现在越来越多的广州房东降价卖房了,广州的房价这段时间连续下跌,广州待售二手房数量越来越多,终于量变引起了质变。当广州楼市供应量远超需求量的时候,广州房价也绷不住了。
广州楼市的待售二手房数量这周突破了11万套,是四个一线城市里面待售二手房数量最多的城市,而且广州在2021年里面,新增人口数量连10万都不到。广州楼市急需外地的购房者来广州接盘。
现在广州房价是一个普遍下跌的状态,包括天河、海珠这样的核心区,房价也在下跌。今年上半年在广州买房的人,大概率会站岗了。虽然广州把新房的限价给放开了,导致广州出现了很多单价在10万以上的新房楼盘,但开发商定价那么高,不代表购房者真的会按照那个价格去买。
广州房价在上一轮房价大涨的时候,从2017年一口气跌到了2020年底,才开始上涨,广州房价那次跌了四年,这次如果广州房价下跌趋势确立,下跌的时间也不会短。
现在在广州买房还是要谨慎一些,一定要和房东对谈谈价格,不要高位接盘了。
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