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女孩晚上睡觉“挂空挡”,被陌生男子强行闯入,谎称是收房租的

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文章开始前,先科普一个社会常识。

所谓“挂空挡”睡觉,是指那些喜欢睡觉时,寸缕不着的朋友。

有人说,“挂空挡”睡觉有益于身体健康。至于是不是他们说得那样,笔者无从得知,但可以肯定的是“挂空挡”睡觉并不安全。

陌生男人的光顾

家住重庆的汪女士,她的经历算是给广大网友敲响了一记警钟。

前段时间,汪女士在家午睡的时候,睡意正酣之际,家里突然闯进来两位陌生男人。

他们“破门而入”后,便开始翻箱倒柜,连卧室的衣帽柜都翻了一遍。


涉世未深的汪女士,被眼前的大场面吓坏了,她蜷缩在被子里一动不敢动。照理说朗朗乾坤下,家里遭人大白天闯入,应该上前质问一下对方的来意。

但是汪女士不敢,不是因为她胆小,而是因为她喜欢“挂空挡”睡觉。自己总不能在寸缕不着的状态下,跟两个膀大腰圆的陌生男人理论吧。

汪女士颤颤巍巍地问了一句,想弄清楚两位陌生男人的来意。

一位穿白衣服的男人说,我们是来收房子的,房子已经到期了,你们不能继续在这里住了。

汪女士一听,他们不是心有歹意的坏人,便继续跟他们理论说,我睡觉没穿衣服,你们赶紧滚出去。你们私自闯入,我是不是可以告你们。

白衣男人听后并不理睬,而是趾高气扬地说,要告就去告吧,这是你自己的权利,但你要现在搬走,给你几分钟的时间。

说完,“礼貌”性地转身走出屋外。


数分钟后,见汪女士没有出来。陌生男人急了,抄起一把菜刀回到汪女士睡觉的房间。打开衣帽柜,把汪女士的衣物如数打包拿到客厅。

在未经汪女士的同意下,把汪女士的物品全部搬到屋外。随后,陌生男子用菜刀把屋里的锁全部换掉了。

汪女士一看,对方的态度十分“认真”,自己赶紧给房子的“主人”,也是自己的表姐李女士打电话。

听到表妹在家被人“欺负”,李女士火速赶回家。双方你一言我一语,终于道出了真相。


房租惹的祸

这次“冲突”并没有任何“恶意”,只是一场因房租引发的小矛盾。

原来,在十月份时,李女士曾委托中介租到一处房子。双方约定押一付三,按季度缴纳房租,但必须提前30天交下一个季度的房租。一旦发生违约,李女士要承担两个月的房租违约金。

然而由于一些原因,李女士不想在这里居住了。于是,在十二月初时,她提出自己的退房想法。

为了弥补出租方,李女士决定放弃自己已交的押金。

李女士想当然地认为,自己连押金都不要了,出租方应该让自己住到月底,何况这个季度的房费已经付过了。


中介并不认同李女士的想法,在中介看来,合同是按年签的,应该照着合同来办,何况中介表示没有收到任何退房申请。

说到这里,大家应该明白了。李女士是想放弃押金住完已充值的房费,也就是住到月底。但中介的观点是,李女士没有在十二月初缴纳下一个季度的房费,那就是违约,违约就得从这里搬出去。

浅析

在这场纠纷中,李女士与中介各执一词,到底谁的观点是对的呢?

笔者专门咨询过从业人员,答案是这样的。

既然李女士已经提出退房的请求,说明双方的租赁约定已经失效了,但租客依然可以继续住到房子到期,中介没有任何理由让租客搬走。

另外,中介已经明显侵犯了租客的隐私,按道理应该给租客一个说法。


现在,房子已经成为普通人的第一大刚需,很多年轻人到城市谋生,因为买不起房子,只能依靠租房子生活。

于是乎,很多不良中介和房东借此坐地起价,在租房约定中强行加入五花八门的条款。一旦租客要退房,便会以各种理由百般刁难。实际上,这些约定都是不合理的。

像李女士和汪女士这对姐妹,因为一些客观原因临时终止租房,而被扫地出门的结局,其实大有人在。

无奈的是,大家明知道有这样一些不良中介和房东存在,但依然拿他们没有办法,因为话又说回来,房子真的是“奇货可居”。

最后,笔者只能善意地提醒广大女性朋友,出门在外租房子居住时,一定要多做一些功课。因为租房子不单单是价格的问题,更是隐私和安全的问题。

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