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坚决不降息!央行“三道红线”压顶,国家终于把“枪口”对准楼市

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如今,对许多人来说,最紧张的事情是房子。他们结婚时需要住房,而他们的孩子上学时需要住房。但是现在房屋价格如此之高,没有这种购买能力,而且压力很大。流行病导致经济下滑和增长缓慢。中央银行还经常采取行动。但是,央行的政策主要集中在降低存款准备金率上,降息幅度很小吗?


无论如何,LPR仍然吸引了许多买家的心。很长时间以来,很多人都没有切换到LPR。


国家打算这次控制房地产企业的计息贷款债务规模,并准备制定新的房地产企业融资和贷款规则。同时,它也划出了“三个红线”来压制顶部:第一,短期现金债务的比例不能超过1倍。其次,净负债率不能大于100%。第三,预收账款的资产负债率不能超过70%。毫不夸张地说,如果这项新法规最终得以实施,开发商就要开始“坐不住”了。


从理论上讲,面对这种流行病,我国应该通过大幅降低利率和存款准备金率来刺激市场,但事实是充分的。没有“洪水泛滥”,也没有更多的政策支持,例如鼓励工作和生产恢复的补贴。

后者在全球放水环境中显得尤为重要,因为“终极止痛药”已为将来发生更严重的危机做好了准备。


接下来,LPR也可以为购买者保持稳定的时期。如果您现在想购买房屋,建议根据自己的生活需要购买。我还说过,在实际抵押贷款利率中,今年的抵押贷款利率远低于去年。您可以只在需要时购买它,但在房地产投资时必须小心谨慎。

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