四川一小区业主私挖架空层当地下室，致外墙开裂，物业：责令整改

为了满足自己的利益，私挖架空层当地下室，已经出现墙体开裂现象，凭一己之力可能会导致整栋楼成为危楼，跟这样的业主住在同一栋楼里，也真是挺倒霉的。

另一名业主首先发现了这个事情，分享到网上引发很多网友的关注，因为墙体开裂，很多网友和本小区住户都担心，这样的情况会不会影响建筑结构，是否会造成整栋楼的安全隐患。

事件发生在四川成都新都区开元国际社区一高层住宅小区，一个业主发现一楼的业主正在装修房屋，竟然发现在业主屋内的地面，被挖开了一个向下通道的入口，入口周边明显有被挖断钢筋的痕迹。而通过搭建楼梯往下走，下面是一个地下室，里面还安装了电线。

这个小区的另一位业主张先生反馈情况说，私挖地下室的业主是将架空层打穿，私自改造成一个地下室，现在墙体已经裂开了。

由于相关部门责令整改，虽然在住房花园内堆放了许多砖块和水泥河沙等装修材料，但并没有人员在施工，并且屋内通往地下室的入口已经用混凝土封住，看样子刚封住没多久，还未干透。

有网友看到这个消息说：这样还敢住，开裂不是一天两天的事情吧？从网友的疑惑中，大家也会想问：为什么挖地下室这么大的动静，在之前竟然没人发现？

根据多方了解，导致一直没有被发现的原因有两点：

一是这套房子是该业主刚买的二手房，近期才开始装修。而地下室也不是新挖的，据改业主反馈，在买房的时候就已经存在了。

二是该业主私挖的“地下室”本来就存在，因为是挖开的是开发商原本修建时就留下的架空层，多栋单元楼下都有，该业主并没有下挖。但是，架空层与一楼地面时处于封闭状态，此次事件发生后导致两者之间出现了一个大开口。

如果按照该业主的说法，以及了解到情况来看，此次装修就是在原本已经打穿的架空层里，装饰了一下地下室，可以算是室内的正常装修，动静并不大，所以之前并没有人会发现，这次被其他业主发现也是一个意料之外。

也有网友说：开裂无法逆转的。让人不禁想问，这样是不是就是危楼了呢？一位比较专业的网友解释说：如果是主体结构开裂的话，基本就是危房了。看这个开裂的地方，好像只是砌体开裂，不算严重。具体情况肯定要找第三方鉴定单位以及原设计单位进行评估才能给出答案。

根据这名网友的解释，看来并不是很严重。而且，物业表示在接到部分业主反映后，相关执法部门和社区工作人员来到现场进行了调查，对涉事业主下达了整改通知书，因为只是开了一个孔，不是新挖，该业主已经将其恢复原样了。

根据一名相关负责任人介绍，之前也遇到过类似情况，都会立刻报给城建部门到现场进行制止的。此次事件发生后，同样按照规定责令业主进行整改，大家在现场也发现地下室的入口已经被混凝土封上了。