世茂就未能偿还10亿美元债致歉 聘请钟港资本为财务顾问

焦点财经讯 7月3日，世茂集团(813.HK)公告称，公司无法如期偿还2022年7月3日到期的一笔10亿本金的美元债。对此，世茂向所有债权人致以最诚挚的歉意。同时公司将坚决维持项目施工及业务经营的稳定，以期创造有利条件解决全体利益相关方共同关切的事项。

世茂集团指出，2021年下半年以来，受行业流动性危机影响，融资难度逐渐加大，市场低迷叠加疫情影响，公司销售持续下滑，流动性承压，虽然公司积极采取包括促进销售回款、处置资产、现有融资展期及豁免等措施以改善流动性，但受限于融资市场的不确定性以及整体经营及资金状况，现阶段公司仍面临着较大的流动性压力。

对于境外其他债务，世茂表示，公司一直在与相关债权人保持对话，以期达致友好的解决方案，公司收到了来自2018，2019银团大多数参贷行出具的书面支持函，表示其原则上支持公司继续探讨重组方案，并愿意与公司合作，不影响公司的正常经营，并无意采取法律行动。

“目前，相关债权人并未采取任何强制措施以要求加速偿还债务，境外债务问题暂不会影响公司正常经营。为更好地寻求相关债务整体解决方案，公司已聘请钟港资本为财务顾问和盛德律师事务所为法律顾问。公司将坚持积极自救，坚定保交付及维持经营稳定，继续与债权人积极沟通，寻求在合理时间范围内与债权人达成最佳解决方案，保障债权人利益。”

据了解，从2021年下半年至今世茂集团积极处置多处资产化解债务危机，包括已公告的香港维港汇项目股权、黄浦路229号地块、广州亚运城股权、上海外滩茂悦大酒店，另还有上海21街坊、北京IN三里、世茂御榕·武夷度假酒店等近20处资产，补充经营性现金流，复工复产，保障生产经营稳定。

从近两个月销售数据看，据克而瑞数据，百强房企销售5月止跌回升，环比增长约5%，6月环比显著增长61.2%，此外同比跌幅逐步收窄，世茂集团6月销售环比增长亦达55.5%，销售改善明显。

世茂集团表示，受益于行业政策的积极调整及疫情防控的阶段性胜利，目前市场正在缓慢企稳回升。公司将抓住市场复苏契机，合理加快复工及推货节奏，加速销售与回款，多措施改善流动性压力。