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香港的浦东来了,香港将建设北部新区,为年轻人提供便宜的住房

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香港的浦东来了,香港将建设一个北部新区,为年轻人提供便宜的住房,这座300平方公里的新区可以居住250万人,还可以提供产业发展用地,香港将迈入千万人口的大都市,这意味着,香港的年轻人未来不会为昂贵的房子发愁了,香港的企业将有土地建设工厂了,香港的活力会再度激发出来。

香港过去一直不供应更多土地,所以房价越来越高,年轻人没有房子结婚,企业没有土地建工厂,香港的经济也一直停滞,从曾经可以和纽约东京伦敦巴黎比肩,到和首尔新加坡一样,到如今已经被深圳超越。香港的富人很少是开工厂的企业家,香港的富人都是做房地产、金融、烟草、土方沙场、港口物流、影视、医药、医院、学校、酒店的,所以香港基本没有工业,澳美制药厂和美心月饼是香港仅有的几个工厂。

香港现在的城区很小,只有200多平方公里,相当于深圳城区的20%,那么小的城区里居住了700万人,确实很拥挤,也让香港的年轻人住的房子越来越小,在香港90平米就属于豪宅,一般人家里就住50平米,刚工作的年轻人住20平米为主。当然香港的富人住的都是别墅,他们自己住的很宽敞,所以他们不希望香港开发更多土地,这是恒大老板许家印的房子,这里依山傍水,风景优美,可远眺维多利亚,面朝大海,恒大老板许家印在这里有2栋别墅,价值15亿,小区里的业主都是富豪和明星,他们觉得香港需要这些土地做绿地,而不愿意开发,其实是希望保持香港的高房价。

其实香港不是没有土地,香港靠近深圳的地方有一大片的平原,这里是香港和深圳之间的空地,深圳的cbd都已经建设在香港边上,而香港靠深圳这边有大片的土地,这里的土地可以建设一个香港新区,可以再造一个中环和维多利亚,而这些富人却希望香港把这些未开发地区划为郊野公园,保护绿化环境。

香港北部都会区建设之后,会把东铁线延至深圳罗湖 ,建设地铁通至深圳前海,香港将融入深圳,和深圳组成一个大湾区。这里会增加土地及房屋供应,北部都会区内公营房屋占七成,私营房屋占三成,让年轻人都可以住上自己的房子。其实香港并不需要保留那么多绿地,香港的粮食和蔬菜都是从国内其他地方运过去的。香港有75%的土地没有开发,深圳河沿岸的平原地带,至今还是一片荒地。香港一直以来的发展重点就是以南部维多利亚港两岸的香港岛和新界南为主,毗邻深圳的北部地区一直就是香港的边界地带乡村。如今香港开发这片北部新区,将让深港融合发展大都市区,成为大湾区的主场,其意义不亚于上海开发浦东新区,香港将得到很大的经济增长空间,香港将成为千万人口的大都市,城市能级也将实现跃升,从首尔、新加坡这个层级升到纽约、伦敦、东京、巴黎这个层级。










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