有一个工作机会，工作地点离我的母校很近，顿时憧憬无限，忐忑的去面试，拿到了offer，我就提了辞职。

老板知道我要离开上海，很语重心长地劝，认为我从一线城市到四线城市是个极大的错误选择，家人也都不赞成。

但我想的是，可以租个学校附近的房子，下班到学校散步，早上过去晨练，多么美妙的场景啊！

义无反顾，2016年我又回到了嘉兴。

2016年上半年时，嘉兴房价还没涨上去，一平米8000块，同事偶尔闲聊也会讲，木木你快买房吧。

但，我总觉得刚刚入职，还没有稳定下来，存款也不是特别够，就想等等再说，而且也觉得买了房压力会更大。

于是，就慢慢等，一直等到了2016年下半年，房价跟坐火箭一样涨上去了，一万，一万二，一万五，外地人首付比例也变成了50%，我彻底断了买房的念想。

说实话，那两年没有买房，我过的还是挺好。

当时疫情还没来，各种旅游，四处闲逛，租的房子房东也挺靠谱的，房子有什么问题都第一时间处理，我有大把的空闲，还偶尔相亲，心想找到了对象，两人一起奋斗也挺好的。

父母也赞成我这样，两个人先确定在哪里定居，首付凑一凑，买房成家未来就清晰了。

然而，现实比较残酷，我总找不到对象，就没有和我一起承担经济风险的人。

后来家中变故，我匆匆换了房子，对接二房东。

二房东也是个中介，房子只是外面光鲜，里面设施老旧问题很多。每次和他沟通，我都心累，想要拥有一套房子的心越发炽热起来。

二房东偶尔也会推荐我买房，我去看过一两次，都觉得很偏僻，我喜欢热闹的环境。

03

上海没去成，交了50万首付

到了2020年，上半年土拍各种熔断，每天都能听到土地价格又创新高。

我还抱有一丝房价会降的希望，总觉得zf会干预的，然而同事们说，面包价格总不会比面粉更便宜。

我焦虑，越来越焦虑。

平时一起玩的小伙伴在家人的资助下，全款买了松江的房子，迅速恋爱跳槽到上海去了。
身边的同事不声不响，也陆陆续续地买了房子，我依然一个人，住着别人的房子，不温不火的工作。

后来，偶尔得知上海有个换岗的工作机会，我踌躇再三，还是去争取了。

当初家人都反对我离开上海，尤其是父亲，他一直觉得离开上海，对我的脱单之路简直是重创。

得知有换岗机会后，家人也都是几番鼓励。我也暗自脑补，假设成功后，如何再去上海，如何租房的场景，我的人生也会再充满很多的可能。

然而，我转岗失败了。

一扇充满着未知的可能性的门在我面前打开又关闭，我大受打击。生活中除了被裁员的危机之外，没有其他波澜了。

当时嘉兴房价仍在涨，已经快到2万/平，有些热门的地段都到了2.5万/平。

我环顾四周，一时半会也看不到脱单的可能性，但房价摆在眼前，再等下去，真的要买不起了。

偶尔试探性地和父亲提买房的事，他还是反对，因为觉得女孩子单独买房压力会很大。

在父亲心中，结婚才是我的第一要务。只有我组建了自己的家庭，他才算完成了作为父亲的重要职责。

他不同意归不同意，我还在陆续看房。

双十一前，我把房源限定在期房，新城区地段学区都会好点，但是房价到两万五/平，我已经高攀不起了。

倒是老城区临近工业区，房价稍微低点，1万七八，但只有两个楼盘可供选择了，而且附近还有个灵堂。

我们是社会主义大好青年，钱包也只允许信奉唯物主义了，所以，我在一个下午匆匆去看了样板房。

两个小区，一个离灵堂近点，自知短处，态度比较诚恳，远一点的态度就有些高傲了。

其实两者只相隔30米，实在没什么差异，最后我选择了态度诚恳的小区，不过还没有下定决心。

一直到双十一下午，销售说再不交定金，优惠就没了。我马上请假过去，交了5万定金，三室一厅小巧玲珑的户型，套内70多平，小就小点吧。

后来跟一个同事请教，她觉得我应该买二手房，起码可以马上入住，正好省房租。

我也有后悔，不过定金已经交了，退也退不回来了，再到后来发现它是连廊房，也是无力回天。

最后，交了50万首付，尘埃落定。我打电话告知父亲，他居然没有想象中的那么反对。

是啊，对象还没影子，房子再不买，总不能一直租房啊。

后来父亲偶尔与亲朋闲聊，也会不经意间骄傲地谈到我买房了，看来买房也是不逊于找对象的人生大事。

04

买房要趁早，千万别犹豫！

总之，2020年双十一，我冲动消费，买了套房子。

现在过去近两年，虽然房租房贷装修偶尔捉襟见肘，还是高兴。我有了落脚点，从此房价的涨涨跌跌与我无关了。

我摆脱了一部分焦虑，也拥有了属于自己的资产和底气。

偶尔，我还是会想到大城市工作，不过房子不再是一个阻碍了，我可以将我无数的行李存放于此，轻身上阵。

这套房子，也将成为我远航的锚点。

从2013年到2020年，从首付5万到首付50万，我用了七年时间，10倍首付买了套房。心情蛮复杂的，真想和那些将要买房的小伙伴们说：

1/ 买房要趁早

回顾我的买房历程，最后悔的就是没有趁早。

假设我2013年，买了3800一平的公寓，后面房价飙升，起码我可以赚到那几年的工资了。

假设我2016年初，咬牙上车，我后面四年的工资应该可以存下大部分，我的生活质量绝对有极大的提高。

而现在，四年的工资全部贡献给了飙升的房价，说不后悔是假的。

张爱玲说成名要趁早，买房也要如此，要给自己点压力和动力。

2/ 不要被工作地点迷惑了

我之前总觉得不能限制自己将来工作的地方，所以一直有种漂的感觉，也没有真正下决心定居买房。

然而，真正买房之后，我反而感觉自由多了。

因为之前每次搬家，都要扔掉很多东西，一想到搬家，想想我的几箱书，想想我数十年积攒的物件，头皮发麻。

现在那些陪伴了我多年的物件都可以稳妥的收藏在房子里，我可以轻身上阵，更自由了。

3/ 买房和找对象不矛盾

我几番犹豫徘徊，觉得自己买房压力大，想要有人一起分担；又觉得买了房子，可能更难找对象，于是各种蹉跎，结果房价涨了，对象也没遇见。

人常说，靠山山倒，靠人人跑，只有自己最可靠。

生活不会都如自己设想的那样，与其等着依靠别人，不如自力更生。自己的人生自己做主，奋斗自强，女孩子有了自己的房子，幸福感真的是无与伦比。

我终于向前走了一步，实现大学时的一个小小梦想，在嘉兴拥有了一套自己的房子。

虽然有点晚， 有点曲折，总是跨出去了。

你知道吗？

买房之后，回头看我之前的那些纠结有点可笑，一步步继续前行吧，加油！

and夏小麦：喜欢自由和独立，写出多篇10+w、100+w爆款文章，因为作品得以顺利转行。写作变现5w+时，收到惨痛教训，现在从0-1做公号，日更1500字，有免费社群，一起来啊！