重庆
渝中是重庆的母城，所以小小的渝中区囊括了重庆五朵金花小学的前三朵。
用金光闪闪来形容渝中区的学区房一点都不过分。
渝中优质小学
一梯队：
人和街小学、巴蜀小学、人民小学
二梯队：
中华路小学
三梯队：
马家堡小学
渝中区二、三梯队学校出来和外区相比，也很有竞争力。
受篇幅限制，本文主要介绍一、二梯队学区房。
人和街小学学区房
星都花园、金厦苑、通泰大厦、人和街社区、科普大厦、长航水运搬砖公司家属楼（张家花园198号，201号）等。
人和街小学的学区房整体都比较老，而且贵。
科普大厦单体楼，84㎡简装两房成交价在149万左右。
使用权房
渝中区的使用权房以张家花园为代表。
需要注意的是，张家花园只有191-205号（单、双）可读人和街小学，房源稀少。
使用权房属于公房，产权归国家所有，承租人需要每月交租。
因此使用权房只能全款购买，私人交易的是房管证，凭房管证迁户口后读书。
人和街小学、巴蜀小学以及中华路小学学区房都有使用权房的身影。
使用权房算是最便宜的学区房。
巴蜀小学学区房
巴蜀剑桥、巴蜀俊秀、巴蜀综合楼、巴蜀路小区、巴教村、张家花园90号到102号单、双钢路小区等。
巴蜀小学学区房主要分布在两个区域：
巴蜀小学附近以及巴蜀中学高中部附近。
离巴蜀小学最近的学区房是巴教村以及双钢路1号。
双钢路1号有小部分楼梯房加装了电梯，47㎡简装一房成交价115万。
巴蜀剑桥既是学区房又是巴蜀中学陪读房。
因此价格比较贵，51㎡精装一房成交价182万。
人民小学学区房
广厦大厦、嘉陵东村、市委机关家属楼、汇美大厦、鑫隆达大厦、美专花苑（米罗花园）、互助里小区、市总工会干部小区、电台家属院等。
人民小学学区房主要集中在两处：
人民小学旁边的坡上，以及过转盘的美专校街大部分房子。
广厦大厦就在人民小学后门，107㎡精装三房成交价235万。
美专校街81㎡简装楼梯房成交价111万（非平街），平街的楼梯房会更贵点。
中华路小学学区房
通和睿庭（新盘）、新民花园、铂蓝地、馨茗苑、星河城、城市新锐、兴利大厦，和平路社区、水市巷楼梯房、新民街楼梯房、德兴里社区、莲花池小区等。
中华路小学学区房相比渝中三巨头学区房来说，价格要更亲民一些。
学校旁边的铂蓝地68㎡简装一改二成交价115万。
兴利大厦91㎡简装两房成交价121万。
学区房要求
渝中区学区房要求满足：
三对口+落户满1年+6年读一户+监护人51%产权
注意：
毕业当年是无法释放学位的。
例如，上家的小孩今年毕业，则下家小孩明年才能入学。
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